內(nèi)容摘要：青浦未來新城樣板區(qū)啟動(dòng)城市設(shè)計(jì)，規(guī)劃總面積約6.5平方公里，預(yù)計(jì)今年年底出最終成果。

青浦未來新城樣板區(qū)區(qū)位圖

近日，“靜默”許久的“青浦未來新城樣板區(qū)”終于傳來好消息，《青浦新城樣板區(qū)城市設(shè)計(jì)暨朱家角鎮(zhèn)青浦新城兩個(gè)單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》中標(biāo)結(jié)果公布。

上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司中標(biāo)，以2265800.00元承接青浦未來新城樣板區(qū)的城市設(shè)計(jì)，服務(wù)周期為180天，這意味著該片區(qū)將于今年年底左右出最終設(shè)計(jì)成果（中標(biāo)公告為6月底發(fā)布的）。

青浦未來新城樣板區(qū)區(qū)位圖

青浦未來新城樣板區(qū)位于青浦新城的西片區(qū)，北至規(guī)劃五浦路，東至青浦大道-淀浦河-華田涇，南至軌道17號(hào)線-馬家埭村，西至朱昆河-新塘港路-港周路（詳見附圖）。

青浦未來新城樣板區(qū)衛(wèi)星示意圖

其規(guī)劃總面積約6.8平方公里，分為兩個(gè)片區(qū)，其中集中建設(shè)樣板區(qū)位于青浦大道以西，北至新塘江，西至新開涇江、三分蕩，南至海盈路（規(guī)劃），面積約1.2平方公里；其余為生態(tài)空間樣板區(qū)，即生態(tài)廊道（詳見附圖）。

未來新城樣板區(qū)作為青浦十四五期間著力打造的“1+3”重點(diǎn)區(qū)域之一，聚集青浦大道以西高能級(jí)公共服務(wù)設(shè)施，建設(shè)集成新理念示范片區(qū)，發(fā)揮新城轉(zhuǎn)型發(fā)展的“觸媒”和“標(biāo)桿”作用。

項(xiàng)目定位

未來新城樣板區(qū)作為青浦新城對(duì)接示范區(qū)發(fā)展的重要銜接板塊、青浦新城鏈接朱家角鎮(zhèn)的重要功能片區(qū)，引入新理念、新技術(shù)，打造“城市觸媒?活力紐帶”，建設(shè)成為青浦新城帶動(dòng)發(fā)展的城市未來生活樣板社區(qū)、“江南韻、現(xiàn)代風(fēng)”的特色風(fēng)貌城區(qū)、彰顯城綠共融的生態(tài)城市發(fā)展典范。

規(guī)劃設(shè)想

1）構(gòu)建五水繞城、綠廊滲透的藍(lán)綠空間骨架。

新城樣板區(qū)有其獨(dú)特的生態(tài)條件，現(xiàn)狀水系和淀山湖大道身觀空間形成一個(gè)自然的空間景觀骨架，將這一骨架與各功能空間融合在一起，構(gòu)建綠色有機(jī)的整體，形成發(fā)展示范。

2）彰顯城水人家、屋清弄秀的新江南文化。

新城樣板區(qū)位于青浦新城與朱家角古鎮(zhèn)之間，又富有水系和生態(tài)環(huán)境的優(yōu)勢(shì)，要充分展現(xiàn)現(xiàn)代上海水鄉(xiāng)風(fēng)貌的同時(shí)，將城市環(huán)境與自然生態(tài)進(jìn)行融合塑造。

3）打造功能活力復(fù)合的城市發(fā)展樣板。

圍繞三分蕩，探索低生態(tài)沖擊開發(fā)模式，布局新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，延展菁英文創(chuàng)走廊和時(shí)尚文化與活力休閑走廊，東聯(lián)淀山湖大道站前商業(yè)中心，西接朱家角古鎮(zhèn)，布局零碳數(shù)字樣板社區(qū)，重點(diǎn)打造先鋒藝術(shù)水岸；按照獨(dú)立節(jié)點(diǎn)城市要求，布局輻射長(zhǎng)三角區(qū)域的高能級(jí)公共服務(wù)設(shè)施；超前布局新型基礎(chǔ)設(shè)施，著重在低碳節(jié)能領(lǐng)域試點(diǎn)示范。

“1+3”重點(diǎn)區(qū)域：“1”是上達(dá)河兩岸“青浦新城中央商務(wù)區(qū)”，總面積約6.5平方公里。 “3”包括青浦老城廂及周邊的“城市更新實(shí)踐區(qū)（江南新天地）”，總面積約3.2平方公里；青浦大道以西及三分蕩地區(qū)的“未來新城樣板區(qū)”，總面積約6.8平方公里；工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)的“產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)”，總面積約15.63平方公里。

目前，青浦中央商務(wù)區(qū)、江南新天地中的老城廂片區(qū)相關(guān)控規(guī)已經(jīng)公示并批復(fù)。

資料：政府招標(biāo)

編輯：大青浦房談