當(dāng)前，疫情防控已成常態(tài)，在這種背景下，中端酒店投資如何才能既穩(wěn)健又靠譜，實現(xiàn)穩(wěn)中求勝?維也納酒店V5.0天津濱海新區(qū)海洋高新區(qū)店投資人許旭東現(xiàn)身說法，向外界了分享了其選擇維也納酒店V5.0，實現(xiàn)酒店業(yè)績不斷提升的臺前幕后。

作為一名擁有十年商業(yè)地產(chǎn)和酒店投資運營經(jīng)驗的資深人士，許旭東在決定投資酒店之前，對多種業(yè)態(tài)進行了深入考察，由于看重“北方酒店市場”，最終決定入局酒店市場。而之所以選擇維也納酒店，在許旭東看來，有三重考量。

首先是品牌的知名度與綜合實力夠強。隨著酒店品牌間競爭加劇，高品牌知名度與更專業(yè)的酒店綜合運營管理實力，不僅能夠縮短對接鏈路，減少市場培育成本，更能通過專業(yè)化精細化運營，快速提升酒店業(yè)績。在許旭東看來，其旗下的維也納酒店V5.0天津濱海新區(qū)海洋高新區(qū)店，開業(yè)后就一直備受市場歡迎，業(yè)績不斷提升，正是由于“憑借專業(yè)的市場運營以及后期管理，維也納酒店擁有強大的市場競爭力?！?/p>

其次，產(chǎn)品設(shè)計符合消費者訴求。許旭東表示，“維也納酒店V5.0很年輕、時尚，讓我眼前一亮?！弊鳛榫S也納酒店全新打造的第五代產(chǎn)品，維也納酒店V5.0在原有的歐式風(fēng)格上，融入了更時尚、現(xiàn)代的元素，打造出極具特色的“簡歐生活美學(xué)空間”，同時對品牌logo、品牌門樓、空間打造、智能化等進行了全面煥新，符合當(dāng)下消費者品質(zhì)酒店的入住體驗的需求，在華北市場中形成差異化競爭實力。

最后，合作模式靈活是許旭東選擇維也納酒店V5.0的又一大原因。在租金和人工成本不斷高企的當(dāng)下，酒店品牌要形成強大的競爭力，降低投資成本與提升投資回報率是必由之路。維也納酒店V5.0針對投資人不同的需求，打造了新建、輕改造、翻牌改造等多種模式，也通過設(shè)計、工藝和材料升級等多個角度降低投資成本。

以維也納酒店V5.0天津濱海新區(qū)海洋高新區(qū)店來說，作為V5.0標(biāo)準(zhǔn)毛坯新建項目，其均攤單房造價為8.97萬元，由此不僅使得酒店房間溢價空間上升，利潤上升;，單房造價降低，投資回報周期進一步縮短。

目前維也納酒店V5.0天津濱海新區(qū)海洋高新區(qū)店業(yè)績表現(xiàn)相當(dāng)亮眼，從錦江酒店預(yù)定小程序平臺來看，酒店客房經(jīng)常出現(xiàn)爆滿的情況。正因如此，許旭東也表示，針對目前北方市場的發(fā)展機遇，他還在尋找和維也納酒店合作的新機會。