? ? ? ?作為一個門窗行業(yè)從業(yè)者，經(jīng)常找一些門窗類視頻來看一看?？傮w感覺，很多人踩了坑，更多人，踩了坑而不自知。與其在評論區(qū)一個個回復(fù)，還不如自己寫個文章，把道理講清楚，愿意思考的能啟發(fā)大家思考，想知道結(jié)論的能直接拿過來用（紅色字體部分）。

? ? ? ?第一步，確認當?shù)亻T窗的基本性能需求。

? ? ? ?方法：以最重要的隔熱保溫性能舉例，搜索自己所在省份建筑節(jié)能設(shè)計標準，找到門窗K值要求。（窗墻比、遮陽系數(shù)等等可以了解、參考，本文面向家裝，不做重點討論）。

? ? ? ?以四川舉例，目前執(zhí)行的65%節(jié)能標準，

? ? ? ?原理：各地氣候不同，因此對建筑整體的節(jié)能要求不同，門窗相應(yīng)的性能要求有變化。

另外，隨著節(jié)能減排政策的落地，建筑節(jié)能要求越來越高。舉例：北京最新執(zhí)行的是80%節(jié)能標準，K值要求達到了1.1，節(jié)能要求已經(jīng)是全球最高的地方標準之一。河北目前執(zhí)行的是75%節(jié)能標準，根據(jù)窗墻比不同，K值要求在1.3至2.0之間。不得不說，建筑節(jié)能要求和經(jīng)濟條件也有很大關(guān)系。

? ? ? ?第二步，根據(jù)個人需求調(diào)整門窗性能。

? ? ? ?1，遮陽性能。日照強烈地區(qū)如海南，需提高玻璃遮陽系數(shù)，選用中、低透LOW-E玻璃，嚴寒地區(qū)如黑龍江，對遮陽要求不高，選用高透LOW-E玻璃。

? ? ? ?2，隔音性能能。房子臨街，可以考慮夾膠玻璃。鋁包木窗、塑鋼窗在隔音性能上確實優(yōu)于鋁窗，但鋁包木窗普遍價格較高，好的塑鋼窗成本也不低（夾膠玻璃普遍較重，劣質(zhì)塑鋼窗耐用性較差，如變形出現(xiàn)縫隙，隔音性能會大幅下降），與鋁窗相比，高出的成本完全可以再加一層甚至幾層夾膠玻璃，性能又會反超。按市場價計算，靠譜點的鋁系統(tǒng)窗1500，鋁包木、塑鋼窗2000，升級一層夾膠150。目前市面上常規(guī)做法，雙玻、內(nèi)開窗隔音在25分貝左右，外開窗隔音在20分貝左右。以主打靜音為主的系統(tǒng)窗通過在隔熱條腔體內(nèi)、玻璃下側(cè)塞吸音材料如PE棉、發(fā)泡膠條，提高玻璃配置如使用三玻兩腔中空玻璃、夾膠玻璃、玻璃充氬氣、使用隱形合頁等方式提高隔音性能。開啟方式主要為內(nèi)開。

? ? ? ?3，氣密、水密性能。大風(fēng)大雨較多的地區(qū)如沿海城市，需要較高的水密、氣密性能，盡量不要選擇推拉窗。臺風(fēng)來時門窗漏水，未必是門窗質(zhì)量差，而是在設(shè)計時推拉窗的氣密、水密性就比較差。一般來說，內(nèi)開窗、外開窗、推拉窗氣密性依次降低。外開窗、內(nèi)開窗、推拉窗水密性依次降低。

? ? ? ?4，抗風(fēng)壓性能，主要和型材壁厚、結(jié)構(gòu)強度相關(guān)。大窗型需要注意是否采用了加強中梃。

? ? ? ?5，根據(jù)裝修設(shè)計調(diào)整門窗性能。

? ? ? ?如陽臺通鋪，陽臺門拆掉，陽臺窗需要格外注意隔熱保溫性能。外圍護門窗和制冷、取暖費用息息相關(guān)。極致的被動房理論上不需要制冷、取暖，普通家庭一年的取暖、制冷費用大幾千，過萬也很正常。同樣大的室內(nèi)面積，有些房間開空調(diào)“一晚只需一度電”，有些房間三四度都打不住，大部分熱量是通過門窗消耗掉的。

