社區(qū)商業(yè)是近年來商業(yè)地產(chǎn)的熱門話題，也是許多開發(fā)商和運(yùn)營商的重點(diǎn)布局方向。社區(qū)商業(yè)的核心價(jià)值在于滿足周邊居民的日常生活需求，提供便捷、舒適、多元的消費(fèi)體驗(yàn)，同時(shí)也能為業(yè)主方創(chuàng)造穩(wěn)定的收益回報(bào)，為品牌方打開新的市場空間，為消費(fèi)者帶來更多的幸福感。

但是，成功打造社區(qū)商業(yè)并不是一件容易的事情，它需要對周邊客群有深入的洞察，對項(xiàng)目定位有清晰的把握，對運(yùn)營策略有創(chuàng)新的思考。在這方面，萬芊薈商業(yè)管理公司有著自己理解。作為萬物云旗下的一家專注于社區(qū)商業(yè)和特色主題商業(yè)的運(yùn)營管理企業(yè)，萬芊薈商業(yè)管理公司推出了主題商業(yè)街、社區(qū)型購物中心和一站式家庭購物中心三條產(chǎn)品線，旗下有萬芊薈系列商場、陽光天地、陽光薈等品牌。當(dāng)中具有不少頗具代表性的社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目，其中，西安高新陽光天地、福州奧體陽光天地、12月即將開業(yè)寶雞薈萃·陽光天地等多個(gè)項(xiàng)目，均已成為或即將成為所在城市人氣口碑兩旺的“商業(yè)名片”。

以“一站式家庭購物中心”西安高新陽光天地為例，它滿足了附近3公里內(nèi)的家庭客群的多元化需求，打造出溫馨舒適、時(shí)尚精致、親子友好的消費(fèi)環(huán)境。萬芊薈商業(yè)管理公司在運(yùn)營上注重品質(zhì)和服務(wù)，為顧客提供了豐富多樣的商品和活動(dòng)。不僅引入了國內(nèi)外知名品牌滿足顧客的日常購物需求。還設(shè)有大型兒童樂園、電影院、KTV等娛樂設(shè)施，讓顧客享受輕松愉快的休閑時(shí)光。

為了提升數(shù)字化運(yùn)營水平并提高消費(fèi)者的留存率，萬芊薈商業(yè)管理企劃團(tuán)隊(duì)搭建萬小星會員系統(tǒng)，為顧客提供了更多的優(yōu)惠和服務(wù)。今年年中慶，西安高新陽光天地依托萬小星會員系統(tǒng)上線49團(tuán)100/200團(tuán)300的團(tuán)券活動(dòng)，嫁接會員小游戲、積分打卡等提高會員活動(dòng)度，通過社群裂變拉新；推出“業(yè)主會員”專屬會員等級，聯(lián)動(dòng)周邊物業(yè)，帶動(dòng)場內(nèi)銷售，得了銷售業(yè)績和口碑方面的雙重成功。

萬芊薈商業(yè)管理公司對當(dāng)?shù)厥袌鼍哂忻翡J嗅覺，能夠根據(jù)不同家庭消費(fèi)群體需求定制服務(wù)，西安高新陽光天地至今經(jīng)歷了四次招調(diào)，以更好地適應(yīng)市場變化。2017-2019年，升級餐飲業(yè)態(tài)，引入西貝、曉宇火鍋等知名連鎖餐飲品牌，提升餐飲品質(zhì)，增加家庭社交選擇。2020年，引進(jìn)URLAZH、top toy等多個(gè)時(shí)尚和網(wǎng)紅品牌，提高整體品牌組合，增強(qiáng)購物中心吸引力。2021年，成功引進(jìn)屈臣氏升級店，提高市場份額和口碑。2022年，引進(jìn)潮流品牌MLB和商務(wù)餐飲淮揚(yáng)韻，升級星巴克和老重慶火鍋，打造時(shí)尚、品質(zhì)、場景化購物空間，以滿足消費(fèi)者不斷增長的需求。

