根據(jù)法律法規(guī)中的規(guī)定，相關(guān)部門因公共利益的需要，可以對(duì)國(guó)有土地上的房屋和單位通過(guò)棚戶區(qū)改造等方式開展征收。但在征收過(guò)程中，必須要保障被征收人的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)以及救濟(jì)權(quán)等其他合法權(quán)益，且給予被征收人的補(bǔ)償從原則上來(lái)說(shuō)是不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋周邊類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

　　可從具體征收的過(guò)程中來(lái)看，有的征收方為了縮短征收時(shí)間，盡快實(shí)現(xiàn)征收目的，往往會(huì)直接省略掉對(duì)被征收人來(lái)說(shuō)是非常重要的一些環(huán)節(jié)，比如省略掉公告環(huán)節(jié)，即相關(guān)部門未按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，告知大家征收目的，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收范圍等事項(xiàng)，更沒(méi)有將補(bǔ)償安置方案在征收范圍內(nèi)張貼，征求老百姓的意見(jiàn)等。再比如，省略掉調(diào)查環(huán)節(jié)，即不對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的房屋進(jìn)行調(diào)查，直接拿著補(bǔ)償安置協(xié)議讓被征收人簽訂等等。

　　但是，無(wú)論是補(bǔ)償安置方案等文件的公告程序，還是調(diào)查，如果相關(guān)部門未在征收范圍內(nèi)將補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)告知大家，那么，廣大被征收人就無(wú)從知曉補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理，自己家究竟有沒(méi)有在征收范圍內(nèi)，這就對(duì)被征收人的權(quán)益產(chǎn)生了較大的影響。

　　因此，廣大被征收人在遇到相關(guān)部門未就會(huì)影響自己權(quán)益的事項(xiàng)在征收范圍內(nèi)公告，告知自己的時(shí)候，被征收人一定要及時(shí)地向有關(guān)部門申請(qǐng)政府信息公開，依法獲取補(bǔ)償安置方案等文件。那么，申請(qǐng)政府信息公開后，有關(guān)部門不理睬怎么辦呢？

　　【案情簡(jiǎn)介】

　　譚某某是湖南省某市人，其在當(dāng)?shù)負(fù)碛幸惶缀戏ㄗ≌?，后?lái)當(dāng)?shù)貫榱伺飸魠^(qū)改造項(xiàng)目，將譚某某房屋在的區(qū)域進(jìn)行了征收，而譚某某的房屋也在此次棚戶區(qū)改造的范圍內(nèi)。

　　但在具體征收過(guò)程中，譚某某發(fā)現(xiàn)此次征收程序存在很大的問(wèn)題，而且補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也特別的不合理。譚某某認(rèn)為，棚戶區(qū)改造應(yīng)當(dāng)要在被征收區(qū)域內(nèi)以書面的形式告知廣大被征收人具體的事項(xiàng)，包括征收范圍、征收目的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及何時(shí)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)要將補(bǔ)償安置方案征求我們大家的意見(jiàn)，并要將該文件公告至少30日，但是此次征收中，其不僅沒(méi)有看見(jiàn)過(guò)任何的書面文件，而且相關(guān)部門也沒(méi)有就我們大家提出的意見(jiàn)進(jìn)行反饋，甚至是舉行聽證會(huì)。

　　帶著疑問(wèn)的譚某某為了保障自己的權(quán)益不被侵害，于是便沒(méi)有與征收方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，在拒絕簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，其又開始不斷地咨詢相關(guān)部門，希望就自己提出的問(wèn)題能給出一個(gè)客觀的解釋。但讓其沒(méi)有想到的是，在經(jīng)過(guò)幾番詢問(wèn)后，其并沒(méi)有得到相關(guān)部門一個(gè)可靠的答復(fù)，而且他們總是來(lái)回地“踢皮球”。

　　面對(duì)這種情況，譚某某深知這樣下去問(wèn)題肯定不會(huì)得以解決，于是其便決定通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。而且，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，譚某某便決定請(qǐng)一個(gè)專業(yè)律師來(lái)幫助自己，于是其在網(wǎng)絡(luò)上查找到了凱諾律師，與且與凱諾律師就自己的問(wèn)題在電話中簡(jiǎn)單地進(jìn)行了闡述，但由于電話中說(shuō)不清楚，于是雙方便決定面對(duì)面溝通，雙方約定好見(jiàn)面時(shí)間后，譚某某隨后不遠(yuǎn)萬(wàn)里來(lái)了北京，與凱諾律師就自己遇到的問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)的溝通。

　　在聽過(guò)凱諾律師的分析與解答后，譚某某是非常認(rèn)同凱諾律師的維權(quán)策略，同時(shí)呢，在與凱諾律師經(jīng)過(guò)一番溝通，其也被凱諾律師的職業(yè)素養(yǎng)所打動(dòng)，于是在經(jīng)過(guò)深思熟慮后，譚某某決定委托凱諾律師幫助自己處理征地拆遷糾紛。

