房屋安全涉及每個(gè)居民群體的切身安全，今年也多處多次出現(xiàn)房屋安全事故，因而房屋安全鑒定檢測(cè)日益重要和逐步普及，其主要工作就是對(duì)房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷。

浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司承接各類房屋檢測(cè)鑒定項(xiàng)目，出具全國認(rèn)可的房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告，歡迎來電咨詢辦理。

房屋安全鑒定過程是對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)、承重能力等方面檢測(cè)，以此確保房屋是否符合國家住房標(biāo)準(zhǔn)，并可及時(shí)對(duì)肉眼無法察覺的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，提升住房安全系數(shù)。

不同結(jié)構(gòu)的房屋建筑需要采用不同方法來進(jìn)行安全鑒定，鑒定過程中做好主次之分，確保房屋鑒定的全面性和系統(tǒng)性。只有全面地了解房屋的基礎(chǔ)情況，才能對(duì)房屋建筑的安全鑒定起到積極的輔助作用。

房屋安全鑒定行業(yè)是一個(gè)知識(shí)密集型行業(yè)，然而各檢測(cè)鑒定單位及人員層次的高低也決定了其成本的高低。不看檢測(cè)鑒定成果的質(zhì)量，而一味追求低價(jià)只會(huì)對(duì)檢測(cè)鑒定行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生不利的影響，這種行為也是對(duì)結(jié)構(gòu)安全極其不負(fù)責(zé)責(zé)任的一種態(tài)度。在房屋安全鑒定實(shí)際工作中，其具體的檢測(cè)內(nèi)容，會(huì)根據(jù)業(yè)主委托目的而定。

房屋完損性鑒定，需要記錄房屋外觀、墻體開裂及混凝土構(gòu)件變形、開裂情況；

房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定，還需要對(duì)梁、板、柱等構(gòu)件，進(jìn)行打鑿檢查配筋情況，以及鉆芯取樣檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；

房屋加層改造可行性鑒定，為確保安全需驗(yàn)算地基承載力，必要時(shí)進(jìn)行基礎(chǔ)開挖或地質(zhì)勘探檢測(cè)。

除了在正常使用條件下定期進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，遇到災(zāi)害等突發(fā)事件導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞的情況也會(huì)及時(shí)進(jìn)行房屋完損鑒定，通過科學(xué)有效的方法保護(hù)房屋構(gòu)件，確保房屋構(gòu)件正常、安全。因此我們必須時(shí)刻注意房屋結(jié)構(gòu)的安全狀態(tài)，定期進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，在設(shè)計(jì)的使用年限內(nèi)確保房屋結(jié)構(gòu)使用功能的退化在一個(gè)可控范圍內(nèi)，保障生活居住安全。

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定主要檢測(cè)分為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。