8月底，滇中新區(qū)一個(gè)項(xiàng)目再啟銷售，單價(jià)低至4000元/平方米起，不僅是現(xiàn)房銷售，還帶溫泉等娛樂休閑設(shè)施。

這個(gè)價(jià)格引起了不少購房者的關(guān)注。同時(shí)，昆明還出現(xiàn)了不少準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房項(xiàng)目，價(jià)格便宜，讓人直呼“真香”。

8月31日，記者實(shí)地探訪了幾個(gè)關(guān)注度較高的項(xiàng)目。

得勝·溫泉度假公園

8月26日，得勝溫泉度假公園重啟銷售。

該項(xiàng)目位于滇中新區(qū)嵩昆大道與官軍路交叉口，與楊林大學(xué)城相鄰，周邊已有兩個(gè)成熟商業(yè)區(qū)，居住人口較多，且屬于滇中新區(qū)的核心地段。項(xiàng)目一期已經(jīng)全現(xiàn)房呈現(xiàn)，有高層、合院產(chǎn)品，毛坯交房。

得勝溫泉度假公園 園區(qū)實(shí)拍圖

記者在現(xiàn)場看到，小區(qū)內(nèi)綠化種植已完成，整體呈現(xiàn)品質(zhì)較好，少許工人正在鋪設(shè)小區(qū)內(nèi)塑膠跑道。小區(qū)內(nèi)還設(shè)有露天溫泉湯池，可供小區(qū)內(nèi)業(yè)主使用。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目旁還將建設(shè)6萬平方米溫泉商業(yè)，包含水上公園、商業(yè)街、溫泉瀑布、冰雪世界、兒童樂園、民宿客棧等設(shè)施，屬于開發(fā)方自持商業(yè)。

售樓部內(nèi)溫泉

目前，項(xiàng)目在售建面約39—132平方米高層住宅，合院產(chǎn)品暫未銷售，但也已是現(xiàn)房。產(chǎn)品單價(jià)區(qū)間在4000—5500元/平方米，樓棟為板式設(shè)計(jì)，中戶為39平方米的一居室，端戶為兩居室、三居室。

得勝溫泉度假公園 實(shí)拍圖

記者在售樓部看到，大約有四五組客戶看房，多為省外旅居客戶?？蛻艨芍苯舆M(jìn)入小區(qū)看實(shí)體房，購房即可拿到鑰匙。小區(qū)內(nèi)已有部分業(yè)主和租客入住。售樓部里還設(shè)有溫泉湯池，售樓處旁的一處空地設(shè)置成露營地，場地寬敞，供客戶休閑娛樂。

整體而言，該項(xiàng)目品質(zhì)較好，居住衍生體驗(yàn)項(xiàng)豐富，具備一定的旅居屬性。并且項(xiàng)目整體單價(jià)較低，且為現(xiàn)房銷售，能讓購房者比較安心。

力標(biāo)十里藍(lán)山

力標(biāo)十里藍(lán)山位于滇中新區(qū)國際生態(tài)度假區(qū)區(qū)軍長路中段，項(xiàng)目為千畝大盤，產(chǎn)品規(guī)劃有合院、高層、商業(yè)和4萬平全齡化運(yùn)動公園，配套1所24班小學(xué)、2所15班幼兒園。

力標(biāo)十里藍(lán)山 實(shí)拍圖

現(xiàn)場看到，項(xiàng)目一期已呈現(xiàn)2棟高層住宅及多棟合院，高層住宅的外立面也已呈現(xiàn)。項(xiàng)目內(nèi)公示牌顯示，距離交付還剩100余天，為毛坯交付。在售高層住宅建面約73—126平方米，2梯6戶設(shè)計(jì)；合院建面約96—116平方米。

置業(yè)顧問介紹，高層住宅單價(jià)區(qū)間為4000—5000元/平方米，項(xiàng)目于2021年動工，從未停工。其開發(fā)商為力標(biāo)集團(tuán)，該項(xiàng)目也是力標(biāo)集團(tuán)在昆的首個(gè)項(xiàng)目。

