7月15日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《九龍灣片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案公示》，規(guī)劃顯示：項目位于盤龍區(qū)雙龍街道辦事處九龍灣片區(qū)，規(guī)劃范圍約494公頃，定位為“昆明城市用地功能組團(tuán)”，是昆明會議經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)業(yè)、大健康產(chǎn)業(yè)、文化旅游產(chǎn)業(yè)的集中發(fā)展區(qū)。

九龍灣片區(qū)到底要建什么項目呢？

用地突出“生態(tài)優(yōu)先”和宜居宜業(yè)環(huán)境

該規(guī)劃介紹，九龍灣片區(qū)項目位于盤龍區(qū)雙龍街道辦事處轄區(qū)，東至撒馬坪村，西至龍頭分區(qū)管控單元界限，北至松華壩水源保護(hù)區(qū)及采礦區(qū)，南至昆曲高速。規(guī)劃范圍約494公頃，近期報批范圍81.62公頃。

片區(qū)功能定位為“以外向型服務(wù)功能為主的昆明城市用地功能組團(tuán)”，是昆明會議經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)業(yè)、大健康產(chǎn)業(yè)、文化旅游產(chǎn)業(yè)的集中發(fā)展區(qū)。據(jù)綜合測算，片區(qū)內(nèi)常住人口為2.7萬人，其中近期報批范圍內(nèi)常住人口1.3萬人。

規(guī)劃顯示，九龍灣片區(qū)北連松華壩水源保護(hù)區(qū)，南連生態(tài)隔離帶至滇池的特殊生態(tài)區(qū)位條件，片區(qū)用地將突出“生態(tài)優(yōu)先”，打造宜居宜業(yè)的環(huán)境；同時合理研究片區(qū)功能定位，優(yōu)先解決片區(qū)內(nèi)原住民回遷安置問題，加強(qiáng)片區(qū)內(nèi)教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、體育、文化等公共服務(wù)設(shè)施配套實現(xiàn)高品質(zhì)建設(shè)，讓片區(qū)更好地融入主城、空港地區(qū)及雙龍街道。

九龍灣片區(qū)此次報批建設(shè)用地面積為81.62公頃，其中規(guī)劃居住用地面積為23.47公頃。

該片區(qū)曾規(guī)劃建設(shè)昆明財富小鎮(zhèn)項目

早在2017年，九龍灣片區(qū)的開發(fā)就已提上日程。

公開報道顯示，2017年8月，亞洲財富論壇與昆明市政府簽訂了“亞洲財富論壇永久會址暨國際財富小鎮(zhèn)項目投資合作框架協(xié)議”，計劃在雙龍街道的九龍灣、哨上片區(qū)打造昆明國際財富小鎮(zhèn)。

該小鎮(zhèn)用地面積8000畝左右，規(guī)劃建設(shè)亞洲廣場、財富論壇大廈、亞洲大劇院、錢幣博物館、亞洲金融產(chǎn)品交易中心，以及酒店、公園、樂園、專科醫(yī)院、醫(yī)養(yǎng)公寓等會展、休閑、養(yǎng)生度假產(chǎn)業(yè)，預(yù)計總投資300億元。

2020年8月19日，昆明公共資源交易平臺發(fā)布的“盤龍區(qū)雙龍街道昆明財富小鎮(zhèn)項目拆遷服務(wù)招標(biāo)公告”顯示，昆明財富小鎮(zhèn)項目總用地3037.79畝，總投資80億元，涉及動遷總戶數(shù)209戶，其中集體土地約2999.97畝，動遷總戶數(shù)206戶。

之后，九龍灣片區(qū)一直沒有新的開發(fā)消息傳出。此次規(guī)劃的公布，預(yù)示著該片區(qū)或有新動向。

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來源：都市時報、昆明市自然資源和規(guī)劃局

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