淞南鎮(zhèn)

地理位置：淞南鎮(zhèn)位于寶山區(qū)中心城東南部，東臨黃浦江，且與楊浦區(qū)接壤，西至泗塘河，南到一二八紀(jì)念路，北至蘊(yùn)藻浜，區(qū)域面積13.65平方公里，是上海轉(zhuǎn)型發(fā)展的重點(diǎn)地區(qū)之一。

寶山區(qū)正按照上?！澳媳鞭D(zhuǎn)型”戰(zhàn)略部署，加速構(gòu)筑上?？苿?chuàng)中心主陣地，打造現(xiàn)代化、創(chuàng)新型、生態(tài)化國(guó)際大都市主城區(qū)和全市綠色低碳轉(zhuǎn)型樣板區(qū)，淞南鎮(zhèn)也正以積極姿態(tài)主動(dòng)融入寶山的整體發(fā)展格局，以打造寶山高質(zhì)量發(fā)展新增長(zhǎng)極為責(zé)任使命，努力爭(zhēng)做“上海科創(chuàng)中心主陣地”建設(shè)的領(lǐng)航者。

?逸仙路高架長(zhǎng)逸路下匝道工程

長(zhǎng)逸路與逸仙路交叉口

上海市寶山區(qū)

長(zhǎng)逸路下匝道效果圖

新建長(zhǎng)逸路下匝道位于逸仙路高架東側(cè)，南起淞良路、北至長(zhǎng)逸路，樁號(hào)范圍K1+189.08~K1+998.94，長(zhǎng)度約810米，其中逸仙路高架橋東側(cè)拼接寬0~10.4米的新橋，拼接段長(zhǎng)約231米；匝道寬8米、長(zhǎng)約189米，高架拼寬及匝道總長(zhǎng)約420米。地面道路段約390米，需對(duì)原路基進(jìn)行翻挖新建。匝道西側(cè)地面2條機(jī)動(dòng)車(chē)道翻挖新建，匝道東側(cè)新建6.5米寬地面輔道，地面輔道下新建雨水管360米，并設(shè)置道路照明、監(jiān)控、綠化、交通標(biāo)志標(biāo)線等附屬設(shè)施。

近日，上海逸仙路高架長(zhǎng)逸路下匝道新建工程正式啟動(dòng)。

逸仙路高架長(zhǎng)逸路下匝道工程的建設(shè)可以有效緩解殷高西路以南下匝道壓力，分流殷高西路交通量，均衡逸仙路高架和地面主線的流量，為高境、淞南區(qū)域構(gòu)建一條南向北不受鐵路影響的通道，是殷高西路擁堵問(wèn)題的有效治理措施。

建成后的逸仙路高架長(zhǎng)逸路下匝道工程將極大改善上海北部地區(qū)的交通狀況，為寶山市民的出行帶來(lái)便利，助力寶山加快構(gòu)建“內(nèi)暢外聯(lián)”的交通格局。

?18號(hào)線二期

通南路[地鐵站]

地鐵18號(hào)線二期

近日，上海軌道交通18號(hào)線二期工程通南路站主體地下連續(xù)墻全部完成施工。至此，通南路站將進(jìn)入車(chē)站基坑開(kāi)挖和主體結(jié)構(gòu)施工階段。

在建18號(hào)線二期位于寶山區(qū)，從線路走向示意圖上看，18號(hào)線二期其實(shí)是18號(hào)線一期的“西延伸”。其起點(diǎn)位于一期的終點(diǎn)站長(zhǎng)江南路站，一直向西通到寶山廟行地區(qū)，至大康路站。

二期工程設(shè)通南路站、長(zhǎng)江西路站、江楊南路站、愛(ài)輝路站、呼蘭路站、大康路站6座車(chē)站（均為暫名），平均站間距1.352公里，其中呼蘭路站與既有1號(hào)線換乘，江楊南路站與19號(hào)線（待建）換乘，預(yù)留與規(guī)劃24號(hào)線換乘條件。

?國(guó)江路通軍工路新建工程

國(guó)江路

上海市寶山區(qū)

