當(dāng)各地商貿(mào)經(jīng)濟(jì)都在慢慢復(fù)蘇時

寧德東僑金城花苑的商戶卻反映稱，

他們被人為阻攔導(dǎo)致沒有客流量，

現(xiàn)在紛紛面臨著關(guān)門歇業(yè)的困境，

這到底是怎么回事呢？

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沒客流量? ?店鋪面臨關(guān)門困境

鐘先生在寧德的金城花苑

經(jīng)營一家小吃店，

飯點時間，店里卻冷冷清清，

一個顧客也沒有。

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鐘先生的店鋪與萬達(dá)就隔了一條街，

地理位置還算優(yōu)越。

鐘先生表示自從小區(qū)朝向萬達(dá)的

一個門封住后，客流量一下就沒了。

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鐘先生告訴記者，

他這家小吃店已經(jīng)在這開了五六年，

自己裝修投資也花了十幾萬，

如果不是萬不得已也不想搬店。

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不僅僅是鐘先生，

金城花苑這條步行街上，

記者注意到已有一半多的店鋪關(guān)門停業(yè)了，

剩下一些店的店主告訴記者，

他們也是在苦苦支撐。

美容店經(jīng)營者：

我們做生意最開始要投資至少七八萬塊，我們現(xiàn)在要換地方的話，還得花掏這么多錢，肯定是不劃算的，那么現(xiàn)在也不圖賺多少錢，先撐下去。

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現(xiàn)在不僅是店鋪經(jīng)營者們急了，

店鋪的房東也紛紛坐不住了。

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商鋪業(yè)主表示，

不僅僅是關(guān)了靠近萬達(dá)的這個門，

小區(qū)原本有四個大門，

在2018年小區(qū)業(yè)委會一下關(guān)了三個。

目前只有小區(qū)的北門有開放，

但顧客要從朝向萬達(dá)的西門走到北門來，

可要繞好大一圈。

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商鋪業(yè)主拿出證據(jù) 證明小區(qū)為商住性質(zhì)

商鋪業(yè)主們拿出了自己的產(chǎn)權(quán)證，

產(chǎn)權(quán)證的設(shè)計用途分明寫著商業(yè)，

證明這是商住小區(qū)，

而且他們也從規(guī)劃部門調(diào)閱了總平面圖，

圖紙上也顯示為商住樓小區(qū)，

四周為開放，也沒有設(shè)置大門。

商鋪業(yè)主：

我們是商業(yè)街，我們的產(chǎn)證里面也是屬于商業(yè)性質(zhì)的。如果你把門給封掉的話，就是屬于違規(guī)的，為什么我們上訪，就沒有得到一個結(jié)果呢？

管委會曾介入調(diào)解 約定開關(guān)門時間

商鋪業(yè)主表示，在2018年投訴后，

當(dāng)時的寧德市城鄉(xiāng)規(guī)劃局也做出了認(rèn)定：

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根據(jù)該認(rèn)定，

寧德市城市管理行政執(zhí)法局

在2018年還組織了一次拆除。

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據(jù)了解，當(dāng)時金城花苑小區(qū)

還因被垃圾圍堵的事上了寧德各大媒體，

業(yè)主表示，因為雙方糾紛比較大，

東僑管委會也曾介入調(diào)解，

定下了金城花苑東門和西門實行

早上6點至夜間11點伸縮設(shè)備全敞開，

夜間11點至凌晨6點伸縮設(shè)施關(guān)閉。

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大家各退一步，本以為相安無事了。

但沒想到今年因為疫情原因關(guān)上的門，

就再也沒打開過。

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業(yè)委會：懷疑小區(qū)變更商住性質(zhì)中有貓膩

那為什么小區(qū)朝向萬達(dá)的這個門要關(guān)掉呢？

當(dāng)記者帶著疑問找到業(yè)委會主任后，

他提出了小區(qū)根本不是商住樓的說法。

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劉主任還告訴記者，

他懷疑小區(qū)住宅樓

變更為商住樓一事，存在貓膩。

金城花苑業(yè)委會主任：

因為整個小區(qū)是住宅小區(qū)，后面開發(fā)商搞了三套圖紙，也許有的人通過自己的各種關(guān)系做成商鋪。

劉主任提供了一份小區(qū)原始總評圖，

上面寫明房屋是住宅樓。

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但商鋪業(yè)主認(rèn)為，他們目前手中變更為商住樓的總平圖也是從規(guī)劃部門拿來的。如果真按業(yè)委會講的手續(xù)存在問題，商鋪開了十幾年，為什么部門從來沒有制止過呢？

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當(dāng)天在協(xié)調(diào)此事的過程中，

金城花苑業(yè)委會主任仍然不愿意將門打開，

并表示說要部門認(rèn)定后，

才能協(xié)調(diào)開門一事。

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東僑自然資源分局曾做出認(rèn)定為商住小區(qū)

不過對此，

記者在寧德12345便民服務(wù)網(wǎng)站上查詢到。

東僑自然資源分局曾給出過回復(fù)：

金城花苑小區(qū)四周并無設(shè)置大門

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為了進(jìn)一步了解，記者找到了該部門。

東僑自然資源分局工作人員 VS 記者：

應(yīng)該講要按規(guī)劃圖紙，群眾現(xiàn)在就有兩個不同的意見，包括業(yè)委會也有提供材料過來，我們現(xiàn)在不知道哪個是真假，到時候要拿出一些相關(guān)的檔案出來，才可以回答你們的問題。

那為什么你們在回復(fù)里面很確定？

回復(fù)是以前經(jīng)辦的人，他是有調(diào)了相關(guān)的檔案，經(jīng)過相應(yīng)的程序，才能有這方面的文件。

金城花苑的開關(guān)門糾紛從2018年

到現(xiàn)在已經(jīng)持續(xù)了兩年多，

在記者看來，

一個審批流程規(guī)不規(guī)范

不應(yīng)該到現(xiàn)在還沒法查清楚。

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東僑管委會：從頭到尾都在協(xié)調(diào)

對此，記者找到了

寧德市自然資源局東僑分局，

工作人員以局長不在為由，

回避了記者的采訪。

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當(dāng)天記者等到六點，

都依然沒見到局長的身影，

留了聯(lián)系方式后，

也不見東僑自然資源分局有任何回復(fù)。

之后，記者也找到了東僑管委會。

東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會表示已經(jīng)成立專門小組，

希望協(xié)調(diào)兩方矛盾。