合同編號(hào)：【合同編號(hào)】

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

簽訂日期：___________________

鑒于甲方為擁有合法所有權(quán)的寫字樓房屋，乙方有意租賃該寫字樓，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：

第一條 租賃物及租賃用途

1.1 甲方將位于【寫字樓地址】的寫字樓出租給乙方使用，包括但不限于【寫字樓具體房間、面積等信息】。

1.2 乙方租賃寫字樓的主要用途為【租賃寫字樓的辦公、業(yè)務(wù)用途】，禁止將寫字樓用于其他非法或不符合法律法規(guī)的用途。

第二條 租期

2.1 租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租期】個(gè)月。

2.2 租賃期屆滿，若乙方需要繼續(xù)使用該寫字樓，應(yīng)提前【提前續(xù)租通知期限】向甲方書面提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。

第三條 租金及支付方式

3.1 租金總額為【租金總額】，租金包含以下費(fèi)用：

（1）基礎(chǔ)租金：【基礎(chǔ)租金】每月。乙方需于每月【支付截止日期】前將租金支付至甲方指定賬戶；

（2）水、電、氣費(fèi)用：乙方按照實(shí)際使用情況自行支付；

（3）維修費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)承擔(dān)因正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用；

（4）其他費(fèi)用：由乙方承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用。

第四條 保證金

4.1 乙方需在【合同簽訂日期】前向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】。保證金用途包括但不限于賠償甲方因乙方違約行為而產(chǎn)生的損失。

4.2 若乙方在租賃期滿后沒有違反租賃協(xié)議，甲方將在【合同終止日期】之后【保證金退還期限】內(nèi)將保證金全額退還給乙方。

第五條 違約責(zé)任

5.1 若乙方未按照約定時(shí)間支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳，并按照每逾期一天繳費(fèi)金額【逾期費(fèi)用】向乙方收取逾期費(fèi)用。

5.2 若乙方無正當(dāng)理由擅自解除租賃合同，乙方應(yīng)按照剩余合同期限支付違約金，違約金金額為剩余合同期限租金總額的【違約金比例】。

第六條 保密條款

6.1 雙方對(duì)于在履行本合同過程中獲取的各自商業(yè)秘密和涉密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的保密規(guī)定。

第七條 爭議解決

7.1 本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同內(nèi)容或其履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第八條 其他事項(xiàng)

8.1 本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。

8.2 未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________

簽章日期：___________________

乙方（承租方）：___________________

簽章日期：___________________

文章來源:萬名云

標(biāo)簽：智慧園區(qū)智慧物業(yè)智慧樓宇