建筑工程中的財務(wù)問題，你中招了嗎？

隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑工程業(yè)有著不錯的發(fā)展前景。但是伴隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，財務(wù)方面的問題也逐漸突出，那么今天，我們就來談?wù)勂渲凶顬橥怀龅膸讉€財務(wù)問題吧。

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一、收入沒有按照約定進(jìn)度確認(rèn)

我們常知的建筑業(yè)確認(rèn)收入的方式有三種，要么按照完工的百分比確認(rèn)收入，要么按照約定進(jìn)度確認(rèn)收入，要么按照《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》確認(rèn)收入。

但是在現(xiàn)實經(jīng)營中，有很大一部分的建筑企業(yè)都是按照實際收到的工程款或者開具的發(fā)票來確認(rèn)收入的，可能會存在少部分確認(rèn)收入的情況，在企業(yè)所得稅上存在一定的涉稅風(fēng)險。其實胡老師要在這里說一句話，財務(wù)部只是反應(yīng)企業(yè)經(jīng)營結(jié)果的部門，收入和成本無法規(guī)范進(jìn)行會計處理。如果老板覺得這些都是財務(wù)應(yīng)該做的事情，那就大錯特錯了。

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二、項目預(yù)收款未預(yù)繳增值稅

部分建筑企業(yè)因不能快速取得成本費用發(fā)票，于是在收到正常的工程進(jìn)度款的時候就會把其當(dāng)作預(yù)收款對待，直接計入“預(yù)收賬款”，未曾履行增值稅納稅義務(wù)，收到的款項為預(yù)收款，卻未按規(guī)定預(yù)繳增值稅。

然而從行業(yè)發(fā)展的前景程度來看，從事建筑行業(yè)的企業(yè)在競爭能力和盈利能力上呈現(xiàn)下滑趨勢，企業(yè)經(jīng)營日益困難，其中稅收是一個不可忽視的因素。

近幾年各地方也積極推出了非常多的稅收優(yōu)惠政策，如果企業(yè)能夠正確運(yùn)用這些稅收優(yōu)惠政策。在業(yè)務(wù)真實的前提下，企業(yè)可以通過入駐工業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等享受多種財政扶持政策，稅收優(yōu)惠力度大、穩(wěn)定性強(qiáng)。（不用實體入駐，無行業(yè)區(qū)域限制）

在業(yè)務(wù)真實的情況下入駐工業(yè)園，成立個人獨資企業(yè)。個人生產(chǎn)經(jīng)營所得稅可享受核定征收，小規(guī)模納稅人核定后0.5%-2.1%,極大的降低了企業(yè)的經(jīng)營負(fù)擔(dān)。

一般納稅人公司可以享受的政策是

增值稅：以地方留存的70%-80%進(jìn)行扶持。

企業(yè)所得稅：以地方留存的70%-80%進(jìn)行扶持。

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三、成本核算不規(guī)范

一般來說收入核算不規(guī)范的建筑企業(yè)，成本核算也基本不規(guī)范。部分建筑企業(yè)的收入和成本就是一堆亂燉，沒有按照工程合同分項目核算，就不能準(zhǔn)確提供各項目的成本數(shù)據(jù)。

部分成本費用沒有相應(yīng)發(fā)票，使用白條入賬，沒有按規(guī)定進(jìn)行納稅調(diào)整。企業(yè)股東和老板私人的費用也混入公司成本費用中，在稅前未進(jìn)行調(diào)整。除此之外，應(yīng)當(dāng)在企業(yè)所得稅前限額扣除的費用，例如“業(yè)務(wù)招待費”、“職工福利費”等，100%扣除了，沒有進(jìn)行調(diào)整。

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四、編造工資成本

現(xiàn)在的建筑企業(yè)尤其喜歡找農(nóng)民工，而農(nóng)民工與建筑企業(yè)談的工資都是到手工資，勤奮一點的農(nóng)民工每月工資能達(dá)到8000至10000元，而企業(yè)為了不交個稅，則會拆分工資，編造花名冊。為了不交社保，把所有的農(nóng)民工都全部弄為臨時工。業(yè)務(wù)真實發(fā)生部分的其他費用沒有取得相應(yīng)發(fā)票時，就會編造農(nóng)民工工資入賬。

五、存在一定量的虛開發(fā)票、假發(fā)票

企業(yè)發(fā)生成本費用的當(dāng)期，沒有做好采購比價，談定的是“不開票價格”，后期則會通過購買發(fā)票入賬。部分材料銷售方為個人，不愿意開票，企業(yè)從其他第三方購買發(fā)票入賬。掛靠現(xiàn)象大量存在，被掛靠方要求掛靠方提供一定比例的發(fā)票。

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本文作者：資深稅務(wù)籌劃師胡老師

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