原計劃6月復(fù)工的融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)，又有新變故。

9月1日，呈貢住建部門表示，融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)仍處于停工狀態(tài)，而且售樓部已拆除。

按照新規(guī)，孔雀鎮(zhèn)售樓部地塊已從商業(yè)用地，變更為住宅地塊，項目公寓能否借此盤活呢？

具體情況，接著往下看！

售樓部已拆除

融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)仍在停工

最近，有網(wǎng)友在地方留言板反映，自己于2018年看了融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)后，交了3萬購房意向金。

隨后在2022年，該網(wǎng)友辦理了退款手續(xù)，可直到現(xiàn)在都未退還，希望相關(guān)部門能協(xié)助退款事宜。

9月1日，呈貢住建部門和市場監(jiān)督管理部門對此進(jìn)行回復(fù)。

回復(fù)提到，呈貢區(qū)市場監(jiān)管局到融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)現(xiàn)場了解到，項目售樓中心已拆除。

并且，融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)的銷售經(jīng)理給出明確答復(fù)，目前融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)處于停工狀態(tài)，公司沒有錢退款。

對此，官方也表示建議購房者通過訴法途徑解決退款事宜。

圖源：地方留言板

融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)位于呈貢高鐵站片區(qū)，總占地約353畝，分四期開發(fā)，規(guī)劃建設(shè)約110萬平的商業(yè)綜合體。

其中，A1、A2地塊已經(jīng)建成交付，A3、A4地塊因開發(fā)商資金問題，于去年停工。

今年4月，融創(chuàng)云貴區(qū)域曾公開表示，孔雀鎮(zhèn)計劃在今年6月30日恢復(fù)動工，A3、A4地塊計劃2024年6月30日交付。

但從當(dāng)前通報的情況來看，融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)并未能如期復(fù)工。

融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)A3地塊

售樓部地塊已改成住宅

融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)有望借此盤活

雖然融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)售樓部已拆除，但好消息是官方已在努力盤活項目。

融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)此前規(guī)劃地塊，主要為去化難的商辦產(chǎn)品。

今年6月初，融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)售樓部所在地塊進(jìn)行了規(guī)劃調(diào)整，約46.5畝商務(wù)用地調(diào)整為居住用地。

孔雀鎮(zhèn)售樓部地塊

調(diào)規(guī)之后，項目能避免商辦產(chǎn)品難去化的包袱，也能通過住宅產(chǎn)品回籠資金。

而項目售樓中心拆除，接下來土地是重新出讓，還是新開發(fā)商接盤呢？樓市君將持續(xù)關(guān)注。

關(guān)于融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)，還想了解什么？

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來源：昆明樓市一線

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