云麓灣

云麓灣位于高新東區(qū)梁峰路漁浦寒泉濕地公園旁，已于8月31日交付了一批高層住宅，目前剩余少量房源。置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目現(xiàn)主推二批次房源，建筑面積約74—145平方米，屬于準(zhǔn)現(xiàn)房，計(jì)劃今年12月31日交付。

云麓灣 實(shí)拍圖

項(xiàng)目園區(qū)及大門設(shè)計(jì)偏歐式風(fēng)，園區(qū)內(nèi)設(shè)有人工湖，綠植環(huán)繞，居住舒適度高。各樓棟樓間距較寬，為圍合式布局，進(jìn)一步提高了居住體驗(yàn)感。站在房屋內(nèi)，視野寬闊，項(xiàng)目緊鄰漁浦寒泉森林生態(tài)濕地公園，部分房源可看到該公園美景。

置業(yè)顧問介紹，毛坯產(chǎn)品均價(jià)為7800元/平方米，精裝產(chǎn)品均價(jià)為8900元/平方米，部分特價(jià)房源單價(jià)低至7000—7300元/平方米。

云麓灣自耕農(nóng)地 實(shí)拍圖

值得一提的是，項(xiàng)目為業(yè)主們打造了一處自耕農(nóng)地，每個(gè)購房者都能獲贈10平方米的自耕農(nóng)地。售樓部旁設(shè)有自耕農(nóng)場示范區(qū)，可供客戶親身體驗(yàn)。

邦泰花園城?

邦泰花園城位于高新大道與生物谷街交匯處，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)為一體的綜合大盤，其住宅區(qū)由邦泰集團(tuán)開發(fā)，是邦泰集團(tuán)入滇首作。項(xiàng)目一側(cè)為中央公園，且項(xiàng)目被這個(gè)千畝中央公園環(huán)繞，居住環(huán)境好，舒適度高。

邦泰花園城二期 實(shí)拍圖

據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前主推項(xiàng)目二期產(chǎn)品，在售產(chǎn)品建面72—125平方米，價(jià)格區(qū)間為7000—8000元/平方米。

特價(jià)房消息顯示，110平方米戶型優(yōu)惠后總價(jià)63—68萬元，算下來單價(jià)約5700—6200元/平方米。

晉寧吾悅廣場

晉寧吾悅廣場位于晉寧區(qū)昆陽街道永樂大街與寶塔路交匯處，南側(cè)與晉寧區(qū)司法局、公安局、法院、檢察院等行政單位一路之隔，北臨公交樞紐站、晉寧區(qū)第三人民醫(yī)院。根據(jù)區(qū)位圖，該項(xiàng)目處于晉寧區(qū)的核心地段，生活配套相對成熟。

該項(xiàng)目由新城控股集團(tuán)打造，總占地面積401畝，業(yè)態(tài)包含9萬方潮流購物中心、風(fēng)情商業(yè)街及高端住宅。目前，項(xiàng)目在售建面約92-142平方米高層住宅，多棟建筑主體結(jié)構(gòu)已封頂，部分樓棟主體結(jié)構(gòu)建設(shè)接近尾聲，屬于準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)。項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年12月交房。

特價(jià)海報(bào)截圖 來源：朋友圈

據(jù)了解，此前該項(xiàng)目成交均價(jià)在4700-5000元/平方米。從項(xiàng)目釋放的特價(jià)房信息來看，單價(jià)在3780-4280元/平方米，總價(jià)低至35萬一套。特價(jià)房分布在4、6、11、14、16、21、23、29等樓層，建面有92.65平方米、103.95平方米、104.8平方米、130.03平方米、142.13平方米?？偟膩碚f，特價(jià)房可選擇性較多，性價(jià)比較高。

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來源：都市時(shí)報(bào)

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