民法分論知識(shí)點(diǎn)梳理
民法分論知識(shí)點(diǎn)梳理
一、名詞解釋
物權(quán)：《物權(quán)法》第2條：本法所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
交付（簡(jiǎn)易交付、指示交付、占有改定）：
《物權(quán)法》第23條，交付是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的法定的公示方法。
交付分為現(xiàn)實(shí)的交付和觀念的交付兩種情況。
所謂現(xiàn)實(shí)的交付是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的出讓人將動(dòng)產(chǎn)的占有實(shí)際地轉(zhuǎn)移給受讓人，由受讓人直接占有該動(dòng)產(chǎn)。
所謂觀念的交付是指在特殊的情況下，法律允許當(dāng)事人通過(guò)特別的約定，并不現(xiàn)實(shí)地交付動(dòng)產(chǎn)，而采用一種變通的交付方法，來(lái)代替實(shí)際交付。
交付的方式包括簡(jiǎn)易交付、指示交付和占有改定。
所謂簡(jiǎn)易交付是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，如果權(quán)利人已經(jīng)依法占有了該動(dòng)產(chǎn)，就無(wú)須再行實(shí)際交付，從法律行為發(fā)生效力時(shí)起直接發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。
所謂指示交付是指當(dāng)事人在動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓時(shí)，如果該動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)由第三人占有，負(fù)有交付義務(wù)的人可以將其對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給新的權(quán)利人，以代替物的實(shí)際交付。
所謂占有改定也稱為繼續(xù)占有，是指在動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，如果轉(zhuǎn)讓人希望繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人雙方可以訂立合同，特別約定由轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)，而受讓人因此取得對(duì)標(biāo)的物的間接占有以代替標(biāo)的物的實(shí)際交付。
登記（初始登記、異議登記、預(yù)告登記）：
登記是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法。分為更正登記、異議登記和預(yù)告登記。
所謂更正登記，是指權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤時(shí)，經(jīng)其申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)權(quán)利人書(shū)面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)對(duì)錯(cuò)誤事項(xiàng)進(jìn)行更正的登記。
所謂異議登記，就是指利害關(guān)系人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的物權(quán)歸屬等事項(xiàng)有異議的，可以通過(guò)異議登記以保護(hù)其權(quán)利。
所謂預(yù)告登記，是與本登記相對(duì)應(yīng)的概念，它是指為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)、保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)等目的，按照約定向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理的預(yù)先登記。
所有權(quán)：所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
原始取得：原始取得是指根據(jù)法律規(guī)定最初取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或不依賴于愿所有人的意志而取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
善意取得：善意取得，又稱為即時(shí)取得，是指無(wú)處分權(quán)人將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，如果受讓人取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，則受讓人將依法取得對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)。（指不法占有他人物的人將其無(wú)權(quán)處分的物轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，如果該受讓人取得物時(shí)出于善意，則可取得該物的所有權(quán)。）
先占取得：民事主體以所有的意思占有無(wú)主動(dòng)產(chǎn)而取得其所有權(quán)的法律事實(shí)。
添附：不同所有人的物因一定的行為而結(jié)合在一起形成不可分割的物或具有新質(zhì)的物。添附包括三種情形：
（1）混合。即指不同所有人的動(dòng)產(chǎn)因相互摻雜或融合而難以分開(kāi)而形成新的財(cái)產(chǎn)。
（2）附合。即指不同所有人的財(cái)產(chǎn)密切結(jié)合在一起而形成新的財(cái)產(chǎn)。
（3）加工。即指一方使用他人的財(cái)產(chǎn)加工改造為具有更高價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。
?????繼受取得：繼受取得，又稱傳來(lái)取得，是指通過(guò)一定的法律行為或基于法定的事實(shí)從原所有人處取得所有權(quán)。
共同共有：共同共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的民事主體基于某種共同關(guān)系而對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
按份共有：按份共有，又稱分別共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有人按照各自的份額分別對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。
建筑物區(qū)分所有：業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。?
用益物權(quán)：用益物權(quán)是指對(duì)他人的物進(jìn)行占有、使用、收益的一種限制物權(quán)。
建設(shè)用地使用權(quán)：建設(shè)用地使用權(quán)，是指民事主體依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，包括利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指由自然人或集體組織，對(duì)農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，從事生產(chǎn)活動(dòng)，依法享有的占有、使用和收益的權(quán)利。
宅基地使用權(quán)：宅基地使用權(quán)，是指宅基地使用權(quán)人在依法取得的宅基地上建造房屋或其他建筑物從而對(duì)宅基地享有的占有和使用的權(quán)利。
地役權(quán)：地役權(quán)是指為使用自己土地的方便與利益而使用他人土地的權(quán)利，是一種為增加自己土地的利用價(jià)值而支配他人土地的他物權(quán)。?
擔(dān)保物權(quán)：擔(dān)保物權(quán)是指以確保債務(wù)的清償為目的，于債務(wù)人或者第三人所有的物或者權(quán)利之上所設(shè)定，以取得擔(dān)保作用的一種定限的物權(quán)。易言之，是指擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形時(shí)，依法所享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。
抵押權(quán)：抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)特定不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人依法享有的以該財(cái)產(chǎn)變價(jià)并從變價(jià)所得價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
浮動(dòng)抵押：浮動(dòng)抵押是指企業(yè)以其全部資產(chǎn)包括現(xiàn)在的和將來(lái)可以取得的全部資產(chǎn)為債權(quán)提供擔(dān)保，該設(shè)押財(cái)產(chǎn)可自由流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，在約定或法定事由發(fā)生時(shí)，其價(jià)值才能確定的一種抵押。
最高額抵押：最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，抵押權(quán)人依法享有的在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
質(zhì)權(quán)：質(zhì)押，又稱質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利交于債權(quán)人占有，作為債權(quán)實(shí)現(xiàn)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人依法享有的以該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
權(quán)利質(zhì)權(quán)：權(quán)利質(zhì)押，是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人以所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以外的可讓與的財(cái)產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的而設(shè)立的質(zhì)權(quán)。
留置權(quán)：留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人依法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人得留置該動(dòng)產(chǎn)，并依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或從該動(dòng)產(chǎn)變價(jià)所得中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
侵權(quán)行為：侵權(quán)行為是指行為人侵害他人的財(cái)產(chǎn)或者人身權(quán)益，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的行為，以及依照法律特別規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的其他致人損害的行為。
一般侵權(quán)行為：一般侵權(quán)行為是指行為人有過(guò)錯(cuò)直接致人損害，因此適用民法上的一般責(zé)任條款的行為。
特殊侵權(quán)行為：特殊侵權(quán)行為，是指由法律直接規(guī)定，在侵權(quán)責(zé)任的主體、主觀構(gòu)成要件、舉證責(zé)任的分配等方面不同于一般侵權(quán)行為。
過(guò)錯(cuò)相抵：過(guò)錯(cuò)相抵又稱過(guò)失相抵，指在加害人依法應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任的前提下，如果受害人對(duì)于損害事實(shí)的發(fā)生或擴(kuò)大也有過(guò)錯(cuò)，則可以減輕加害人的賠償責(zé)任。
損益相抵：損益相抵是指賠償權(quán)利人基于發(fā)生損害的同一原因獲得利益時(shí)，應(yīng)在損害額內(nèi)扣除所獲利益，而由賠償義務(wù)人進(jìn)行賠償。
民事責(zé)任競(jìng)合：民事責(zé)任競(jìng)合，是指行為人實(shí)施某一違反民事義務(wù)的行為符合多種民事責(zé)任構(gòu)成要件，從而在民法上導(dǎo)致多種責(zé)任形式并存和相互沖突。（民事責(zé)任競(jìng)合是指同一不法民事行為既違反合同規(guī)范又違反侵權(quán)規(guī)范，同時(shí)具備違約責(zé)任的構(gòu)成要件和侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要件，導(dǎo)致侵權(quán)責(zé)任與違約責(zé)任同時(shí)產(chǎn)生而又相互沖突的一種法律現(xiàn)象。）
共同侵權(quán)行為：共同侵權(quán)行為，是指數(shù)人基于共同過(guò)錯(cuò)而侵害他人的合法權(quán)益，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的侵權(quán)行為。
教唆幫助共同侵權(quán)行為：教唆幫助共同侵權(quán)行為是指行為人通過(guò)語(yǔ)言或行為，慫恿、利誘他人實(shí)施侵權(quán)行為（故意）或者通過(guò)提供工具、給予鼓勵(lì)的方式，從物質(zhì)或精神上協(xié)助他人完成加害行為（故意或過(guò)失）的行為。
無(wú)意思聯(lián)絡(luò)的數(shù)人侵權(quán)：無(wú)意思聯(lián)絡(luò)的數(shù)人侵權(quán)，指數(shù)個(gè)行為人事先并無(wú)共同的過(guò)錯(cuò)，而因?yàn)樾袨榕既唤Y(jié)合致同一受害人同一損害。
共同危險(xiǎn)行為：共同危險(xiǎn)行為也稱為“準(zhǔn)共同侵權(quán)行為”，是指２人或者２人以上共同實(shí)施有侵害他人民事權(quán)益的危險(xiǎn)行為，對(duì)所造成的損害后果不能判明誰(shuí)是加害人的情況。
無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則：無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則：也叫無(wú)過(guò)失責(zé)任原則。它是指沒(méi)有過(guò)錯(cuò)造成他人損害的，依法律規(guī)定應(yīng)由與造成損害原因有關(guān)的人承擔(dān)民事責(zé)任的原則。英美法稱之為“嚴(yán)格責(zé)任”。（是指基于法律的特別規(guī)定，受害人能夠證明所受損害是加害人的行為或者物件所致，加害人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，加害人能夠證明存在法定抗辯事由的除外。）
過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則：過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則也叫過(guò)失責(zé)任原則，它是以行為人主觀上的過(guò)錯(cuò)為承擔(dān)民事責(zé)任的基本條件的認(rèn)定責(zé)任的準(zhǔn)則。（根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，行為人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。）
過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任原則：過(guò)錯(cuò)推定原則是指基于法律的特別規(guī)定，推定加害人存在過(guò)錯(cuò)而應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，加害人能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的除外。
公平責(zé)任原則：公平責(zé)任原則是指當(dāng)事人雙方對(duì)損害的發(fā)生均無(wú)過(guò)錯(cuò)，法律又無(wú)特別規(guī)定適用無(wú)過(guò)錯(cuò)原則時(shí)，由法院根據(jù)公平的觀念，在考慮當(dāng)事人雙方的財(cái)產(chǎn)狀況及其他情況的基礎(chǔ)上，責(zé)令加害人對(duì)受害人的財(cái)產(chǎn)損害給予適當(dāng)補(bǔ)償，由當(dāng)事人公平合理地分擔(dān)損失的一種歸責(zé)制度。
共同過(guò)錯(cuò)：所謂共同過(guò)錯(cuò)，就是二人以上共同侵權(quán)造成他人損害。
混合過(guò)錯(cuò)：混合過(guò)錯(cuò)又稱“過(guò)失競(jìng)合”，是指侵權(quán)行為所造成損害結(jié)果的發(fā)生或擴(kuò)大，不僅加害人有過(guò)錯(cuò)，而且受害人也有過(guò)錯(cuò)的情形。
二、問(wèn)答題
1、物權(quán)的特征及其效力
答：特征： ???