國(guó)江路-軍工路鏈接線與何楊支線平交工程（市政部分）工程位于寶山區(qū)淞南鎮(zhèn)，南起國(guó)江路K0+340處，北至軍工路，道路全長(zhǎng)67米，按35m紅線實(shí)施雙向四車(chē)道。

國(guó)江路的打通能夠分流逸仙路、淞滬路的交通量，極大的改善附近區(qū)域的交通條件，有助于完善楊浦新江灣城、寶山淞南鎮(zhèn)路網(wǎng)貫通，進(jìn)一步完善區(qū)區(qū)對(duì)接路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，提高路網(wǎng)的整體功能與效率；同時(shí)能夠促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，改善人們的出行環(huán)境，打造新江灣花園城區(qū)，提升區(qū)域營(yíng)商、居住環(huán)境提高區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力。

國(guó)江路-軍工路（市政部分）已于2023年03月22日正式開(kāi)工。

?軍工路快速路

上海建工(軍工路快速路新建工程1標(biāo)項(xiàng)目部)

上海市寶山區(qū)長(zhǎng)江路25號(hào)

工程北起軍工路-逸仙路交叉口，向東南至殷行路后南折，止于中環(huán)軍工路立交，全長(zhǎng)約7.5公里。工程全線采用“高架快速路+地面主干路”形式，全線設(shè)置軍工路-逸仙路、軍工路-翔殷路等2座互通立交，其中軍工路-逸仙路立交預(yù)留東向北、西向北、北向西匝道實(shí)施空間。

寶山段已于2020年10月31日正式開(kāi)工。

?兩路三橋

綏芬河路與政漣路交叉口

上海市寶山區(qū)

綏芬河路（國(guó)江路—政漣路）、政漣路（國(guó)帆路—軍工路鐵路）新建市政配套項(xiàng)目， ?“兩路三橋”市政重大工程，是經(jīng)市房管局審批立項(xiàng)，楊浦區(qū)房管局實(shí)施的楊浦、寶山“區(qū)區(qū)對(duì)接”新建配套道路。其中：綏芬河路項(xiàng)目全長(zhǎng)1043.10m，紅線寬度24m，一次辟通雙向二塊二慢車(chē)行道和人行道，新建經(jīng)一河、緯七河兩座橋梁及護(hù)岸，項(xiàng)目總投資8826.47萬(wàn)元；政漣路項(xiàng)目全長(zhǎng)524.57m，紅線寬度24m，一次辟筑雙向二塊二慢車(chē)行道和人行道，新建緯六河橋一座，項(xiàng)目總投資4114.15萬(wàn)元。

目前綏芬河路淞滬路以東部分和淞滬路均已經(jīng)建成通車(chē)。

?01-07B地塊公交車(chē)首末站

瑞吉路

上海市寶山區(qū)

寶山區(qū)新江灣社區(qū)N091101單元01-07B地塊新建公交首末站工程施工范圍:本項(xiàng)目位于上海市寶山區(qū)，東至國(guó)權(quán)北路，南至瑞吉路，西至規(guī)劃01-05A公共綠地，北至規(guī)劃01-06公共場(chǎng)站用地。

項(xiàng)目總用地面積901.37平方米，總建筑面積116平方米，容積率0.13，建設(shè)有調(diào)度室、候車(chē)棚、配電間、垃圾房等，建筑占地面積140平方米，建筑密度15.53%，綠地面積197.56平方米，綠地率21%。

施工工期:200天

?僑福芳草地

僑福芳草地

上海市寶山區(qū)國(guó)帆路南

淞南鎮(zhèn)僑福芳草地項(xiàng)目位于上海市寶山區(qū)淞南鎮(zhèn)東部，占地面積52169㎡，總建筑面積191894㎡，其中地上建筑面積111108㎡，總投資約30億元，將打造成為綠色生態(tài)、智慧便捷、具有活力的城市綜合體，其中包含集時(shí)尚、藝術(shù)、科技于一體的購(gòu)物中心、高端總部辦公、精品酒店行政公寓等業(yè)態(tài)。