? ? ? ?如陽臺不通鋪，或者陽臺門不拆掉，陽臺窗簡單封一下就好，如有條件可適當提高陽臺窗性能。

? ? ? ?第三步，根據(jù)性能等級確認型材（尤其是隔熱條寬度）、玻璃配置。

? ? ? ?以上各省K值匯總截圖中有推薦系列，在此補充下某全國一線地產(chǎn)公司集團內(nèi)部要求，可做參考。

? ? ? ?第四步，根據(jù)型材、玻璃配置選定門窗系列及品牌。

? ? ? ?方法：1，要求門窗廠家出具所需系列的鋁材、中空玻璃（注意不是原片）的檢驗報告及合格證，以及該系列的整窗五性檢驗報告，檢驗報告需蓋鮮章并指明使用單位或項目。如不能提供該品牌可以PASS.如達成交易，將型材、中空玻璃、五金、安裝所用發(fā)泡劑及密封膠品牌及型號寫入合同內(nèi)。

? ? ? ?另外：很多門窗廠家、經(jīng)銷商自行穿條，因此鋁材廠家最多提供粉末噴涂鋁材檢驗報告，不能提供隔熱鋁材檢驗報告，此處需格外注意隔熱條品牌、質(zhì)量及穿條工藝問題。建議選擇使用大牌鋁材廠家提供的成品隔熱鋁材的門窗品牌。

? ? ? ?原理：1，大家非常關(guān)心門窗鋁材質(zhì)量問題，提出比如原生鋁、再生鋁的概念，甚至把使用原生鋁寫入合同中。其實商家根本沒法證明自己使用的是原生鋁，客戶也沒法證明商家使用的是再生鋁，自欺欺人，愿打愿挨。關(guān)鍵，還是鋁材的質(zhì)量是否合格，所以要求出具檢驗報告，而且指明這個門窗廠家為使用方，這樣才能有效保障鋁材合格。關(guān)于鋁材的問題我寫過一篇文章，寫的更詳細，如感興趣請移步。

2，玻璃同理，商家都在講使用臺玻、信義、南玻等大廠原片，而這些大廠都能做中空玻璃的，為啥不直接用他們的成品中空玻璃？因為質(zhì)量要求高，成本高，價格貴，所以不用。反而去宣傳什么鋁條一體折彎工藝，說密封好。一體折彎和密封性能沒有半毛錢關(guān)系，象泰諾風(fēng)TGI暖邊條反而只能是插腳工藝。還有夾膠工藝的干夾、濕夾，分子篩質(zhì)量問題、原片厚度問題，是否充氬氣以及氬氣含量問題，雙銀LOW-E、單銀LOW-E、超白玻等等。消費者不可能那么清楚，因此，要求出具玻璃的檢驗報告、合格證最靠譜。

3，五金、膠、發(fā)泡劑檢驗相對簡單。寫入合同內(nèi)，安裝前檢查型號是否與合同相符即可。

? ? ? 第五步：確認窗型設(shè)計圖，明確加價項目、確認報價明細單，簽訂合同。

? ? ? ?門窗設(shè)計方案著重排查1，門窗是否與其他物品沖突，如柜體、窗簾盒、水龍頭等。2，執(zhí)手高度是否合適。3，與物業(yè)確認外側(cè)型材顏色、窗型結(jié)構(gòu)是否允許使用，避免不符合小區(qū)封窗要求導(dǎo)致門窗不能安裝。4，與商家確認窗框、玻璃上樓最大尺寸，以及上樓方式、上樓費用。如有必要及時修改門窗設(shè)計方案。

? ? ? ?確認報價明細單主要有以下細節(jié)：

? ? ? ?1，舊門窗、欄桿的拆除由誰負責(zé)、費用怎么算、舊門窗的歸屬權(quán)和處理方案。2，價格內(nèi)是否包含運輸費、安裝費。3，是否包含吊裝費用、吊裝費用收取方式。4，紗窗、轉(zhuǎn)角料、加強中梃、披水板、窗臺料、附框等等是否加價，如何加價。5，是否用到加厚玻璃，加厚如何收費。6，支付定金比例。7，如需修整門窗洞口，所需找平費用、防水材料費用、人工費用如何處理。

? ? ? ?至此，合同簽訂，采購結(jié)束，等待安裝。

? ? ? ?本文沒有寫過多細節(jié)，比如玻璃原片厚度、鋁材壁厚之類，可以參照我其他文章。

? ? ? ?安裝依然有很多細節(jié)需要注意，挖個坑先。

? ? ? ?如有疑問可與我聯(lián)系，一對一解答。