????第一，物權(quán)的主體具有對(duì)世性；物權(quán)的權(quán)利主體是特定的權(quán)利人，而其義務(wù)主體則是權(quán)利人以外的一切不特定人。
????第二，物權(quán)的客體具有特定性；物權(quán)以物為其客體，而且物權(quán)的客體必須具有確定性，須為現(xiàn)存、獨(dú)立和特定之物。
第三，物權(quán)的內(nèi)容以支配權(quán)為核心。物權(quán)是法律賦予人對(duì)物的直接支配之權(quán)利。物權(quán)人完全可以根據(jù)權(quán)利人自己的意思而自由享受物上之利益，不需要借助他人意思或行為之介入。
（第一，物權(quán)不僅是人對(duì)物的關(guān)系，也是人與人的關(guān)系。第二，物權(quán)是支配權(quán)，物權(quán)的權(quán)利人享有對(duì)物直接支配，并排斥他人干涉的權(quán)利。第三，物權(quán)是排他性的權(quán)利，對(duì)人——特定權(quán)利人，對(duì)物——物權(quán)內(nèi)容不相容時(shí)對(duì)抗。）
（第一，物權(quán)是支配權(quán)。第二，物權(quán)是絕對(duì)權(quán)和具有排他性的權(quán)利。第三，物權(quán)具有優(yōu)先性，對(duì)外——物權(quán)優(yōu)先債權(quán)，對(duì)內(nèi)——物權(quán)有先后。第四，物權(quán)具有追及效力。第五，物權(quán)的設(shè)立采用法定主義。第六，物權(quán)的客體主要是有體物。第七，物權(quán)具有永久性和長(zhǎng)期性。）
???效力：
???????物權(quán)的效力是指法律賦予物權(quán)的作用力和保障力。
???????1、排他效力。是指在同一標(biāo)的物上不能同時(shí)存在兩個(gè)以上內(nèi)容不相容的物權(quán)，亦即
???在同一物上已存在的物權(quán)具有排除在該物上再成立與其內(nèi)容互不相容的物權(quán)的效力。
???????2、優(yōu)先效力。物權(quán)相互間的優(yōu)先效力、優(yōu)先于債權(quán)的效力。（例外：買(mǎi)賣(mài)不破租賃
???原則）
???????3、追及效力。 又稱物權(quán)的追及權(quán)，是指物權(quán)成立后，其標(biāo)的物無(wú)論輾轉(zhuǎn)歸于何人
???之手，物權(quán)均得追及其所在而之間支配該物。
???????4、妨害排除效力。又稱物上請(qǐng)求權(quán)或物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，是指物權(quán)人于其物被侵害或有
???被侵害之虞時(shí)，物權(quán)人得請(qǐng)求排除侵害或防止侵害，以回復(fù)其物權(quán)的圓滿狀態(tài)的權(quán)利。
???物上請(qǐng)求權(quán)包括：返還請(qǐng)求權(quán) ?排除妨礙請(qǐng)求權(quán) ?預(yù)防妨礙請(qǐng)求權(quán)。
???????第一，物權(quán)的優(yōu)先效力，即物權(quán)的優(yōu)先權(quán)：1、物權(quán)對(duì)債權(quán)的優(yōu)先效力；2、物權(quán)與
???物權(quán)之間的優(yōu)先效力。
???????第二，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。就狹義而言，權(quán)利人為恢復(fù)物權(quán)的圓滿狀態(tài)或防止侵害的發(fā)生，
???請(qǐng)求義務(wù)人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。就廣義而言，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)除了基于物權(quán)
???而產(chǎn)生的請(qǐng)求權(quán)以外，還包括占有人的占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)。
???????第三，物權(quán)的追及效力，又叫追索權(quán)，即無(wú)論物權(quán)客體輾轉(zhuǎn)流入何人之手，物權(quán)人
???都可以追隨該客體之所在，主張物權(quán)的效力。物權(quán)追及權(quán)的阻止：善意取得。
??
2、物權(quán)法的各基本原則及其內(nèi)容
???1、平等保護(hù)原則
????????是指物權(quán)的主體在法律地位上是平等的，依法享有相同的權(quán)利，遵守相同的規(guī)定。
???2、物權(quán)法定原則
????????是指物權(quán)的種類和內(nèi)容只能由法律規(guī)定，當(dāng)事人不得自由創(chuàng)設(shè)。
????????物權(quán)種類法定：法律設(shè)定物權(quán)，當(dāng)事人不得自由創(chuàng)設(shè)法律未規(guī)定的新物權(quán)。
????????物權(quán)內(nèi)容法定：法律規(guī)定物權(quán)內(nèi)容，當(dāng)事人不得在物權(quán)中自由創(chuàng)設(shè)新的內(nèi)容。
???3.公示、公信原則
??A.公示原則
????所謂公示，是指物權(quán)在變動(dòng)時(shí)，必須將物權(quán)變動(dòng)的事實(shí)通過(guò)一定的公示方法向社會(huì)
公開(kāi)，從而使第三人知道物權(quán)變動(dòng)的情況，以避免第三人遭受損害并保護(hù)交易安全。
????物權(quán)公示規(guī)則屬于法律的強(qiáng)制性規(guī)則，當(dāng)事人不得通過(guò)合同加以變更。一是法律規(guī)
定物權(quán)的設(shè)立和變動(dòng)必須采用公示方式的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律的規(guī)定。二是公示方法必須由
法律規(guī)定。
????公示首先具有明確物權(quán)的功能，還有維護(hù)交易安全的功能，而且對(duì)于提高物的利用
效率也具有重要作用。
??B.公信原則
????所謂公信，是指一旦當(dāng)事人變更物權(quán)時(shí)，依據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行了，則即使依公示方
法表現(xiàn)出來(lái)的物權(quán)不存在瑕疵，對(duì)于信賴該物權(quán)的存在并已從事了物權(quán)交易的人，法律
也仍然承認(rèn)其行為具有與真實(shí)的物權(quán)存在相同的法律效果，以保護(hù)交易安全。
????公信原則實(shí)際上是賦予公示的內(nèi)容公信力。所謂公信力，就是指法律上對(duì)此種信賴
的保護(hù)效力。
???4.區(qū)分原則
????區(qū)分原則是指以發(fā)生物權(quán)變動(dòng)為目的的原因行為，與物權(quán)變動(dòng)的結(jié)果作為兩個(gè)不同
的法律事實(shí)，它們的成立、生效依據(jù)不同法律根據(jù)的原則。
??5.物權(quán)特定原則（物權(quán)確定性原則
????????物權(quán)特定原則是指要求物權(quán)支配的客體必須特定化，必須與其他物有明確的法律上
的區(qū)分。
??6.物權(quán)絕對(duì)原則
????????物權(quán)絕對(duì)原則是指物權(quán)只能由權(quán)利人依法并根據(jù)自己的意思享有并行使的原則。
?
3、物權(quán)的類型
???????一、民法學(xué)上的分類
???????1、完全物權(quán)與限制物權(quán)
??????????????完全物權(quán)是“限制物權(quán)”的對(duì)稱，指支配物全部使用價(jià)值和交換價(jià)值的物權(quán)。
??????????????限制物權(quán)是指為了一定的目的而可以支配物的權(quán)利。（限制物權(quán)，又稱定限物權(quán)，
????????????它是在所有權(quán)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，權(quán)利人基于與所有權(quán)人的合意或者法律規(guī)定而取得了對(duì)物進(jìn)
????????????行直接控制的某些權(quán)能。）
???????2、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
??????????????動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是指以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的物權(quán)。
??????????????權(quán)利人基于不動(dòng)產(chǎn)所享有的物權(quán)。
???????3、自物權(quán)與他物權(quán)
??????????????自物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)自有物享有的物權(quán)。
??????????????他物權(quán)是指權(quán)利人根據(jù)法律規(guī)定或合同的約定，對(duì)他人之物享有的進(jìn)行有限
??????????支配的物權(quán)。（所有權(quán)以外的物權(quán)）
???????4、無(wú)期物權(quán)與有期物權(quán)
??????????????無(wú)期物權(quán)又稱無(wú)期限物權(quán)，有期物權(quán)的對(duì)稱，是指沒(méi)有期限限制、永久存續(xù)
??????????的物權(quán)。
??????????????有期限物權(quán)是指存續(xù)期間受期限限制的物權(quán)。
???????5、法律物權(quán)與事實(shí)物權(quán)
??????????????已經(jīng)納入登記的物權(quán),以及由占有表示的物權(quán),即由法定公示方式表征的物
???????????權(quán),為法律物權(quán);而真正權(quán)利人實(shí)際享有的物權(quán),為事實(shí)物權(quán)。
???????二、民法上的分類
???????????1、所有權(quán)
??????????????所有權(quán)是指所有人依法可以對(duì)物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
???????????2、用益物權(quán)
??????????????用益物權(quán)是指非所有人對(duì)他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性權(quán)利。
???????????3、擔(dān)保物權(quán)
??????????????擔(dān)保物權(quán)是指以擔(dān)保債權(quán)為目的，即以確保債務(wù)的履行為目的的物權(quán)。
?
