買房前如何判斷小區(qū)的品質(zhì)高低

一、買新房

1.不以售樓處或樣板間的體驗(yàn)為依據(jù)，與實(shí)際交付品質(zhì)無關(guān)；

2.不以銷售排名作為依據(jù)，與小區(qū)品質(zhì)無關(guān)；

3.不以開發(fā)商網(wǎng)上新聞為依據(jù)，直接去相關(guān)開發(fā)商交付的小區(qū)考察咨詢。

二、買二手房

1.不看地上看地下

車庫是否明亮干凈、車距是否合理

2.不看晴天看雨天

道理是否積水、陽臺是否積水、房屋是否滲水

3.不看電梯看樓梯

鄰居是否占用樓道、電動車是否亂放。體現(xiàn)物業(yè)管理水平和小區(qū)居民素質(zhì)

4.不看白天看晚上

附近是否有跳廣場舞擺地?cái)倲_民

5.不看房東看保安

房東有品位沒用，看保安是年輕人還是老大爺