近日，記者在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上看到，有市民反映購買了匯都國際三期爛尾樓的問題。

領(lǐng)導(dǎo)留言板上有多條留言反映匯都國際三期的爛尾問題

11月23日，盤龍區(qū)拓東街道辦事處回復(fù)了該市民的留言，并提到：目前云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的管理人與意向投資人溝通并修訂及完善《重整計劃草案》，待《重整計劃草案》表決通過后，該市民的債權(quán)將依據(jù)《重整計劃草案》得到依法清償。

這意味著，如果云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的管理人與意向投資人溝通順利，匯都國際三期的歷史遺留問題將有望得到解決。

盤龍區(qū)拓東街道辦事處：

將通過法律程序解決匯都國際三期歷史遺留問題

10月26日，有市民在領(lǐng)導(dǎo)留言板上留言稱，自己在2013年舉全家之力全款預(yù)購了昆明匯都國際三期的預(yù)售商品房，該樓盤2014年動工，2016年底項目主體建筑工程已全部封頂，只剩下電梯未安裝（電梯已在現(xiàn)場），外裝修未完，后來就停工爛尾至今。

該市民提到“九年的期盼，遇到了無數(shù)的心酸，希望可以安居樂業(yè)。”

匯都國際三期停工多年

11月23日，盤龍區(qū)拓東街道辦事處回復(fù)了匯都三期住房至今未交房的問題。

回復(fù)稱：該項目2018年6月完成1、2號樓主體施工并封頂斷水，后因開發(fā)商資金斷鏈停工爛尾。

后經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府多次研究，市、區(qū)各相關(guān)職能部門共同努力開展工作，盤龍區(qū)人民法院按照相關(guān)法律規(guī)定于2020年5月7日正式受理項目開發(fā)企業(yè)的破產(chǎn)重整申請，并指定云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清算組為云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的管理人，將通過法律程序解決匯都國際三期歷史遺留問題。

人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板盤龍區(qū)拓東街道辦事處回復(fù)截圖

回復(fù)中還提到，目前《重整計劃草案》未經(jīng)會議表決通過，現(xiàn)管理人與意向投資人溝通并修訂及完善重整計劃草案后，將再次組織債權(quán)人對新提交會議表決的重整計劃草案進行第二次表決。

待《重整計劃草案》表決通過后，業(yè)主的債權(quán)將依據(jù)《重整計劃草案》得到依法清償。

針對合同效力問題，匯都三期項目在前期銷售中屬于未取得預(yù)售許可證的自行出售，經(jīng)人民法院已有生效法律文書所確認的判決結(jié)果為所簽訂的認購協(xié)議無效，因此雙方之間的商鋪買賣關(guān)系不成立。業(yè)主的購房類債權(quán)償債方式將在《重整計劃草案》中明確。

這也意味著，待《重整計劃草案》確定并表決通過后，業(yè)主的債權(quán)將依法得到清償，而業(yè)主長達數(shù)年的等待也終于有了結(jié)果。

2020年匯都國際三期開發(fā)商破產(chǎn)重整

此前已在昆明開發(fā)多個地產(chǎn)項目

此次盤龍區(qū)拓東街道辦事處提到“項目已有意向投資人”的消息，是匯都國際三期近期迎來的重大進展。

天眼查顯示，云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，于2008年6月5日在盤龍區(qū)市場監(jiān)督管理局登記成立。

法定代表人邱江寧，公司經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營。而馳久公司的實際控股人為云南金馬源房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司。

云南金馬源房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司成立于1997年，注冊資金1億元，法定代表人為周某某，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，商品房的銷售與租賃及國內(nèi)貿(mào)易等。

云南金馬源房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司在昆明投資開發(fā)的項目眾多，如匯都國際一期、二期、三期，新迎金馬源溫泉花園，東昌花園，東昌大廈等項目，曾是昆明家喻戶曉的公司，還被評為過“昆明市私營企業(yè)50強”（名列第5）“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”。

2020年5月13日，昆明市盤龍區(qū)人民法院在其官方網(wǎng)站上發(fā)布公告，稱已經(jīng)裁定受理云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整一案，并于2020年5月7日指定云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清算組擔(dān)任云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人，以及申報債權(quán)的相關(guān)情況。

2020年8月7日，盤龍區(qū)人民法院發(fā)布了“云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第一次債權(quán)人會議通知”。

2021年2月23日，盤龍區(qū)人民法院發(fā)布了“關(guān)于參加云南馳久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整案第二次債權(quán)人會議的通知”。

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來源：都市時報

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