?
4、善意取得的適用（成立）條件
??????《物權(quán)法》第106條規(guī)定：“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)
??人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有
??權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)
??讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓
??人?！?/p>
??????善意取得必須同時(shí)滿足下列條件：
??????1.須讓與人無(wú)處分權(quán)；
????????????所謂無(wú)權(quán)處分，是指沒(méi)有處分權(quán)而處分他人的財(cái)產(chǎn)，處分——法律上的處分，
????????不包括事實(shí)上的處分，效力待定的行為。
??????2.以合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓；
????????????所謂支付合理的價(jià)格，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來(lái)判斷，即大體上是符合市場(chǎng)價(jià)格的。
????????原則上必須以實(shí)際支付為要件。
??????3.受讓人受讓物時(shí)為善意；
????????????對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)而言，只要受讓人在受讓該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，有合理的理由信賴登記，
????????就是善意的。
????????????對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，受讓人善意的判斷考慮如下：a.第三人在交易時(shí)是否已知道轉(zhuǎn)讓人
????????為無(wú)權(quán)處分人；b.考慮轉(zhuǎn)讓的價(jià)格；c.考慮交易的場(chǎng)所和環(huán)境；d.考慮轉(zhuǎn)讓人在交
????????易時(shí)是否形跡可疑；
??????4.已依法辦理物權(quán)變動(dòng)的公示；
????????????《物權(quán)法》第106條第1款規(guī)定完成公示是善意取得的要件之一。已登記，已
????????交付。
?
5、所有權(quán)原始取得的各方式及其適用規(guī)則
???答：
??????1.勞動(dòng)生產(chǎn)、收益。
????????????指民事主體通過(guò)自己的勞動(dòng)生產(chǎn)活動(dòng)獲得勞動(dòng)產(chǎn)品，以及通過(guò)擴(kuò)大再生產(chǎn)取得
????????其所創(chuàng)造的勞動(dòng)產(chǎn)品。
????????????收益主要是指收取孳息。孳息包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是指原物因
????????自然規(guī)律而產(chǎn)生的，或者按物的用法而收獲的物。法定孳息是指根據(jù)法律的規(guī)定，
????????由法律關(guān)系所產(chǎn)生的收益，是由他人使用原物而產(chǎn)生的。
??????2.先占。
????????????民事主體以所有的意思占有無(wú)主動(dòng)產(chǎn)而取得其所有權(quán)的法律事實(shí)。
????????????先占應(yīng)具備以下構(gòu)成要件：
????????????a.標(biāo)的須為無(wú)主物；b.標(biāo)的須為動(dòng)產(chǎn)；
????????????c.行為人須以所有的意思占有無(wú)主物；
??????3.添附。
????????????不同所有人的物因一定的行為而結(jié)合在一起形成不可分割的物或具有新質(zhì)的
????????物。添附包括三種情形：
????????????a.混合。即指不同所有人的動(dòng)產(chǎn)因相互摻雜或融合而難以分開(kāi)而形成新的財(cái)
????????產(chǎn)。
????????????b.附合。即指不同所有人的財(cái)產(chǎn)密切結(jié)合在一起而形成新的財(cái)產(chǎn)。
????????????c.加工。即指一方使用他人的財(cái)產(chǎn)加工改造為具有更高價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。
????????????在上述情況下，關(guān)于新的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商處理，或歸一方
????????所有，或歸當(dāng)事人共有。如果不能達(dá)成協(xié)議，應(yīng)歸給新財(cái)產(chǎn)添附價(jià)值量的一方所有，
????????但他要向原所有人給付適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果取得新財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的一方的添附行為
????????出于惡意，即明知是他人的財(cái)產(chǎn)而進(jìn)行加工，或有其他故意或過(guò)失行為，則原所有
????????人除有權(quán)向他請(qǐng)求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，還有權(quán)要求 他賠償因添附所造成的損失。
??????4.善意取得。
?????????????指不法占有他人物的人將其無(wú)權(quán)處分的物轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，如果該受讓人取
?????????得物時(shí)出于善意，則可取得該物的所有權(quán)。善意取得適用條件：
?????????????a.須讓與人無(wú)處分權(quán)；b.以合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓；
?????????????c.受讓人受讓物時(shí)為善意；d.已依法辦理物權(quán)變動(dòng)的公示；
??????5.拾得遺失物。
????????????指發(fā)現(xiàn)他人不慎喪失占有的動(dòng)產(chǎn)而予以占有的法律事實(shí)。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》
????????的規(guī)定，拾得遺失物應(yīng)當(dāng)歸還失主，拾得人不能取得遺失物的所有權(quán)。
????????????拾得人的義務(wù)：A、通知義務(wù)；B、保管義務(wù)；C、返還義務(wù)；
????????????拾得人的權(quán)利：A、費(fèi)用返還請(qǐng)求權(quán)；B、要求失主履行懸賞義務(wù)請(qǐng)求權(quán)；
??????6.發(fā)現(xiàn)埋藏物和隱藏物。
????????????是指埋藏或隱藏于他物之中，其所有權(quán)歸屬不明的動(dòng)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)《民法通則》
????????的規(guī)定，所有權(quán)人不明的埋藏物和隱藏物歸國(guó)家所有。
????????????《物權(quán)法》第114條：拾得漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或者隱藏物的，參照拾得遺失
????????物的有關(guān)規(guī)定。文物保護(hù)法等法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
??????7.國(guó)有化和沒(méi)收。
????????????是指國(guó)家根據(jù)法律、法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，采取強(qiáng)制措施將一定的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)有
????????的法律事實(shí)。
?
6、所有權(quán)行使的限制
??????（一）所有權(quán)的內(nèi)在限制——相鄰關(guān)系制度的限制
????1、界定
???????相鄰關(guān)系，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人因?qū)Σ粍?dòng)
???產(chǎn)行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)給予便利而發(fā)生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。
（二）所有權(quán)的私法限制
????1、權(quán)利濫用制度的限制；
????2、自衛(wèi)行為制度的限制；
3、他物權(quán)的限制；
??????（三）所有權(quán)的公法限制
1、環(huán)境保護(hù)法的限制；
2、征收制度的限制；
3、征用制度的限制；
7、物權(quán)變動(dòng)的原因、模式及其公示方法
?????????物權(quán)變動(dòng)原因：
???????1、法律行為：合意；單方意思表示（物權(quán)的拋棄）；
???????2、法律行為之外的原因：
?????????（1）依公共權(quán)利發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)；
?????????（2）依繼承發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)；
?????????（3）因事實(shí)行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)；
?????????（4）因自然事件發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)；
?????????（5）因時(shí)效取得發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)；
???????物權(quán)變動(dòng)模式：
???????1、意思主義：以《法國(guó)民法典》為代表；債權(quán)合意=物權(quán)變動(dòng)；
???????2、形式主義：
??????????a.物權(quán)的變動(dòng)除當(dāng)事人的合意外，還必須具備一定的形式；
??????????b.物權(quán)形式主義：債權(quán)合意+物權(quán)合意+公示方法（登記、交付）=物權(quán)變動(dòng)；
??????????c.債權(quán)形式主義：債權(quán)合意+公示方法（登記、交付）=物權(quán)變動(dòng)；
???????3、我國(guó)法的選擇：債權(quán)形式主義為原則，意思主義為例外；
???????物權(quán)變動(dòng)公示方法：
???????1、占有(交付)
??????????????現(xiàn)實(shí)交付（實(shí)際交付）：物的事實(shí)管領(lǐng)力的轉(zhuǎn)移。
??????????????觀念上的交付：出賣(mài)人將對(duì)物占有的權(quán)利轉(zhuǎn)移于買(mǎi)受人，以代替物的實(shí)際交
??????????付。
??????????????交付的方式：a.簡(jiǎn)易交付；b.指示交付；c.占有改定；
???????2、登記
??????????????不動(dòng)產(chǎn)登記分為三種登記，分別為：設(shè)立登記、變更登記和注銷登記。
??????????????登記的種類：a.初始登記；b.更正登記；c.異議登記；d.預(yù)告登記；
?
8、占有的種類及其保護(hù)
???占有的種類： ???
