【經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)Ep1】范里安《微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)：現(xiàn)代觀點(diǎn)》概念梳理P1：市場
（合計2007字，用時90min——）
這本書如果看過高鴻業(yè)老師的《西方經(jīng)濟(jì)學(xué)》，讀起來很順暢，大多數(shù)概念是重復(fù)的，但是例子更豐富有趣。有一些新的概念，比如這一章的“保留價格”等。值得一讀！
1 市場
1.1 建立模型
模型——
作用：一個模型的力量在于能去除無關(guān)的細(xì)節(jié)，從而讓經(jīng)濟(jì)學(xué)家把重點(diǎn)放在他或她要弄明白的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實的基本特征上；
方法：
我們要采用的是最簡單的并且能夠描述出我們正在考察的經(jīng)濟(jì)狀況的模型；
我們可以逐步地增加復(fù)雜的因素，使模型變得更為復(fù)雜，同時也希望更符合實際；
概念：
外生變量：不被特定模型所討論的因素決定；
內(nèi)生變量：模型要論述的。
1.2 最優(yōu)化與均衡
原理——
最優(yōu)化原理：人們總是選擇他們能支付得起的最佳消費(fèi)方式；
均衡原理：價格會自行調(diào)整，直到人們的需求數(shù)量與供給數(shù)量相等。
1.3 需求曲線
概念——
保留價格：某人愿意支付的最高價格通常被認(rèn)為是此人的保留價格；
需求曲線：一條把需求量和價格聯(lián)系起來的曲線，描述了每一個可能價格上的需求數(shù)量。
1.4 供給曲線
競爭市場：
有許多獨(dú)立的房東都想以市場能接受的最高價格出租他們的住房；
如果所有的房東都竭盡全力爭取最好的價格，而租房者對房東們要價的信息又非常靈通，那么內(nèi)城區(qū)所有住房的均衡價格肯定是相同的；
在“短期”內(nèi)——譬如說某一年內(nèi)——住房的數(shù)量多少是固定不變的，住房供給會固定在某一個預(yù)先決定的水平；
圖線：這個市場的供給曲線描繪在圖上是一條垂直線。
1.5 市場均衡
均衡：
均衡價格：住房需求量等于住房供給量時的價格，這就是均衡價格；
均衡：無論是消費(fèi)者還是房東都沒有理由改變他們的行為，這就是人們所說的均衡，人們的行為不會有變化。
1.6 比較靜態(tài)分析
概念：
比較靜態(tài)分析：涉及兩個“靜態(tài)”均衡的比較，而不需關(guān)心是怎樣從一種均衡達(dá)到另一種均衡的；
例子：
征稅前，每一個房東在保證他的住房全部租出的前提下總是盡可能索取最高的價格，均衡價格p*是他能夠索要的最高價格，它與使所有的住房均能被租出的價格是一致的；
征稅后，房東們不可以提高價格來補(bǔ)償稅收，因為如果他們能夠提高價格并把房子全部租出，他們早就這樣做了，稅收不會轉(zhuǎn)嫁到住房租賃者頭上。
1.7 配置住房的其他方法
競爭市場外還有：
價格歧視壟斷者：
概念：市場被某一產(chǎn)品的單一賣主所支配的情況就是人們所說的壟斷；
特點(diǎn)：在出租房子時，房東可以決定依次把房子拍賣給愿出最高價的人，不同的人最終會付出不同的價格得到房子，我們把這稱為價格歧視壟斷者情形。
一般壟斷者：
概念：壟斷者被迫按同樣的價格出租所有的房子；
特點(diǎn)：在一般壟斷者的情況下，較少的住房被租出，而且每一套住房會以高于競爭市場的價格租出。
房租管制：
概念：假設(shè)市議會決定限制房租的最高價格，假定是pmax，我們假設(shè)價格pmax低于競爭市場上的均衡價格p*，出現(xiàn)超額需求：愿意按價格pmax租房的人多于可供應(yīng)的住房；
特點(diǎn)：
誰會租到住房，取決于誰最有時間去到處尋覓和誰認(rèn)識當(dāng)前的承租者等條件；
以房租管制價格出租的住房與在競爭價格情況下出租的住房數(shù)量是相同的，只是出租給不同的人而已。
1.8 什么方法最好
標(biāo)準(zhǔn)的角度：
房主：如果房東作為價格壟斷者來索要價格會得到最多的錢：這樣做會使房東取得最大的受益，同樣，對于房東來說，實行房租管制也許最為不利；
租賃者：
在價格歧視壟斷者情形中，他們的境況一般也許更糟糕一些——他們中的大多數(shù)人得支付的價格高于按其他方法分配住房的價格；
在房租管制的情況下，他們中的部分人會好一些，最終得到住房的消費(fèi)者的境況比它們在市場解決的情況下要好，但是得不到住房的消費(fèi)者的境況要比市場解決的情況下差；
結(jié)論：需要一個方法來考察所有的參與者。
1.9 帕累托效率
概念：
帕累托改進(jìn)：在其他人的境況沒有變壞的情況下，的確能使一些人的境況變得更好一些，我們就得到帕累托改進(jìn)；
帕累托低效率的：如果一種配置方法存在帕累托改進(jìn)，它就稱為帕累托低效率的；
帕累托有效率的：如果過一種配置方法不存在任何的帕累托改進(jìn)，它就稱為帕累托有效率的。
1.10 配置住房的不同方法的比較
比較：
競爭市場：一旦住房被租出，就再也沒有交易收益可以的，競爭市場產(chǎn)生的結(jié)果是帕累托有效率的；
價格歧視壟斷者：通過價格歧視壟斷者配置方法得到住房的人與通過競爭市場配置方法得到住房的人，正好是同一批人，因此，價格歧視壟斷者產(chǎn)生的結(jié)果也是帕累托有效率的，收入分配不同，消費(fèi)者的境況要差得多，房東的境況要好得多；
一般壟斷者：由于壟斷者一般不會出租所有的住房，他可以通過把一套住房出租給按確定價格租不到房子的某人來增加他的利潤，因此，這里存在著可以使壟斷者和該租賃者雙方都好一些的某種價格，只要壟斷者不改變其他任何人支付的價格，其他租賃者的情況還是與以前一樣好，這樣，就發(fā)現(xiàn)了一種帕累托改進(jìn)的方法，一種可以使雙方都更好一些而又不損害其他任何人利益的方法；
房租管制：它產(chǎn)生的結(jié)果也不是帕累托有效率的。
1.11 長期均衡
概念：
情況：短期內(nèi)，住房的供給是固定不變的，但是在長期內(nèi)，住房的供給是會變化的；
因素：由私營市場供給的新住房的數(shù)量取決于供應(yīng)住房的利潤的大小，從某種程度上講，這取決于房東能索取的房租價格；
引申：需要更系統(tǒng)有效的工具分析。
