接工程同時(shí)簽訂了“黑白合同”,"黑合同“一定無效嗎?
在工程建設(shè)領(lǐng)域,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)雙方就同一工程項(xiàng)目,簽訂兩份在實(shí)質(zhì)內(nèi)容上存在差異的合同,也就是我們俗稱的“黑白合同”。其中一份是根據(jù)招投標(biāo)文件簽訂并備案的中標(biāo)合同,即“白合同”;而另一份是雙方私下簽訂的合同,是雙方實(shí)際履行的依據(jù),即“黑合同”。
“黑白合同”是在工程招投標(biāo)過程中產(chǎn)生的,若項(xiàng)目沒有經(jīng)過招投標(biāo)程序,即便簽訂了兩份實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同,也不存在“黑白合同”之說。因此,本文探討“黑白合同”效力,均圍繞招投標(biāo)程序進(jìn)行。
“黑白合同”效力如何認(rèn)定
(一)非強(qiáng)制招標(biāo)的工程,簽訂黑白合同的效力認(rèn)定
1、自主招投標(biāo)的建設(shè)工程,如果通過招標(biāo)確立了施工單位后又簽訂黑白合同,有不同的觀點(diǎn),但法院多采取和“強(qiáng)制招投標(biāo)”工程相同的司法處理態(tài)度,主要為規(guī)范招標(biāo)市場,因?yàn)檎型稑?biāo)法所保護(hù)的不僅是當(dāng)事人自身的利益,事關(guān)不特定投標(biāo)人利益的保護(hù),只要是通過招投標(biāo)均應(yīng)受到《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程施工合同司法解釋(一)》第二條約束。
2、非強(qiáng)制招標(biāo)且未經(jīng)招投標(biāo)的合同,如果合同沒有違反法律禁止性的規(guī)定,能體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思,則以實(shí)際執(zhí)行的合同為準(zhǔn)。
(二)強(qiáng)制招標(biāo)的工程,簽訂黑白合同的效力認(rèn)定
1、黑合同簽訂于白合同之后
黑合同簽訂于白合同之后,因違反《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條的強(qiáng)制性規(guī)定,黑合同無效、白合同有效,應(yīng)該以有效的中標(biāo)合同(白合同)作為結(jié)算的依據(jù)。
2、黑合同簽訂于白合同之前
如黑合同簽訂于白合同之前,違反了《招標(biāo)投標(biāo)法》第43條有關(guān)禁止招標(biāo)人與投標(biāo)人在招標(biāo)之前進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判規(guī)定內(nèi)容,實(shí)際上也是違法招投標(biāo),導(dǎo)致中標(biāo)無效。根據(jù)《建設(shè)工程司法解釋》第1條第3項(xiàng)的規(guī)定,中標(biāo)無效的,則有關(guān)施工合同應(yīng)認(rèn)定無效。因此在這種情況下,黑白合同均無效。根據(jù)《建設(shè)工程司法解釋》第二十四條規(guī)定,建設(shè)施工合同黑白合同均無效,但建設(shè)工程質(zhì)量合格的,可以請求以實(shí)際履行的合同作為結(jié)算依據(jù)。
實(shí)踐中,因“黑白合同”引發(fā)的糾紛屢見不鮮,小編提醒,只有靈活掌握“黑白合同”效力及適用規(guī)則,才能提前精準(zhǔn)把控可能存在的風(fēng)險(xiǎn),并在出現(xiàn)糾紛時(shí),迅速作出回應(yīng),爭取最大權(quán)益。