投資公司的投資對象一般是、企業(yè)或機構(gòu)等法人實體。在確定投資項目時對項目進行全面的分析并對其未來收益和風險作出的評估判斷；同時還要充分考慮項目的可行性和經(jīng)濟性及社會效益和環(huán)境影響等諸多因素，因此進行嚴格的實地考察工作（包括財務(wù)分析和法律咨詢），以便全面掌握企業(yè)的實際情況，從而做出正確的決策，確保資金安全有效地運用到所選擇的項目中。下面就如何做好投資機構(gòu)的盡調(diào)工作和相關(guān)要求作一簡單介紹：

1、了解被投資企業(yè)基本情況

（1）通過工商登記查詢該企業(yè)在工商行政管理部門注冊的名稱與經(jīng)營范圍是否一致，有無變更記錄；

（2）根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》的規(guī)定，查看其合伙人姓名以及各股東的出資比例是否符合法律規(guī)定；

（3）查閱營業(yè)執(zhí)照上是否有年檢章且有效期有多長，以判定該經(jīng)營狀況是否正常；

（4）檢查注冊資本金來源及其到位程度；

（5）詢問員工有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營的情況和企業(yè)的基本信息等情況。

2、核實資產(chǎn)的真實性

（1）核對銀行賬戶余額與企業(yè)提供的財務(wù)報表中的銀行存款數(shù)額是否相符；

（2）核查實物資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明資料如房屋土地租賃合同復印件、車輛行駛證等等；

（3）向當?shù)胤抗懿块T查核擬投資的房產(chǎn)是否存在抵押或其他權(quán)利限制問題；

（4）向稅務(wù)查驗納稅人的完稅憑證原件；

（5）向金融機構(gòu)申請貸款時應(yīng)提供相應(yīng)的擔保措施。

3、確認負債的正確性

（1）將借款協(xié)議及相關(guān)文件提交律師審核把關(guān)后簽署意見書；

（2）由會計師事務(wù)所出具驗資驗證報告，作為還款依據(jù)之一。

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