???????1.根據(jù)占有人是否有權(quán)占有某物，可分為有權(quán)占有和無(wú)權(quán)占有。
???????有權(quán)占有，即正權(quán)原占有，是指基于法律或合同的規(guī)定而享有對(duì)某物進(jìn)行占有的權(quán)
???利。（本權(quán)）
???????所謂無(wú)權(quán)占有，是指無(wú)本權(quán)的占有。
???????2.以占有人的主觀心理狀態(tài)為標(biāo)準(zhǔn)，可分為善意占有和惡意占有。（劃分無(wú)權(quán)占有）
???????所謂善意占有，是指占有人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道自己沒(méi)有合法根據(jù)而從事的無(wú)權(quán)
???占有。
???????所謂惡意占有，是指占有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己沒(méi)有合法根據(jù)而從事的無(wú)權(quán)占有。
???????3.以占有人是否以所以的意思進(jìn)行占有為標(biāo)準(zhǔn)，可分為自主占有和他主占有。
???????4.以占有人在事實(shí)上是否占有物為標(biāo)準(zhǔn)，可分為直接占有和間接占有。
???????5.以占有人不知其無(wú)占有的權(quán)利有無(wú)過(guò)失為區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)，可分為無(wú)過(guò)失占有和有過(guò)失
?????????占有。（劃分善意占有）
???????6.以無(wú)權(quán)占有是否具有瑕疵為標(biāo)準(zhǔn)，可分為無(wú)瑕疵占有和有瑕疵占有。（劃分無(wú)權(quán)占
?????????有）
???占有的保護(hù)：
???????對(duì)占有的保護(hù)可分為債權(quán)法上的保護(hù)和物權(quán)法上的保護(hù)，后者又可分為占有的自力
???救濟(jì)和公力救濟(jì)即占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)。
???????占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)，是指在占有人的占有被侵奪、妨害或者有妨害的危險(xiǎn)時(shí)請(qǐng)求侵害
???人為一定行為或不為一定行為的能力，包括占有物返還請(qǐng)求權(quán)、排除妨害請(qǐng)求權(quán)和消除
???危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)（《物權(quán)法》第245條第1款）。
???????占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的，該請(qǐng)求權(quán)消滅（《物
???權(quán)法》第245條第2款）。
?
9、共同共有的內(nèi)外部關(guān)系
??????（1）共同共有的內(nèi)部關(guān)系
??????共同共有的內(nèi)部關(guān)系是共同共有的對(duì)內(nèi)效力，是共同共有人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。共
??同共有人的權(quán)利體現(xiàn)為對(duì)共有物享有平等的占有、使用、收益、處分的權(quán)利，而義務(wù)體現(xiàn)
??為對(duì)共有物承擔(dān)平等的義務(wù)。在共同關(guān)系存續(xù)期間，共同共有的各共有人不得請(qǐng)求分割共
??有物。因此，共同共有人也不能像按份共有人那樣轉(zhuǎn)讓自己的潛在份額。共同關(guān)系終止，
??共同共有方消滅。
??????（2）共同共有的外部關(guān)系
??????共同共有的外部關(guān)系是共同共有的對(duì)外效力，是共有人與第三人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)
??系，這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系為一種連帶權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
?
10、按份共有的內(nèi)外部關(guān)系
???一、按份共有的內(nèi)部關(guān)系
??（1）共有物的使用收益：（《物權(quán)法》第九十六條）
??（2）共有物的處分：根據(jù)《物權(quán)法》第97條對(duì)共有物的處分權(quán)限：①有約定的按約定；②沒(méi)
????有約定時(shí)，按份共有采絕對(duì)多數(shù)決原則，須經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意（只講份額
????不講人數(shù)）；共同共有采一致決原則，須經(jīng)全體共同共有人同意（一人不同意就不行）。
??（3）共有物的管理：（《物權(quán)法》第九十六條）
???二、按份共有的外部關(guān)系
（1）對(duì)第三人的權(quán)利：對(duì)第三人就共有物本于所有權(quán)的請(qǐng)求權(quán)；對(duì)第三人的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)；
（2）對(duì)于第三人的債務(wù)：《物權(quán)法》第102條?因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在
??對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有
??連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有
??債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共
??有人，有權(quán)向其他共有人追償。
?
11、共同共有與分別共有的區(qū)別
???1、有無(wú)共有物的應(yīng)有部分：無(wú)/有
???2、于共同關(guān)系存續(xù)期間可否請(qǐng)求分割共有物：否/可
???3、法律適用：共有人的權(quán)利義務(wù)，原則上應(yīng)優(yōu)先適用依其共同關(guān)系所規(guī)定的法律或
???????????????者契約/一般規(guī)定
?
12、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容（構(gòu)成）
??????1.專有權(quán)
????????????所謂專有權(quán)，是專有部分所有權(quán)的簡(jiǎn)稱，是指區(qū)分所有人對(duì)其建筑物內(nèi)的住宅、
????????經(jīng)營(yíng)性用房等專有部份所享有的單獨(dú)所有權(quán)。
????????????所謂專有部分，是指具有構(gòu)造上的獨(dú)立性，能夠明確區(qū)分；具有利用上的獨(dú)立
????????性，可以排他使用并能夠登記成為特定業(yè)主所有權(quán)的客體。
??????2.共有權(quán)
????????????所謂建筑物區(qū)分所有人對(duì)共有部分的共有權(quán)，是指區(qū)分所有人依據(jù)法律、合同
????????以及區(qū)分所有人之間的規(guī)約，對(duì)建筑物的共有部分、基地使用權(quán)、小區(qū)的公共場(chǎng)所
????????和公共設(shè)施等所共同享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
??????3.管理權(quán)
????????????所謂管理權(quán)，是指業(yè)主基于專有部分的所有權(quán)從而依法享有對(duì)業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn)
????????和共同事務(wù)進(jìn)行管理的權(quán)利。管理權(quán)是專屬于業(yè)主的權(quán)利。
?
13、建設(shè)用地使用權(quán)的取得及其行使
???建設(shè)用地使用權(quán)的取得：
???1、出讓取得：協(xié)議，拍賣(mài)，招標(biāo)，掛牌；
???2、轉(zhuǎn)讓取得：轉(zhuǎn)讓（狹義）、互換、出資、贈(zèng)予等形式；
???3、行政劃撥取得：公益目的性、無(wú)償性（土地出讓金）、無(wú)期限性、限制流通性；
???4、租賃取得；（限制客體、書(shū)面合同、不得逾限期）
???5、其他方式：抵押、房地相隨等
???建設(shè)用地使用權(quán)的行使： ??
??“建設(shè)用地使用權(quán)的行使”是指建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、
??出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。
??1、建設(shè)用地使用權(quán)是以保存建筑物或其他工作物為目的，建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互
??換、出資或者贈(zèng)與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施應(yīng)一并處分；
??2、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，該建筑物、構(gòu)筑物
??及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。
??3、如果在設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，當(dāng)事人對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓做了限制，則建
??設(shè)用地使用權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓其建設(shè)用地使用權(quán)。
?
14、宅基地使用權(quán)及其內(nèi)容
???????宅基地使用權(quán)的取得：
???????宅基地使用權(quán)具有一定的福利性質(zhì)，我國(guó)農(nóng)村居民取得宅基地使用權(quán)的主要方式是
???申請(qǐng)。凡是沒(méi)有宅基地的，或者因子女結(jié)婚等原因確需分戶缺少宅基地的，或者因外來(lái)
???人口落戶本村需要建住宅而沒(méi)有宅基地的，以及因自然災(zāi)害或者因?qū)嵤┐迩f和集鎮(zhèn)規(guī)劃，
???需要搬遷的，均可提出申請(qǐng)宅基地。
???????宅基地使用權(quán)的內(nèi)容：
???????1、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利
?????????（1）有權(quán)在依法取得的宅基地上建造房屋和其他附屬物，或種植一定數(shù)量的林
???????木，并可依法享有房屋和林木的所有權(quán)。
?????????（2）享有對(duì)其合法取得的宅基地的長(zhǎng)期使用權(quán)。（有權(quán)處分宅基地使用權(quán)）
???????2、宅基地使用權(quán)人的義務(wù)
?????????（1）依法使用宅基地
?????????（2）不得非法轉(zhuǎn)讓宅基地
?
15、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得及其內(nèi)容
????????土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得：
??????????1.基于民事行為取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
????????????包括創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取得兩種情況：
????????????（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得，主要是指承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)
????????營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式進(jìn)行的
????????承包。承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
????????????（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的移轉(zhuǎn)取得，是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過(guò)程中，受
????????讓人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
???????????2.非基于民事行為而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
?????????????在這里主要是繼承問(wèn)題。(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包人
????????死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包；(2)以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式
????????設(shè)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
????????土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容：
????????當(dāng)事人的權(quán)利,當(dāng)事人的義務(wù):
????????1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利
????????????a.占有、使用、收益權(quán)；
????????????b.自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；
????????????c.依法流轉(zhuǎn)權(quán)；
????????????d.獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利；（物權(quán)法第132條）
????????????e.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利；
??????
????????2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人（承包人）的義務(wù)
????????????a.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
????????????b.依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
????????????c.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)；
????????3.特地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包方的權(quán)利
????????????a.發(fā)包本集體所有的或者國(guó)家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地；
????????????b.監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；
????????????c.制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；
????????????d.在特定情況下收回承包地；
????????????e.在特定情況下調(diào)整承包地；
????????4.發(fā)包人的主要義務(wù)
????????????a.維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得調(diào)整、收回承包地；
????????????b.尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活
???????????????動(dòng)；
?
16、地役權(quán)的取得、內(nèi)容及其與相鄰權(quán)的關(guān)系
???????地役權(quán)的取得：
???????????地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。
???????地役權(quán)的內(nèi)容：
???????????1、地役權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)：
????????????????a.使用供役地的權(quán)利；
????????????????b.得為必要的附隨行為和設(shè)置；
????????????????c.得行使基于地役權(quán)的物上請(qǐng)求權(quán)；
????????????????d.地役權(quán)的有限處分權(quán)；
????????????????e.維護(hù)有關(guān)設(shè)置的義務(wù)；
???????????2、供役地人的權(quán)利與義務(wù)：
????????????????a.使用場(chǎng)所與使用方法的變更請(qǐng)求權(quán)；
????????????????b.對(duì)價(jià)請(qǐng)求權(quán)；
????????????????c. 使用地役權(quán)人的設(shè)施；
????????????????d. 容忍與不作為義務(wù)；
????????????????e.分擔(dān)有關(guān)設(shè)置維護(hù)費(fèi)用的義務(wù)；
???????地役權(quán)與相鄰權(quán)的關(guān)系：
???????????1、法律性質(zhì)：獨(dú)立權(quán)利/非獨(dú)立權(quán)利
???????????2、產(chǎn)生原因：約定/法定
???????????3、成立條件：不相鄰/相鄰
???????????4、是否有償：是/否
???????????5、救濟(jì)權(quán)利：請(qǐng)求之訴/妨害之訴
?
