@東莞建筑物火災后損傷房屋安全鑒定-火災后建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定屬于己有建筑物鑒定范疇，而建筑結(jié)構(gòu)鑒定是一項很復雜、個性很強的工作，其所要鑒定的結(jié)構(gòu)幾乎包含了所有的結(jié)構(gòu)類型，不同的設計建造年代、不同的結(jié)構(gòu)損傷。

火災后結(jié)構(gòu)鑒定遇到的情況更是復雜多樣的，不僅要考慮結(jié)構(gòu)在使用狀態(tài)下的工作環(huán)境，還要考慮火荷載和其它荷載共同作用，同時還要考慮火災的嚴重程度及其作用位置等情況。因此影響火災因素的多樣性及不確定性，決定了火災后結(jié)構(gòu)鑒定的復雜性?；馂暮蠓课莅踩b定，對失火建筑物損傷的鑒定一般分為四步，即火災情況調(diào)查;火災溫度判定;結(jié)構(gòu)受損檢測評估;鑒定與處理。【廣東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

火災情況調(diào)查：了解火災原因、持續(xù)時間(其中旺燃時間)和滅火形式;了解燃燒物品種、數(shù)量;不燃物火災后殘留狀態(tài);火災后混凝土構(gòu)件表面外觀特征;了解火災工程原設計和施工情況、構(gòu)件截面尺寸和配筋。

火災溫度判定：判定火災溫度、混凝土構(gòu)件表面灼著溫度及評估主筋受熱溫度;有條件的進行X衍射線分析和電鏡分析判定火災溫度。

結(jié)構(gòu)受損檢測評估：對火災后混凝土構(gòu)件進行混凝土和鋼筋殘余強度檢測得出綜合推定值;對火災后混凝土構(gòu)件進行裂縫寬度、長度、形狀的檢測并圖示記錄;對構(gòu)件混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行撓度、傾斜、節(jié)點轉(zhuǎn)動等檢測并記錄;對構(gòu)件截面有效殘余尺寸檢測(即燒損深度檢測);根據(jù)火災溫度、查混凝土與鋼筋的黏結(jié)強度折減系數(shù);查混凝土和鋼筋強度的折減系數(shù);根據(jù)調(diào)查結(jié)果及檢測數(shù)據(jù)，驗算混凝土構(gòu)件的剩余承截力。

火災后建筑結(jié)構(gòu)受到一定程度的損傷，其根本原因在于結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料性能受火災作用而改變，從而使結(jié)構(gòu)承載能力降低。因此火災后結(jié)構(gòu)受損評定就是通過對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料性能進行檢測，通過檢測結(jié)果的綜合分析對結(jié)構(gòu)損傷和混凝土強度進行評估。

(一)混凝土強度評估：

高溫使混凝土受到損傷，不僅其有效面積減少，而且混凝土在高溫作用下會產(chǎn)生一系列的物理化學變化。經(jīng)高溫作用后，水泥石內(nèi)部裂紋增多，結(jié)構(gòu)變得疏松多孔，當混凝土溫度在500℃以上時，混凝土中游離的Ca(OH)2進行熱分解而使混凝土呈中性，使混凝土保護鋼筋的作用大為降低，從而影響混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性。

混凝土受高溫作用后最明顯的宏觀變化是力學性能降低，評定混凝土強度的方法主要有以下幾種：

1、回彈法;

2、超聲波法;

3、鉆芯法;

4、敲擊法;

5、綜合法;

實際上，單個構(gòu)件在不同截面甚至同一截面的不同位置受損程度都會有差別。僅用單一的某種方法所得出的評測結(jié)果作為依據(jù)顯然難以客觀反映混凝土受損程度。如將上述的前三種檢測方法測得的結(jié)果加以綜合，這樣得出的檢測結(jié)果更能反映客觀實際。

(二)鋼筋的損傷及強度評估：

高溫下的鋼筋強度大約從300℃開始隨溫度升高而迅速降低，當溫度達到600℃~700℃時，鋼筋已處于熱塑狀態(tài)而無法承受荷載，但冷卻后鋼筋強度有所恢復，恢復程度與鋼筋種類及化學成分有關。評估鋼筋損傷情況較簡單的方法是從具有代表性的受損構(gòu)件中截取外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，確定極限強度，屈服強度，延伸率。

(三)鋼筋與混凝土間粘結(jié)強度的評估：

鋼筋與混凝土間粘結(jié)強度隨受火溫度升高呈下降趨勢。一方面是由于混凝土抗拉強度下降致使粘結(jié)力減少，另一方面是滅火時的消防噴水使混凝土由于溫差加劇而產(chǎn)生的裂縫也導致粘結(jié)力下降。當鋼筋與混凝土的界面溫度達到400℃時，結(jié)構(gòu)的鋼筋與混凝土的粘結(jié)強度降低較大，鋼筋與混凝土共同工作能力差，導致梁的撓度增加以及裂縫寬度增大。