大家好，我是po，《這能賺錢？》，是我無聊的時候對于自己感覺比較難受的現(xiàn)狀的一些思考過程，本意是無聊的時候積累一些創(chuàng)業(yè)思路。但有些想法以我的能力可能是實現(xiàn)不了的，我就想何不分享出來，因為我做不成的事不代表別人不行。萬一對你有幫助呢？主要是圖一樂。

目前租房的問題（痛點）

由于長期在上海租房（6年時間了），基本每年換租一次。每次想到租房都要受到巨大的精神攻擊，基本看一天的房都會感到十分的疲憊。

目前租房讓我頭疼的有三個方面：

• 不能試住（出現(xiàn)問題，就會虧違約金）

• 價格高（合適位置的裝修好的房子很難找，且貴。）

• 房租價格逐漸增長，不受控制

房車能代替租房嗎？（可行嗎？）

首先地區(qū)是一線城市，不然這個命題就不成立了。其次就是適合一個人或者情侶買房前的過渡期（用戶畫像）。

房車是代替租房，不是代替買房，所以不考慮增值問題，考慮的是你大概會租房多久的問題

目前房車的問題

• 價格高（30 萬左右）

• 居住體驗比不過房子（價格合適可以接受）

• 加水加電麻煩（價格合適，可以接受）

• 隔音、保暖（價格合適，可以接受）

• 不保值（但相比租房，最后剩一輛車。因為我們考慮的是房車代替租房，不是代替買房）

• 停車（沒有具體調研過，但應該還是能找到位置停的，如果方案行得通，甚至能推動停車場的產(chǎn)生）

• 維護，車子保養(yǎng)、保險、電池的壽命

我們按照大多數(shù)人能接受的一個房租預算3500/月來計算。30w的貸款，每月?lián)Q3500，多久能夠還清(只是粗略計算，沒算利息，因為房租也會每年增長)。換個角度也就是我們用3500/月住多久的房車。

下面進行一個粗略計算：

• 水電 300/月

• 停車費 500/月

• 保險、維修 1000/月

• 剩下1700/月的房車費用

1700/月，約14.7年。也就是說你買輛房車你要在上面住14.7年。這樣對于人們用房車代替租房的吸引力肯定是不夠的。價格太高，時間太久了。

如何才能用房車代替租房？（怎樣才能行？）

那我們如何才能讓房車代替租房可行呢？那我們來倒推。

以我自己為例，我最少也要租房5-8年，甚至更久。所以約10萬（5年，1700/月）就是我能接受房車代替租房的最低價。所以10-16萬（5-8年），是我接受的一個區(qū)間價格。具體市場接受的范圍，就要做詳細的市場調研了（可能有人愿意出更高的房租，比如4000/月，那就是13-21萬）。

所以如果我創(chuàng)業(yè)做一輛房車的話，他的價格應該最低是10萬，以這個價格造一輛車，有哪些剛需呢？

• 不要經(jīng)常壞（或者提供很久的保修）

• 動力根本不重要，只要能在路上跑

• C本能開

• 隔音要好

• 水電保證能用5天

• 獨立衛(wèi)浴

• 什么自動駕駛、大屏幕根本無所謂、甚至空間也不需要特別大....

這樣算，我以3500/月的價格可以得到，一個過得去的裝修、地段靈活（大概率可以住到公司附近）、工作變動不用重新找房子、完全屬于自己，但空間相對受限的一個居住場所。對我來說還挺有吸引的。

當然，我不是汽車行業(yè)的從業(yè)人員，我不知道這個方案能不能行。個人覺得這套方案對于新能源車企可能更有優(yōu)勢，電池既能用來通行，又能用來生活，因為我們買房車的目的就是為了替代租房，而不是經(jīng)常到處跑。

當我得出這個結論，我自己還挺興奮的，非常想去做這樣的車出來?？傊蠹覉D一樂吧，生活總要有點幻想～