17、擔(dān)保物權(quán)的特征及其種類
???????特征：
???????a.從屬性；擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移及消滅，均從屬于債權(quán)。
???????b.不可分性；所謂不可分性是指擔(dān)保物權(quán)人在其債權(quán)未完全受償前，可就擔(dān)保
?????????物之全部行使其權(quán)利，擔(dān)保物的價(jià)值變化及債權(quán)的變化不影響擔(dān)保物權(quán)的整
?????????體性。
???????c.物上代位性；擔(dān)保物權(quán)轉(zhuǎn)化為其他價(jià)值形態(tài)時(shí)，擔(dān)保物權(quán)的效力可及于擔(dān)保
?????????物的變形物或代替物。
???????d.變價(jià)性；所謂變價(jià)性是指作為一種價(jià)值權(quán)的擔(dān)保權(quán)，是通過(guò)對(duì)擔(dān)保物的變價(jià)
?????????受償，而并不要求其實(shí)體用益來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
???種類：
???????a.根據(jù)產(chǎn)生原因——法定擔(dān)保物權(quán)與約定擔(dān)保物權(quán)；
???????b.根據(jù)擔(dān)保物權(quán)的效力——所有權(quán)擔(dān)保與限制物權(quán)擔(dān)保；
???????????所有權(quán)擔(dān)?！獙?biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于擔(dān)保權(quán)人的擔(dān)保，如讓與擔(dān)保即為
???????其典型。限制擔(dān)保物權(quán)——在標(biāo)的物上設(shè)定具有擔(dān)保作用的限制物權(quán)的擔(dān)保，擔(dān)
???????保權(quán)人取得的僅僅為限制物權(quán)，物的所有權(quán)仍屬于債務(wù)人或者第三人。
???????c.根據(jù)標(biāo)的物種類——不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保、動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保、權(quán)利擔(dān)保和非特定財(cái)產(chǎn)擔(dān)保；
???????????不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保：抵押。動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保：抵押、質(zhì)押。權(quán)利擔(dān)保：權(quán)利質(zhì)押。非特定
???????財(cái)產(chǎn)擔(dān)保：浮動(dòng)抵押。
???????d.根據(jù)擔(dān)保設(shè)定的目——本擔(dān)保，反擔(dān)保；
???????????本擔(dān)保：抵押、質(zhì)押、留置權(quán)、保證擔(dān)保。反擔(dān)保使用擔(dān)保法。
????
18、抵押權(quán)的設(shè)立、效力及其實(shí)現(xiàn)
????????設(shè)立： ???
????????????1.抵押合同。抵押合同必須以書(shū)面要式行為訂立。所有的擔(dān)保合同要求書(shū)面要
????????式。
???????? 2.流質(zhì)禁止條款。當(dāng)事人在訂立抵押合同時(shí)，不得在合同中約定在債務(wù)履行期
????????滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。
???????3.登記。a.登記作為生效要件，不登記不生效。b.登記作為對(duì)抗要件。c.登記
????????具有絕對(duì)效力，登記的內(nèi)容與抵押合同的約定不一致的，以登記為準(zhǔn)。
????????效力：
????????????1.對(duì)所擔(dān)保的債權(quán)的效力；
??????????????????《擔(dān)保法》第46條規(guī)定：“抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損
???????????????????害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定?！?
????????????2.抵押權(quán)效力所及的標(biāo)的物的范圍；
????????????????a.抵押財(cái)產(chǎn)；
????????????????b.從物、從權(quán)利；（原物從物分屬兩人時(shí)，不及于從物）
????????????????c.孳息；
????????????????d.代位物；（賠償金、抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得價(jià)金、保險(xiǎn)金）
????????????????e.添附物；（所有權(quán)為第三人及于補(bǔ)償金、共有時(shí)及于共有部分）
????????????3.對(duì)抵押人的效力；
????????????????a.對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)：受限制的、有條件的處分權(quán)，法律上的處分，須
??????????????????經(jīng)同意。
????????????????b.出抵權(quán)：價(jià)值高出部分。
????????????????c.出租權(quán)：對(duì)承租人損失賠償?shù)臍w責(zé)，告知VS未告知。
????????????????d.收益權(quán)：受限制的、不得對(duì)抗抵押權(quán)。
????????????????e.追償權(quán)：第三人擔(dān)保。
????????????4.對(duì)抵押權(quán)人的效力；
????????????????a.優(yōu)先受償權(quán)：
??????????????????????????指?jìng)鶆?wù)履行期限屆滿債務(wù)人不清償債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)
?????????????????????抵押權(quán)的情形的，抵押權(quán)人以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)
?????????????????????所得價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。優(yōu)先——一般債權(quán)人、其他債權(quán)。
????????????????b.順位權(quán)：
??????????????????????????同一抵押財(cái)產(chǎn)數(shù)個(gè)抵押權(quán)：1）已登記的，按登記先后，順序相同的按比例。
??????????????????????????????????????????????????2）已登記先于未登記。
??????????????????????????????????????????????????3）未登記的，按比例。
????????????????c.保全權(quán)：
??????????????????????????指抵押權(quán)人為保全其抵押財(cái)產(chǎn)而可行使的權(quán)利，包括：抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少防
??????????????????????止權(quán)。恢復(fù)價(jià)值和增加擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)。抵押權(quán)人損害賠償給付請(qǐng)求權(quán)。
????????????????d.處分權(quán)； ???
????????????5.對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)上其他權(quán)利的效力；
?????????????????????對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)上的租賃權(quán)的影響：先租后押——保租；先押后租——是否登記。
19、質(zhì)權(quán)的設(shè)立、效力及其實(shí)現(xiàn)
??????設(shè)立：???????
??????????1.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)：
????????????A.法律行為，包括：a.質(zhì)權(quán)設(shè)定行為、b.質(zhì)權(quán)讓與行為。（質(zhì)押合同）
????????????B.法律行為之外的原因，包括法律的規(guī)定、取得時(shí)效、繼承、善意取得等。
??????????2.權(quán)利質(zhì)權(quán)：
????????????A.交付；（憑證）??B.登記；
??????效力：
??????????1.對(duì)質(zhì)權(quán)人的效力
??????????????a.收取孳息的權(quán)利；
??????????????b.保全權(quán)
??????????????c.優(yōu)先受償權(quán)
??????????????d.轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)
??????????????e.追償權(quán)
??????????????f.質(zhì)權(quán)放棄權(quán)
??????????2.對(duì)出質(zhì)人的效力
??????????????a.損害賠償請(qǐng)求權(quán)
??????????????b.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)返還請(qǐng)求權(quán)
??????????????c.質(zhì)權(quán)行使請(qǐng)求權(quán)
??????實(shí)現(xiàn)：
??????????債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)，也可以依法拍
??????賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)物，就所得價(jià)款優(yōu)先清償自己的擔(dān)保債權(quán)。
21、留置權(quán)的成立要件及其實(shí)現(xiàn)
???????成立要件：
???????????1.積極要件：即留置權(quán)成立應(yīng)具備的條件。
?????????????????a.須債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn) ；
?????????????????b.留置物應(yīng)為債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn) ；
?????????????????c.須債權(quán)的發(fā)生與該動(dòng)產(chǎn)有牽連關(guān)系 ；
?????????????????d.須債權(quán)清償期已屆滿 。
???????????2.消極要件:
?????????????????a.不得與債權(quán)人所承擔(dān)的義務(wù)相抵觸。
?????????????????b.須不違反公序良俗
?????????????????c.須當(dāng)事人無(wú)排除留置的特別約定。
????
????????????實(shí)現(xiàn)：
???????????1.條件：
?????????????????a.債權(quán)人持續(xù)地占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)；
?????????????????b.債務(wù)人在寬限期內(nèi)仍未履行債務(wù)；
?????????????????c.不存在妨礙留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的法定或約定情形；
???????????2.程序：
?????????????????a.留置權(quán)人應(yīng)對(duì)債務(wù)人發(fā)出履行債務(wù)的通知；
??????????????????????已約定寬限期——無(wú)須通知、未約定——通知，寬限期不少于2個(gè)月；
??????????????????????通知的內(nèi)容——留置標(biāo)的物、寬限期、按期償還； ??????????
?????????????????b.折價(jià)或變賣(mài)、拍賣(mài)留置財(cái)產(chǎn)必須經(jīng)過(guò)一定期間；（逾期不還）
???????????3.方法：
?????????????????其一，折價(jià)； 其二，拍賣(mài)； 其三，變賣(mài)。
?
22、物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別
????區(qū)別：
????????1.性質(zhì)上：物權(quán)是支配權(quán)；
??????????????????債權(quán)是請(qǐng)求權(quán)；
????????2.效力上：物權(quán)是對(duì)世權(quán)和絕對(duì)權(quán)，具有排他性和優(yōu)先性，以及追及效力；
??????????????????債權(quán)是對(duì)人權(quán)和相對(duì)權(quán)，具有相容性和平等性，原則上無(wú)追及效力；
????????3.設(shè)定上：物權(quán)采取法定主義；
??????????????????債權(quán)采用意定主義；
????????4.客體上：物權(quán)的客體是有體物；
??????????????????債權(quán)的客體是給付行為；
????????5.期限上：物權(quán)具有永久性和長(zhǎng)期性；
??????????????????債權(quán)具有暫時(shí)性；
????????6.救濟(jì)方法：物權(quán)的救濟(jì)依據(jù)物上請(qǐng)求權(quán)；
????????????????????債權(quán)的救濟(jì)依據(jù)一般未損害賠償?shù)姆绞剑?/p>
????????7.變動(dòng)：物權(quán)的變動(dòng)采法定主義和公示主義,債權(quán)的變動(dòng)則否；
????????8.社會(huì)機(jī)能：物權(quán)反映靜態(tài)的財(cái)產(chǎn)支配關(guān)系；
????????????????????債權(quán)反映動(dòng)態(tài)的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系；
?