2023年6月30日，僑福芳草地商辦項(xiàng)目順利舉行開(kāi)工儀式。

?微盟總部大廈

上海移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新園停車(chē)場(chǎng)

上海市寶山區(qū)逸仙路2816號(hào)華滋奔騰大廈附近

2022年1月10日下午，公司以3.2億元競(jìng)得上海市寶山淞南社區(qū)N12-0402單元N2-04B-A地塊，計(jì)劃投資約10億元人民幣在上海建設(shè)微盟總部，打造寶山門(mén)戶地標(biāo)性建筑，助力“上?？苿?chuàng)中心主陣地”建設(shè)。新建總部占地約15畝，計(jì)容建筑面積約3.9萬(wàn)平方米，將打造一座體現(xiàn)科創(chuàng)內(nèi)核、人文關(guān)懷、社區(qū)精神為一體的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)總部大廈。

總部大樓將采用流線型設(shè)計(jì)，以契合微盟SaaS產(chǎn)品助力企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的未來(lái)感；同時(shí)，總部大樓的外觀造型形似郵輪，與寶山作為亞洲最大的郵輪港相呼應(yīng)，寓意公司立足寶山，引領(lǐng)上海在線新經(jīng)濟(jì)發(fā)展，揚(yáng)帆起航走向海外。

?A3-02A九年一貫制學(xué)校

新江灣社區(qū)N091101單元A3-02A地塊九年一貫制學(xué)校新建工程

上海市寶山區(qū)淞灣路

寶山區(qū)新江灣社區(qū)N091101單元A3-02A地塊九年一貫制學(xué)校新建工程項(xiàng)目。

建設(shè)地點(diǎn)：東至規(guī)劃A3-02A地塊，南至A3-03A地塊公共綠地，西至政學(xué)路，北至國(guó)閱路。

從工地現(xiàn)場(chǎng)施工銘牌看，這所學(xué)校于2022年08月08日正式開(kāi)工建設(shè)，由上海寶建（集團(tuán)）有限公司承建，當(dāng)時(shí)正在打地基，預(yù)計(jì)2024年01月30日竣工。

A3-02B新建幼兒園

恒耀路與淞行路交叉口

上海市寶山區(qū)

在寶山區(qū)新江灣社區(qū)N091101單元A3-02A地塊九年一貫制學(xué)校旁邊還將建設(shè)一個(gè)總建筑面積達(dá)5241.9㎡的幼兒園，綠地占比達(dá)到了35%!

?國(guó)閱綠地

國(guó)閱綠地

上海市寶山區(qū)瑞祥嘉苑2期南200米(淞滬路東)

國(guó)閱綠地位于新江灣社區(qū)N091101單元，該工程圍繞上港集團(tuán)瑞祥公司投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目A1A-02、A1A-03、A1B-02、A1B-03四個(gè)地塊，東至規(guī)劃政漣路、南至規(guī)劃國(guó)詠路、西至規(guī)劃淞滬路、北至規(guī)劃軍工路(（鐵路），規(guī)劃國(guó)閱路及規(guī)劃緯七河從中間穿過(guò)。

主要包括土方造型、綠化種植、園路、鋪裝廣場(chǎng)、園林景觀小品、垃圾箱、座椅等。

工程規(guī)模：72633㎡。

?逸仙公園

逸仙公園-東門(mén)

上海市寶山區(qū)軍工路與淞軍路交叉口西南方向69米

逸仙公園位于上海市寶山區(qū)新江灣社區(qū)N091101單元A2A-03地塊；東起規(guī)劃淞滬路，西至國(guó)權(quán)北路（國(guó)江路）,北靠軍工路（鐵路）,南至規(guī)劃國(guó)詠路、政學(xué)路、國(guó)閱路。逸仙公園將成為一個(gè)有山、水、坡、林、草、廣場(chǎng)、花和彩相結(jié)合的現(xiàn)代社區(qū)公園。園內(nèi)各景區(qū)、亭廊小品采用中國(guó)傳統(tǒng)園林意境名字定名立意，建筑形式則偏向中式風(fēng)格韻味，讓中國(guó)傳統(tǒng)文化融入現(xiàn)代社區(qū)公園景觀之中，使其產(chǎn)生詩(shī)情畫(huà)意般意境。在植物配置上，以“桃花”為主題，同時(shí)運(yùn)用新優(yōu)彩葉品種，打造以彩葉為主的坡地楓景，營(yíng)造出春花秋色、四季有景的綠化景觀。工程規(guī)模：69448㎡。

