▲ 泊寓北鑼店外部空間設(shè)計，北京 / MAT Office

城市更新是個老生常談的話題，

只不過這兩年似乎變得更為火熱。

與以往大規(guī)模舊改不同，近年來的城市微更新如同“微創(chuàng)手術(shù)”一樣應(yīng)運(yùn)而生，不大拆大建，留下更多的城市記憶。

作為城市微更新重要的一環(huán)，社區(qū)微更新不僅是空間的改造，更是城市精神的重建！

文末附超精品社區(qū)微更新、微改造相關(guān)資料

至今為止，不少老舊社區(qū)仍存在這些問題：

配套設(shè)備缺失老舊

到目前為止，部分社區(qū)的建筑功能結(jié)構(gòu)老舊，并存在設(shè)備老化、管線外露等諸多問題。

社區(qū)公共空間缺少

大部分的老舊社區(qū)在修建時只為保證居民居住，并沒有考慮為他們提供一個良好的活動交流空間。

道路狹窄，停車?yán)щy

在以前，人們以走路或騎車出行居多，所以老舊小區(qū)的道路會設(shè)計得比較狹窄，甚至還有一些違章?？康能囕v，讓道路更加擁擠。

建筑立面雜亂脫落

經(jīng)過多年的洗禮后，昔日的建筑外墻已經(jīng)變得破損不已，嚴(yán)重影響了市容市貌。

老舊社區(qū)作為城市組成的基本單位之一，也是和居民聯(lián)系最緊密的場所，如果整體拆除，勢必會對居民生活及城市環(huán)境產(chǎn)生較大的影響。

▲ 高安路9弄小區(qū)更新實踐

因此，采用“城市針灸”這樣的方法進(jìn)行社區(qū)微更新，受到了越來越多的關(guān)注。

那究竟要如何“下手”呢？你不妨試試這四招：

第一招：疏通脈絡(luò)：整合社區(qū)道路

在不改變道路基本規(guī)劃的情況下，對部分道路進(jìn)行重新整合，并利用地面鋪裝、軟性隔斷或綠化帶對空間進(jìn)行界定，形成人車共存的街道組團(tuán)。

此外，你還可以利用社區(qū)中的閑置空間合理安排停車位，并加強(qiáng)對違規(guī)停車的管理，提高道路通達(dá)性。

▲ 社區(qū)道路邊緣可以適當(dāng)劃出停車位

▲ 通過綠化帶進(jìn)行人車分流

第二招：營造空間：引入公共藝術(shù)

在人流量較少，或無人維護(hù)的公共空間，就可以將場地改造成“社區(qū)會客廳”。

一方面引入文創(chuàng)市集、讀書交流會等參與度較高的活動，讓藝術(shù)與社區(qū)有機(jī)結(jié)合。

▲ 市集擺攤

另一方面，則是搭建社區(qū)與外界的交流平臺，吸引更多年輕的文化工作者走進(jìn)老社區(qū)，為社區(qū)注入新的元素。

第三招：功能重構(gòu)：重新劃分空間

由于道路狹窄且規(guī)劃不夠明確，老舊社區(qū)存在不少畸零空間，應(yīng)對其合理利用，并重新明確功能及歸屬，這樣能有效避免空間的浪費(fèi)。

第四招：活化空間：激活景觀節(jié)點

針對社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的問題，你可以在街道轉(zhuǎn)角處、建筑外立面等可以利用的區(qū)域增設(shè)綠化景觀，并與社區(qū)營造相結(jié)合。

同時，可以將小區(qū)內(nèi)的廢棄屋頂、角落空間等利用起來，建設(shè)成“社區(qū)花園”“口袋公園”等社區(qū)空間。

▲ 屋頂改造

▲ 角落空間改造

不但能連通各類人群之間的需求，也在一定程度上建立了社區(qū)秩序。

當(dāng)然，以上四招只是社區(qū)微更新的“基本操作”，如果你想更深入了解社區(qū)微更新方面的內(nèi)容，以及各種細(xì)節(jié)，強(qiáng)烈推薦你看看這套：超精品社區(qū)微改造相關(guān)資料！

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