23、動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)合及其處理
???競(jìng)合：
???????1.抵押權(quán)與抵押權(quán)競(jìng)合的效力：
?????????????a.都已登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)之間的競(jìng)合；
?????????????b.已登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與未登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)之間的競(jìng)合；
?????????????c.都未登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)之間的競(jìng)合；
???????2.抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)競(jìng)合的效力：
?????????????a.先設(shè)定抵押權(quán)并辦理抵押物登記，后設(shè)定質(zhì)權(quán)；
?????????????b.先設(shè)定抵押權(quán)但未辦理抵押物登記，后設(shè)定質(zhì)權(quán)；
?????????????c.先設(shè)定質(zhì)權(quán)，后設(shè)定抵押權(quán)并辦理抵押物登記；
?????????????d.先設(shè)定質(zhì)權(quán)，后設(shè)定抵押權(quán)但未辦理抵押物登記；
???????3.抵押權(quán)與留置權(quán)競(jìng)合的效力：
?????????????a.先抵押后留置，即在同一物之上，先設(shè)定抵押權(quán)，后成立留置權(quán)；
?????????????b.先留置后抵押，即在同一物之上，先成立留置權(quán)，后設(shè)定抵押權(quán)；
???處理：
??????1.擔(dān)保人的行為造成擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合的處理：
??????????即一擔(dān)保物上已經(jīng)存在一個(gè)擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保人通過(guò)自己的行為又在其上設(shè)立了
??????一個(gè)以上的擔(dān)保物權(quán)。
????????①留置權(quán)最優(yōu)先受償（也可以說(shuō)是優(yōu)先于抵押權(quán)）；
????????②已登記的抵押優(yōu)先于質(zhì)押；
????????③質(zhì)押優(yōu)先于未登記的抵押。
??????2.擔(dān)保權(quán)人的行為造成擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合的處理。
??????????即一擔(dān)保物上已經(jīng)存在一個(gè)擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保權(quán)人通過(guò)自己的行為又在其上設(shè)立
??????了一個(gè)以上的擔(dān)保物權(quán)。
????????①先有抵押權(quán)的，不可能再產(chǎn)生質(zhì)權(quán)、留置權(quán)或抵押權(quán)。
????????②先有質(zhì)權(quán)的：
??????????????第一，再設(shè)立抵押權(quán)的，法無(wú)明文規(guī)定，原則上不行。但從法理上講，
????????????????????如果經(jīng)過(guò)擔(dān)保人同意則可以，此時(shí)，抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)。
??????????????第二，再設(shè)立質(zhì)權(quán)的，承諾轉(zhuǎn)質(zhì)可以，且轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)優(yōu)先。但責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)無(wú)效。
??????????????第三，再設(shè)立留置權(quán)的，可以，留置權(quán)優(yōu)先。
????????③先有留置權(quán)的：
??????????????第一，再設(shè)立抵押權(quán)的，法無(wú)明文規(guī)定，原則上不行。但從法理上講，
????????????????????如果經(jīng)過(guò)債務(wù)人同意則可以，此時(shí)，抵押權(quán)優(yōu)先于留置權(quán)。
??????????????第二，再設(shè)立質(zhì)權(quán)的，法無(wú)明文規(guī)定，原則上不行。但從法理上講，如
????????????????????果經(jīng)過(guò)債務(wù)人同意則可以，此時(shí)，質(zhì)權(quán)優(yōu)先于留置權(quán)。
??????????????第三，再設(shè)立留置權(quán)的，可以，后設(shè)立的留置權(quán)優(yōu)先。
?
?
25、侵權(quán)行為與違約行為的區(qū)別
???????1.違反的義務(wù)不同：
?????????????a.侵權(quán)行為所侵犯的是絕對(duì)權(quán)，其違法性體現(xiàn)在違反法律直接規(guī)定的、針對(duì)
???????????????一般人的義務(wù)；
?????????????b.違約行為所侵犯的是一種相對(duì)權(quán)，其違法性表現(xiàn)在當(dāng)事人違反自已設(shè)立的、
???????????????并針對(duì)特定當(dāng)事人的義務(wù);
???????2.損害的對(duì)象不同：
????????????a.侵權(quán)行為侵犯的既有可能是對(duì)方財(cái)產(chǎn)權(quán)也有可能是人身權(quán);
????????????b.違約行為侵犯的是合同當(dāng)事人對(duì)合同的預(yù)期利益，一般是財(cái)產(chǎn)利益；
???????3.與合同的關(guān)聯(lián)性不同：
????????????a.侵權(quán)行為的侵害人和受害人之間并不存在合同法律關(guān)系，只是由于侵權(quán)行為
??????????????的發(fā)生，才在當(dāng)事人間產(chǎn)生侵權(quán)損害賠償關(guān)系；
????????????b.違約責(zé)任是以合同的有效存在為前提的，只有當(dāng)存在有效合同，且當(dāng)事人違
??????????????反合同規(guī)定的情況下，才能產(chǎn)生違反合同的民事責(zé)任;
???????4.主體范圍不同：
????????????a.侵權(quán)行為的主體在一般情況下是不特定的，行為人可以是完全民事行為能力
??????????????人，也可能是無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，行為人是否有民事
??????????????責(zé)任能力，不影響受害人享有的損害賠償請(qǐng)求權(quán)的實(shí)現(xiàn)；
????????????b.違約行為的主體是特定的合同當(dāng)事人，由于合同當(dāng)事人必須具備民事行為能
??????????????力，因此違約行為的主體也只能是具有民事行為能力的人。
?
26、侵權(quán)責(zé)任法的構(gòu)成及其功能
???構(gòu)成：
???????1.民法通則及其司法解釋；
???????2.侵權(quán)責(zé)任法；
???????3.產(chǎn)品質(zhì)量法；
???????4.道路交通安全法；
???????5.醫(yī)療事故處理?xiàng)l例；
???????6.最高人民法院關(guān)于審理名譽(yù)權(quán)案件若干問(wèn)題的解答；
???????7.最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋；
???????8.最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問(wèn)題的解釋；
???????功能：
???????1.填補(bǔ)損害：損害轉(zhuǎn)移、損害分散；
???????2.預(yù)防損害：針對(duì)“過(guò)去”、面向“未來(lái)”的侵權(quán)法；
???????????????????應(yīng)對(duì)大規(guī)模侵權(quán)事件、即發(fā)侵權(quán)；
???????3.懲罰功能：a.懲罰性賠償之界定：
????????????????????????????懲罰性賠償，是指由法律規(guī)定或者法院裁判賠償數(shù)額超出實(shí)際損害的賠償。
???????????????????b.我國(guó)懲罰性賠償制度現(xiàn)狀：
?????????????????????????消法第55條、商品房買(mǎi)賣(mài)司法解釋第8、9條、食品安全法96條。
???????????????????c.懲罰性賠償制度的主要問(wèn)題：
??????????????????適用范圍過(guò)窄、適用的主觀要件要求過(guò)嚴(yán)、懲罰力度不足。
?
27、侵權(quán)責(zé)任各歸責(zé)原則及其適用
???????1.過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則：
?????????????以過(guò)錯(cuò)作為價(jià)值評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，判斷行為人對(duì)其造成的損害是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的
?????????歸責(zé)原則。
?????????????過(guò)錯(cuò)在責(zé)任認(rèn)定與承擔(dān)中的三種作用：
???????????????a.過(guò)錯(cuò)歸責(zé)原則首先是以過(guò)錯(cuò)作為承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)的；
???????????????b.以過(guò)錯(cuò)為免除責(zé)任的依據(jù)；
???????????????c.以過(guò)錯(cuò)作為減輕責(zé)任的依據(jù)。
???????2.過(guò)錯(cuò)推定原則：
?????????????過(guò)錯(cuò)推定就是說(shuō)根據(jù)一定的基礎(chǔ)事實(shí)，直接推定行為人有過(guò)錯(cuò)，并采用舉證
?????????責(zé)任倒置的方法。如果行為人不能反證證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，那么就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
?????????????適用的前提是準(zhǔn)確把握該原則的特性。歸責(zé)的依據(jù)是過(guò)錯(cuò)；從一定的基礎(chǔ)事
?????????實(shí)出發(fā)推定過(guò)錯(cuò)；過(guò)錯(cuò)的舉證責(zé)任倒置；必須依據(jù)法律的特別規(guī)定。
???????3.無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則：
?????????????行為人損害他人民事權(quán)益以后，不管行為人有沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，依據(jù)法律規(guī)定要承
?????????擔(dān)責(zé)任的，仍然要承擔(dān)責(zé)任。
?????????????適用依據(jù)：
???????????????a.無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則在適用上沒(méi)有大的爭(zhēng)議，必須法律明文規(guī)定才可適用。
???????????????b.法官不得自由創(chuàng)設(shè)無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則適用的案件類型。
???????????????????我國(guó)《民法通則》第一百零六條第三款、《侵權(quán)責(zé)任法》第七條對(duì)此作出規(guī)定。
???????4.公平責(zé)任原則：
?????????????該原則是指當(dāng)事人雙方在對(duì)造成損害均無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下，由法院根據(jù)公平的
?????????觀念，在考慮當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)狀況及其他情況的基礎(chǔ)上，責(zé)令加害人對(duì)受害人的財(cái)
?????????產(chǎn)損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
?????????????適用條件：
?????????????①受害人無(wú)法得到賠償，損失巨大需要填補(bǔ)；
?????????????②行為人、受害人對(duì)損害結(jié)果均無(wú)過(guò)錯(cuò)；
?????????????③行為人的行為與損害結(jié)果有因果關(guān)系；
?????????????④公平責(zé)任只適用于造成財(cái)產(chǎn)損失案件。
?