（西安高新陽光天地）

同時(shí)萬芊薈商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)擅長“因地制宜”，以差異化的運(yùn)營理念，打造“一店一色”的特色商業(yè)項(xiàng)目。比如福州首個(gè)“公園體驗(yàn)式購物中心”福州奧體陽光天地便著力以“遛娃圣地”為定位，以兒童業(yè)態(tài)為引擎，提供了科學(xué)系統(tǒng)、寓教于樂、一線品質(zhì)的兒童成長體驗(yàn)，吸引了眾多親子家庭。商場在室外環(huán)境中設(shè)立了各種娛樂設(shè)施，包括平衡車賽道、彩虹籃球場、卡通游樂設(shè)施、音樂噴泉、空中花園等，為家庭提供了眾多游玩打卡點(diǎn)。

由于同屬于萬物云體系，萬芊薈商管跟周邊萬科物業(yè)的在管項(xiàng)目聯(lián)系緊密。萬芊薈商管結(jié)合周邊社區(qū)管家和業(yè)主的意見，在樂境打造共享客廳，并承辦社區(qū)活動(dòng)，將這一共享客廳打造成為社區(qū)會客廳，充分滿足了周邊客群的社交需求，拉進(jìn)了社區(qū)居民之間的情感距離；推出“業(yè)主會員”會員等級，享受商場更多權(quán)益和內(nèi)容，并將商場會員小程序與萬科物業(yè)APP住這兒拉通，實(shí)現(xiàn)“業(yè)主即會員”，第一時(shí)間將商場活動(dòng)和福利推送至社區(qū)，為萬科業(yè)主提供更多元的權(quán)益

（福州奧體陽光天地）

將于今年2月開業(yè)的寶雞·薈萃陽光天地，融入了公園設(shè)計(jì)理念和先進(jìn)的商業(yè)運(yùn)營模式，以“體驗(yàn)式商業(yè)”為核心，打造生態(tài)、放松、休閑和舒適的藝術(shù)化購物空間。寶雞薈萃·陽光天地以建筑內(nèi)涵和文化理念表達(dá)創(chuàng)意，融匯國內(nèi)外商業(yè)優(yōu)勢元素。其建筑外觀采用全玻璃時(shí)代立面，擁有8個(gè)超大玻璃幕穹頂，以及3000平方米的垂落式雨林空間和五層室外生態(tài)花園景觀。這些藝術(shù)與自然融合所創(chuàng)造出的獨(dú)特購物環(huán)境，為市民提供了舒適、趣味無限的“公園式”休閑消費(fèi)場所。萬芊薈商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)秉持“一店一色”定制化商業(yè)理念、融合在地文化，目前火熱招商中，將助力寶雞·薈萃陽光天地成為寶雞城市級游憩式潮玩購物公園。

（寶雞·薈萃陽光天地）

從上述項(xiàng)目受歡迎的程度不難看出，萬芊薈商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)在多年商業(yè)項(xiàng)目的精細(xì)化運(yùn)營過程中，積累下了豐富的運(yùn)營服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，在社商運(yùn)營方面具備多重優(yōu)勢。除此之外，萬芊薈商管還擅長打造特色主題商業(yè)，旗下的福州南站陽光天地，注重挖掘在地文化，不僅在商場內(nèi)設(shè)置了福州龍舟文化展館，還在今年春節(jié)期間結(jié)合當(dāng)?shù)孛袼孜幕?，開展順天圣母陳靖姑金身巡游、千人祈福大典、邀“神仙看電影”等多種文化活動(dòng)，在網(wǎng)上引發(fā)了一波“圍觀”浪潮。在中國新聞網(wǎng)、新民網(wǎng)等多家媒體的轉(zhuǎn)發(fā)推薦之下，相關(guān)活動(dòng)視頻僅上線兩天，全網(wǎng)播放量已破億，

選擇萬芊薈商管合作，于資本方而言，能為其提供透明、靈活、專業(yè)、安全的服務(wù)，幫助其實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。而且有萬物云作為“靠山”，萬芊薈商管的業(yè)績表現(xiàn)和現(xiàn)金流均有保障，能在當(dāng)下市場環(huán)境中，給予合作方更大的信心支持。于品牌方而言，萬芊薈商管則能為其提供專業(yè)和貼心的定制服務(wù)，幫助其扎根社商賽道，擴(kuò)大規(guī)模和客群，實(shí)現(xiàn)人氣和營收的雙豐收。選擇萬芊薈商業(yè)管理，無疑是開啟商業(yè)共贏的新選擇！