某達(dá)又在東環(huán)續(xù)租了，兩個(gè)部門續(xù)租了11500平方米，按照正常情況，他們現(xiàn)在應(yīng)該會(huì)搬到東直門自己新改造的項(xiàng)目，就是不知道什么原因了（也有可能是搬走后這邊空置率就太高了），不過那邊已經(jīng)在準(zhǔn)備竣工備案（如果通過后，年底就能進(jìn)入辦公了，目前已經(jīng)有兩家簽約客戶了）。

項(xiàng)目如果交付了，是此區(qū)域品質(zhì)最高的項(xiàng)目，也是東直門地標(biāo)建筑，招租后，周邊其他甲級(jí)寫字樓空置率會(huì)進(jìn)一步提升，此區(qū)域大的企業(yè)為了更好的業(yè)務(wù)對(duì)接，也會(huì)把其他區(qū)域的辦公職場(chǎng)搬過來，離總部更近一點(diǎn)。

總體量：總計(jì)約138,444㎡（4層及以上區(qū)域）

總高度：157.8m

總層數(shù)：地上34層，地下2層

電梯系統(tǒng)：共計(jì)30部（15部/座）

南塔/北塔：高區(qū)4部，中區(qū)4部，低區(qū)4部；消防梯2部；轉(zhuǎn)換梯1部

單層面積：1926-2007平方米

標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)深：8.05—11.55米

標(biāo)準(zhǔn)層層高：4米

標(biāo)準(zhǔn)層凈高：2.8米

網(wǎng)絡(luò)地板高度：7厘米

樓面負(fù)荷：250千克/平方米

供電方式：雙路供電

供電標(biāo)準(zhǔn)：80—120瓦/平方米

發(fā)電機(jī)組容量：發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)1臺(tái)1200千瓦柴油發(fā)電機(jī)組，供雙塔主要負(fù)荷

空調(diào)系統(tǒng)：四管制中央空調(diào)；新風(fēng)量：40m3/p/h；PM2.5過濾系統(tǒng)；可提供

24小時(shí)冷卻水

交付標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域精裝修，辦公區(qū)裸白網(wǎng)交付

租金價(jià)格：400-500元/月平方米（以上租賃報(bào)價(jià)均含票不含物業(yè)費(fèi)）

物業(yè)管理費(fèi)：40元/月/平方米（暫定）

地鐵站：地鐵2號(hào)線，13號(hào)線和機(jī)場(chǎng)快軌三線地鐵交匯

綠色認(rèn)證：LEED鉑金級(jí)、WELL金級(jí)、綠建三星認(rèn)證

停車位：2600個(gè)