???28、侵權(quán)責(zé)任法中的因果關(guān)系
???????1.條件說(shuō)。
?????????????只要某一行為為某一損害的條件，該行為與損害間即具因果關(guān)系。
???????????????其特征在于認(rèn)為，一切條件都是平等的、等價(jià)的，無(wú)論該條件是單一的還是
???????????復(fù)數(shù)的，無(wú)論是該條件是直接的還是間接的，無(wú)論該條件是起主要作用的條件還
???????????是起次要作用的條件。
???????2.原因說(shuō)。
?????????????把條件說(shuō)上的所有條件分成兩部分，一部分是“條件”，一部分是“原因”，
?????????并對(duì)二者嚴(yán)格加以區(qū)別。認(rèn)為“原因”與結(jié)果存在因果關(guān)系，“條件”和結(jié)果不存
?????????在因果關(guān)系。
???????3.相當(dāng)因果關(guān)系說(shuō)。
?????????????主張事件與損害之間具有相當(dāng)因果關(guān)系，必須符合二項(xiàng)要件：
?????????????????①該時(shí)間為損害發(fā)生的不可欠缺的條件；
?????????????????②該事件實(shí)質(zhì)上增加損害發(fā)生的客觀可能性。
?????????????判斷“相當(dāng)性”的標(biāo)準(zhǔn)，即在通常情形，依社會(huì)一般見(jiàn)解亦認(rèn)為有發(fā)生該項(xiàng)
?????????結(jié)果之可能性始得認(rèn)為有因果關(guān)系。
?
???29、一般侵權(quán)責(zé)任構(gòu)成要件
???????????一般侵權(quán)行為的構(gòu)成要件，是指在一般情況下，構(gòu)成侵權(quán)行為所必須具備的因
???????素。
???????????一般侵權(quán)行為的構(gòu)成要件包括：加害行為、損害事實(shí)、加害行為與損害事實(shí)之
???????間有因果關(guān)系、行為人主觀上有過(guò)錯(cuò)。
???????????1.違法行為：所謂違法性，也就是指行為違反法律，即行為為法律所不允許。
???????????2.損害事實(shí)：是指因一定的行為或事件對(duì)他人的財(cái)產(chǎn)或人身造成的不利影響。
???????????3.因果關(guān)系：條件說(shuō)；原因說(shuō)；相當(dāng)因果關(guān)系說(shuō)。
???????????4.主觀過(guò)錯(cuò)：過(guò)錯(cuò)應(yīng)是一個(gè)主觀和客觀要素相結(jié)合的概念，它是指支配行為人
???????????????????????從事在法律應(yīng)受非難的行為的故意和過(guò)失狀態(tài)，即行為人通過(guò)違
???????????????????????背法律的行為所表現(xiàn)出來(lái)的主觀狀態(tài)。
???????????????????????????※過(guò)錯(cuò)的界定：
???????????????????????????????過(guò)錯(cuò)應(yīng)是一個(gè)主觀和客觀要素相結(jié)合的概念，它是指支配行為人從事在
???????????????????????????法律應(yīng)受非難的行為的故意和過(guò)失狀態(tài)，即行為人通過(guò)違背法律的行為所表
???????????????????????????現(xiàn)出來(lái)的主觀狀態(tài)。
???????????????????????????※過(guò)錯(cuò)的判斷：主觀標(biāo)準(zhǔn)/客觀標(biāo)準(zhǔn)
?????????????????????????????????在侵權(quán)法中，判斷過(guò)失采用實(shí)然與應(yīng)然相比對(duì)的方法。
???????????????????????????※過(guò)錯(cuò)的類型化：
????????????????????????????1.混合過(guò)錯(cuò)
?????????????????????????????????混合過(guò)錯(cuò)又稱“過(guò)失競(jìng)合”，是指侵權(quán)行為所造成損害結(jié)果的
?????????????????????????????發(fā)生或擴(kuò)大，不僅加害人有過(guò)錯(cuò)，而且受害人也有過(guò)錯(cuò)的情形。
???????????????????????????2.共同過(guò)錯(cuò)
???????????????????????????????所謂共同過(guò)錯(cuò)，就是二人以上共同侵權(quán)造成他人損害。其特征
?????????????????????????????一是兩個(gè)以上的行為人主觀上有共同故意或共同過(guò)失;二是由于他們
?????????????????????????????共同故意或共同過(guò)失產(chǎn)生的違法行為導(dǎo)致了損害結(jié)果的發(fā)生。
?
???30、共同侵權(quán)行為的構(gòu)成條件及其內(nèi)外部責(zé)任承擔(dān)
???????構(gòu)成條件：
???????????①主體的復(fù)數(shù)性。
?????????????????共同侵權(quán)行為區(qū)別于單獨(dú)侵權(quán)行為的首要特征是其主體構(gòu)成上的復(fù)數(shù)
?????????????性。
?????????????????復(fù)數(shù)性，是指共同侵權(quán)行為的加害人為兩個(gè)或者兩個(gè)以上。而單獨(dú)侵權(quán)
?????????????行為的加害人為一人。
???????????②過(guò)錯(cuò)的共同性。
?????????????????共同性，是指特殊侵權(quán)行為的加害人主觀上存在共同過(guò)錯(cuò)，即加害人對(duì)
?????????????損害后果的發(fā)生存在共同的故意或者過(guò)失。
???????????③結(jié)果的同一性。
?????????????????同一性，是指數(shù)個(gè)加害人的侵權(quán)行為造成一個(gè)、不可分割的損害后果。
?????????????換言之，數(shù)個(gè)加害人的侵權(quán)行為的損害后果只有一個(gè)，而且各侵權(quán)行為與損
?????????????害后果之間存在因果關(guān)系。
????????????④責(zé)任的連帶性。
??????????????????連帶性，是指共同侵權(quán)人對(duì)受害人承擔(dān)連帶責(zé)任。受害人有權(quán)請(qǐng)求加害
??????????????人中的任何一人或者數(shù)人承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任，任何加害人都有義務(wù)向受
??????????????害人負(fù)全部賠償責(zé)任。
???????內(nèi)外部責(zé)任承擔(dān)：
????????????①連帶責(zé)任。
??????????????????共同加害人作為一個(gè)整體對(duì)損害共同承擔(dān)責(zé)任；
??????????????????共同加害人中的任何一個(gè)人對(duì)全部損害承擔(dān)責(zé)任；
????????????②加害人之間的追償。
??????????????在一個(gè)或者數(shù)個(gè)加害人清償了全部賠償債務(wù)后，在共同加害人之間還進(jìn)行追
??????????償，即支付了賠償金的加害人有權(quán)請(qǐng)求其他共同加害人支付一定的金額以補(bǔ)償其
??????????承擔(dān)全部賠償責(zé)任而受到的損失。
?
???31、共同危險(xiǎn)行為的構(gòu)成條件及其內(nèi)外部責(zé)任承擔(dān)
???????構(gòu)成要件：
???????????①數(shù)人同時(shí)或者相繼實(shí)施加害行為；
???????????②數(shù)人的危險(xiǎn)行為均可能造成損害結(jié)果；
???????????③不知何人造成損害；
???????????④行為人沒(méi)有法定的抗辯事由。
???????內(nèi)外部責(zé)任承擔(dān)：
???????????①外部責(zé)任：
?????????????????共同參與危險(xiǎn)行為的人承擔(dān)連帶責(zé)任。
???????????②內(nèi)部責(zé)任：
?????????????????在共同危險(xiǎn)行為人的責(zé)任劃分上，一般是平均分擔(dān)的，各人以相等的份
?????????????額對(duì)損害結(jié)果負(fù)責(zé)，在等額的基礎(chǔ)上，實(shí)行連帶責(zé)任。
???????????③共同危險(xiǎn)行為的責(zé)任人的免責(zé)事由：
??????????????????共同危險(xiǎn)行為的免責(zé)事由，專指共同危險(xiǎn)行為人通過(guò)舉證證明自己的行
??????????????為與損害結(jié)果沒(méi)有因果關(guān)系而免責(zé)的問(wèn)題，而非證明自己非共同危險(xiǎn)行為人
??????????????的問(wèn)題。
?