　　【訴訟過(guò)程】

　　凱諾律師介入該案件后，又結(jié)合譚某某的自述以及現(xiàn)有的證據(jù)材料，再次與凱諾所的其他律師進(jìn)行了分析與探討，另外，再加上已經(jīng)辦理過(guò)多起這樣的案件，凱諾律師對(duì)本案也是非常的自信和胸有成竹。由于征收方未發(fā)布相關(guān)的征收信息，于是凱諾律師決定先從獲取征地拆遷文件入手幫助譚某某。隨后其便指導(dǎo)譚某某先向相關(guān)部門申請(qǐng)了政府信息公開，要求相關(guān)部門公開與此次征地拆遷相關(guān)的征收決定、征收安置方案、項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定評(píng)估報(bào)告等書面文件。

　　按照法律上規(guī)定的，相關(guān)部門在簽收信息公開申請(qǐng)書后，應(yīng)當(dāng)要在收到該文件之日起的20個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行答復(fù)?？墒潜景钢校嚓P(guān)部門在收到譚某某郵寄的政府信息公開申請(qǐng)書后的幾個(gè)月內(nèi)一直沒(méi)有答復(fù)，也沒(méi)有作出任何的書面文件，這顯然已經(jīng)超過(guò)了法定期限。

　　面對(duì)相關(guān)部門的這種行為，凱諾律師指導(dǎo)譚某某又提起了行政復(fù)議，要求確認(rèn)相關(guān)部門未在法律規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)譚某某申請(qǐng)的事項(xiàng)進(jìn)行答復(fù)的行為違法，并要求限期對(duì)譚某某申請(qǐng)的進(jìn)行書面的答復(fù)。

　　在復(fù)議過(guò)程中，相關(guān)部門深知自己理虧，于是便于2019年9月對(duì)譚某某的申請(qǐng)進(jìn)行了答復(fù)，可是該答復(fù)并沒(méi)有在法律規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行答復(fù)，答復(fù)時(shí)間已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了法定期限。

　　【案件結(jié)果】

　　最終經(jīng)過(guò)市人民政府的審理，確認(rèn)相關(guān)部門未在法定期限內(nèi)對(duì)譚某某的政府信息公開申請(qǐng)作出答復(fù)的行為違法。

　　【律師說(shuō)法】

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開條例》第三十三條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開申請(qǐng)，能夠當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)予以答復(fù)。

　　行政機(jī)關(guān)不能當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；需要延長(zhǎng)答復(fù)期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府信息公開工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意并告知申請(qǐng)人，延長(zhǎng)的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)20個(gè)工作日。

　　行政機(jī)關(guān)征求第三方和其他機(jī)關(guān)意見(jiàn)所需時(shí)間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。

　　本案中，相關(guān)部門在幾個(gè)月內(nèi)都沒(méi)有對(duì)當(dāng)事人所申請(qǐng)的事項(xiàng)進(jìn)行答復(fù)，這顯然是侵害了被征收人的合法權(quán)益。對(duì)此，凱諾律師提醒大家，實(shí)踐中，類似這樣的情況會(huì)非常的多，大家在遇到征收方?jīng)]有保障自己知情權(quán)等權(quán)益的時(shí)候，一定要積極地咨詢專業(yè)律師，讓律師為自己出謀劃策，如果有必要，可以直接在專業(yè)律師的幫助下，啟動(dòng)復(fù)議、訴訟等程序維護(hù)自己的權(quán)益，千萬(wàn)不要在征地拆遷中吃啞巴虧。

　　北京市凱諾律師事務(wù)所，擁有一支專注于以“征地拆遷案件”為主的行政訴訟律師團(tuán)隊(duì)。由執(zhí)業(yè)二十余年的賈啟華主任律師領(lǐng)銜，代理業(yè)務(wù)遍及北京、福建、黑龍江、安徽、廣東、廣西、天津、河北、河南、山東、湖北、湖南、浙江、江蘇、四川、內(nèi)蒙古、吉林、遼寧、新疆等30個(gè)省、自治區(qū)、直轄市。

　　作為專項(xiàng)從事不動(dòng)產(chǎn)征收和行政訴訟領(lǐng)域法律服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，凱諾團(tuán)隊(duì)始終以維護(hù)民眾最基本的生存居住權(quán)和建立“和諧社會(huì)”為終極服務(wù)方向，始終秉承“專心做事，誠(chéng)信做人”的執(zhí)業(yè)信條，為社會(huì)提供更高水平的法律服務(wù)，用不斷的成功回報(bào)全國(guó)各地所有凱諾客戶的信任和托付!