?逸淞綠地

逸仙路與淞發(fā)路交叉口

上海市寶山區(qū)

本項(xiàng)目位于上海市寶山區(qū)淞南鎮(zhèn)逸仙路-淞發(fā)路的交匯處，邊上有軌交3號(hào)線、逸仙路高架通過(guò)，處于交通樞紐核心輻射圈。

項(xiàng)目基地呈東北-西南走向，項(xiàng)目主體部分與逸仙路平行，長(zhǎng)310米，寬26米，設(shè)計(jì)面積7257.2平方米。充分滿足周邊百姓體鍛、休憩、觀景的需求，有效發(fā)揮公共綠地的社會(huì)效益和生態(tài)效益，并帶動(dòng)周邊土地價(jià)值，提升綠地服務(wù)功能，促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)。

?上港新江灣綜合體

上港星江灣3期

上海市寶山區(qū)淞灣路128弄

上港星江灣由寶山區(qū)新江灣社區(qū)N091101單元A1A-02、A1A-03、A3-01B、A3-01C、A1B-02、A1B-03?六個(gè)地塊組成，總建筑面積約41萬(wàn)平方米，項(xiàng)目將開(kāi)發(fā)建設(shè)成為包括住宅、商辦、人才公寓等于一體的濱江綜合發(fā)展項(xiàng)目。目前【瑞祥嘉苑】項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)，住宅部分一期丶二期已經(jīng)交付入住，售樓處旁瑞祥大廈已經(jīng)投入使用。

在淞南鎮(zhèn)黨委副書(shū)記、鎮(zhèn)長(zhǎng)曹維淵看來(lái)：“只有干出來(lái)的精彩，沒(méi)有等出來(lái)的輝煌?！毕乱徊戒聊弦o緊圍繞寶山“科創(chuàng)中心主陣地建設(shè)”，努力把“規(guī)劃圖”“路線圖”變成“施工圖”“實(shí)景圖”。走進(jìn)淞南、遇見(jiàn)科創(chuàng)，五型都市新鎮(zhèn)淞南聚力勃發(fā)。

未來(lái)五年，淞南要牢牢把握三重機(jī)遇。

一是充分用好“大交通”帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇。交通是城市跳動(dòng)的脈搏，是城市發(fā)展的動(dòng)力。未來(lái)五年，淞南鎮(zhèn)域內(nèi)18號(hào)線二期、19號(hào)線、長(zhǎng)江西路快速路等一批重要交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，建成后淞南將迎來(lái)“快速交通時(shí)代”，區(qū)域發(fā)展的承載力和競(jìng)爭(zhēng)力也將得到進(jìn)一步提升。

二是充分用好“大開(kāi)發(fā)”帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇。作為上海五大轉(zhuǎn)型區(qū)域之一的吳淞創(chuàng)新城已拉開(kāi)整體轉(zhuǎn)型發(fā)展大幕，外環(huán)以南9平方公里已經(jīng)完成城市設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)國(guó)際方案征集，此片區(qū)域?qū)⒊蔀殇聊洗龠M(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、提升城市品質(zhì)的主戰(zhàn)場(chǎng)。

三是充分用好“大轉(zhuǎn)型”帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇。未來(lái)五年，寶山將踐行“北轉(zhuǎn)型”使命，初步建成“上?？苿?chuàng)中心主陣地”。淞南亦要立足當(dāng)下、放眼未來(lái)，積極實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、空間轉(zhuǎn)型，把宏偉藍(lán)圖變?yōu)槊篮矛F(xiàn)實(shí)。

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