今天地產(chǎn)行業(yè)比較大的消息就是三家民營房企碧桂園、龍湖、美的置業(yè)被監(jiān)管機構(gòu)選為示范房企，將于本周發(fā)債并啟動保護工具。

在地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵時刻，這個消息無疑是一個振奮人心的大好消息，其對地產(chǎn)行業(yè)的意義非凡，將優(yōu)質(zhì)民營房企選為示范房企，意味著管理層對民營房企還是比較重視，這也讓其他的民營房企看到了希望和機會。

就選中的這三家而言，龍湖是最沒有疑義的，龍湖也是民營房企中無論資金、還是經(jīng)營狀況都是非常出色的企業(yè)，這樣的房企不用說當(dāng)然應(yīng)該就該選為示范房企。對另外兩家來說，能被選中則更是意義非凡。

首先來看碧桂園，近期傳碧桂園有資金問題的消息也非常多，可能大家都還記得就在前些日子傳碧桂園銀行賬戶資金不讓出，后來已經(jīng)辟謠是合作項目質(zhì)量問題一切已經(jīng)正常，但這些傳聞讓很多人非常擔(dān)心。尤其是恒大出事后，近來融創(chuàng)也出現(xiàn)美債違約，很多人都把恒大、融創(chuàng)、碧桂園放在一起說什么排一二三，甚至有些人幸災(zāi)樂禍說這三家肯定最后都會出問題。而今天的消息則對碧桂園來說是極大的利好，一切都已無需解釋，試想如果碧桂園真的有問題，會被監(jiān)管機構(gòu)選為示范房企，并將于本周內(nèi)發(fā)債嗎？

其次選擇的美的置業(yè)也是對其意義非凡，事實上美的在地產(chǎn)行業(yè)知名度和排名并不太高，2021年克而瑞排名在28，銷售額1370億，我一直覺得美的一個在小家電做的很成功企業(yè)，在地產(chǎn)也做的這么成功還是非常厲害的，監(jiān)管機構(gòu)把美的置業(yè)這家30強的民營地產(chǎn)公司作為示范房企并將會發(fā)債，無疑讓更多的規(guī)模小些的民營房企看到了機會，也讓大家相信民營房企在未來仍舊機會多多。事實上就我們了解美的置業(yè)情況雖然背靠美的集團這顆大樹，但在去年開始的地產(chǎn)行業(yè)下行行情下也仍舊受到不少影響，我記得之前有個人選在美的因為業(yè)務(wù)受影響就從城市總降到了城市副總。但如今的政策支持不僅會讓美的置業(yè)看到更多希望，也真真實實的可以發(fā)債融資，未來的發(fā)展應(yīng)該還是機會非常大，感覺美的有望沖擊20強。

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