???32、各類特殊侵權(quán)行為的構(gòu)成條件及其責(zé)任承擔(dān)
??????1.國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員職務(wù)侵權(quán)行為——公務(wù)侵權(quán)行為。
????????????①構(gòu)成要件：
??????????????????a.主體需為國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員；
??????????????????b.須是執(zhí)行職務(wù)行為；
??????????????????c.必須造成民事主體損害；
??????????????????d.職務(wù)行為與損害后果之間有因果關(guān)系。
????????????②責(zé)任承擔(dān)：
??????????????????a.外部賠償；
??????????????????b.內(nèi)部賠償：
????????????????????????賠償義務(wù)機(jī)關(guān)賠償損失后，應(yīng)當(dāng)責(zé)令有故意或者重大過(guò)失的工作人員或者
????????????????????????受委托的組織或者個(gè)人承擔(dān)部分或者全部賠償費(fèi)用。
???????2.物件致人損害的行為：
????????????①構(gòu)成要件：
??????????????????a.須有物件損害行為；
??????????????????b.須有受害人的損害事實(shí)；
??????????????????c.損害與物件致害之間有因果關(guān)系；
??????????????????d.物件所有人或管理人主觀上有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)該是過(guò)失，表現(xiàn)為疏忽或懈怠，
????????????????????如果是故意則構(gòu)成一般侵權(quán)責(zé)任。
????????????②責(zé)任承擔(dān)：
??????????????????A、建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落；
??????????????????????????所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承
?????????????????????擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，
?????????????????????有權(quán)向其他責(zé)任人追償。
??????????????????B、建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌；
?????????????????????????由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任（無(wú)過(guò)錯(cuò)歸責(zé)原則）。建設(shè)
?????????????????????單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。
??????????????????C、堆放物倒塌造；
?????????????????????????堆放人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任（過(guò)錯(cuò)推
?????????????????????定歸責(zé)原則）。
??????????????????D、在公共道路上堆放、傾倒、遺撒妨礙通行的物品；
?????????????????????????有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
??????????????????E、因林木折斷造；
?????????????????????????林木的所有人或者管理人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
?????????????????????侵權(quán)責(zé)任。
???????3.行為能力瑕疵者致人損害的行為：
????????????①構(gòu)成要件：
??????????????????a.被監(jiān)護(hù)人實(shí)施了侵害行為；
??????????????????b.造成了他人人身或財(cái)產(chǎn)損害；
??????????????????c.侵害行為與損害后果之間有因果關(guān)系；
??????????????????d.被監(jiān)護(hù)人與責(zé)任承擔(dān)人之間存在監(jiān)護(hù)關(guān)系。
????????????②責(zé)任承擔(dān)：
??????????????????a.由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)民事責(zé)任。
??????????????????b.監(jiān)護(hù)人盡了監(jiān)護(hù)責(zé)任的，可以適當(dāng)減輕他的民事責(zé)任。
??????????????????c.有財(cái)產(chǎn)的無(wú)民事行為能力人，限制民事行為能力人造成他人損害的，
????????????????????從本人財(cái)產(chǎn)中支付賠償費(fèi)用。不足部分，由監(jiān)護(hù)人適當(dāng)賠償，但單位
????????????????????擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的除外。
???????4.地面（下）施工致人損害的行為：
????????????①構(gòu)成要件：
??????????????????a.施工工作應(yīng)是在公共場(chǎng)所、道旁、通道等可能危及行人的場(chǎng)所進(jìn)行；
??????????????????b.施工人未設(shè)置明顯標(biāo)志，也未采取安全措施，主觀上有過(guò)錯(cuò)；
??????????????????c.有損害事實(shí)；
??????????????????d.損害與施工行為有因果關(guān)系。
????????????②責(zé)任承擔(dān)：
??????????????????行為人如能證明自己采取了必要的防護(hù)措施或設(shè)置了明顯的標(biāo)志，主觀
?????????????上沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，就可減輕或免除賠償責(zé)任。（過(guò)錯(cuò)推定原則）
???????5.缺陷產(chǎn)品致使人損害的行為：
????????????①構(gòu)成要件：
??????????????????a.該產(chǎn)品存在缺陷；
??????????????????b.缺陷產(chǎn)品造成他人財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害；
??????????????????c.產(chǎn)品缺陷與受害人的損害事實(shí)間存在因果關(guān)系；
????????????②責(zé)任承擔(dān)：
?????????????????受害人有權(quán)要求產(chǎn)品生產(chǎn)者或銷售者的任何一方承擔(dān)全部民事責(zé)任。
?????????????????抗辯理由：未將產(chǎn)品投入流通的；產(chǎn)品投入流通時(shí)，引起損害的缺陷尚
???????????????????????????不存在的；將產(chǎn)品投入流通時(shí)的科學(xué)技術(shù)水平尚不能發(fā)現(xiàn)缺
???????????????????????????陷存在的。
???????6.高度危險(xiǎn)作業(yè)致使人損害的行為：
????????????①構(gòu)成要件：
??????????????????a.存在高度危險(xiǎn)作業(yè)的行為；
??????????????????b.存在損害事實(shí)；
??????????????????c.危險(xiǎn)作業(yè)行為與損害事實(shí)間存在因果關(guān)系；
????????????②責(zé)任承擔(dān)：
??????????????????歸責(zé)原則是無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。
?????????????????免責(zé)條件和其他抗辯：受害人故意；危險(xiǎn)區(qū)域的自甘冒險(xiǎn)：已采取措施+
?????????????????????????????????????盡到警示義務(wù)→可以免責(zé)；損害賠償?shù)呢?zé)任限額
???????7.飼養(yǎng)動(dòng)物致人損害的行為：
????????????①構(gòu)成要件：
??????????????????a.致害動(dòng)物是飼養(yǎng)的動(dòng)物；
??????????????????b.須是動(dòng)物自身的獨(dú)立動(dòng)作；
??????????????????c.飼養(yǎng)動(dòng)物對(duì)他人造成了損害；
??????????????????d.動(dòng)物的加害行為與損害事實(shí)間有因果關(guān)系；
????????????②責(zé)任承擔(dān)：
??????????????????動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，但能夠證明損害是因被侵權(quán)
??????????????人故意或者重大過(guò)失造成的，可以不承擔(dān)或者減輕責(zé)任。
???????8.雇主責(zé)任：
????????????①構(gòu)成要件：
??????????????????a.雇主與行為人之間存在雇傭關(guān)系；
??????????????????b.雇員的行為屬于執(zhí)行職務(wù)行為；
??????????????????c.雇員的行為構(gòu)成侵權(quán)；
????????????②責(zé)任承擔(dān)：
??????????????????雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；雇員因故意或者重大過(guò)失致人損害的, 應(yīng)當(dāng)與
??????????????雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，可以向雇員追償。
???????9.幫工致人損害的行為：
????????????①構(gòu)成要件：
??????????????????a.幫工關(guān)系的客觀存在；
??????????????????b.幫工人的行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人身?yè)p害賠償責(zé)任；
??????????????????c.幫工活動(dòng)與人身?yè)p害的因果關(guān)系；
??????????????????d.幫工致人人身?yè)p害賠償責(zé)任對(duì)過(guò)錯(cuò)的要求；
????????????②責(zé)任承擔(dān)：
??????????????????a.為他人無(wú)償提供勞務(wù)的幫工人在幫工中造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)由被幫
????????????????????工人承擔(dān)責(zé)任。
??????????????????b.被幫工人拒絕幫工的，幫工人堅(jiān)持幫工，造成他人損害，幫工人自己
????????????????????承擔(dān)責(zé)任，被幫工人不承擔(dān)責(zé)任。
??????????????????c.幫工人造成他人損害存在故意或者重大過(guò)失的，承擔(dān)連帶責(zé)任。
???????10.環(huán)境損害行為：
?????????????①構(gòu)成要件：
???????????????????a.須排放環(huán)境污染物的行為具有違法性；
???????????????????b.須有損害事實(shí)；
???????????????????c.環(huán)境污染物是導(dǎo)致?lián)p害發(fā)生的原因；
?????????????②責(zé)任承擔(dān)：
???????????????????適用無(wú)過(guò)錯(cuò)原則。
???????????????????受害人故意造成損害以及特定條件下的不可抗力、第三人的故意或者
???????????????過(guò)失通?？梢宰鳛槊獬?zé)任的抗辯事由，但是“符合排污標(biāo)準(zhǔn)”或者“排
???????????????污得到政府官署批準(zhǔn)”不是免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的理由。
???????11.機(jī)動(dòng)車(chē)道路交通事故致人損害的責(zé)任：
?????????????①構(gòu)成要件：
???????????????????a.機(jī)動(dòng)車(chē)處于道路行駛狀態(tài)；
???????????????????b.有損害事實(shí)；
???????????????????c.有因果關(guān)系；
?????????????②責(zé)任承擔(dān)：
???????????????????依照道路交通安全法的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。
?
???33、侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)方式及損害賠償?shù)脑瓌t
???????侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)方式：
??????????①財(cái)產(chǎn)型的責(zé)任方式：返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。
??????????②精神型的責(zé)任方式：停止侵害；消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；賠禮道歉。
??????????③綜合型的責(zé)任方式：排除妨礙；消除危險(xiǎn)。
???????損害賠償?shù)脑瓌t：
??????????①全部賠償與限定賠償并用的原則；
??????????②懲罰性賠償原則；
??????????③衡平原則：民法通則第132條，當(dāng)事人對(duì)造成損害都沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，可以根據(jù)實(shí)際情況，
??????????????????????????由當(dāng)事人分擔(dān)民事責(zé)任。
??????????④人道原則；
??????????⑤侵權(quán)損害賠償優(yōu)先原則
?
???34、侵權(quán)責(zé)任的形態(tài)
??????1.直接責(zé)任和替代責(zé)任：
????????????①直接責(zé)任是一般侵權(quán)行為的法律后果，就是為自己的行為負(fù)責(zé)的侵權(quán)責(zé)任。
????????????②替代責(zé)任是特殊侵權(quán)行為的法律后果，是為他人的行為負(fù)責(zé)的責(zé)任和為自己
??????????????管領(lǐng)下的物件致害負(fù)責(zé)的責(zé)任，有的稱之為轉(zhuǎn)承責(zé)任或者間接責(zé)任。
???????2.單方責(zé)任和雙方責(zé)任：
????????????①單方責(zé)任分為加害人責(zé)任和受害人責(zé)任。加害人自己承擔(dān)責(zé)任的，是加害人
??????????????的單方責(zé)任。完全由于受害人的過(guò)錯(cuò)造成的損害，侵權(quán)責(zé)任形態(tài)則是受害人
??????????????的單方責(zé)任。
????????????②雙方責(zé)任形態(tài)，就是侵權(quán)責(zé)任構(gòu)成之后，確定雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任時(shí)，
??????????????侵權(quán)責(zé)任在雙方當(dāng)事人之間分擔(dān)的形式。這種責(zé)任形態(tài)分為公平責(zé)任和過(guò)失
??????????????相抵。
???????3.單獨(dú)責(zé)任和共同責(zé)任：
????????????①單獨(dú)責(zé)任是指單獨(dú)一個(gè)人作為加害人實(shí)施侵權(quán)行為，并對(duì)其承擔(dān)損害賠償?shù)?/p>
??????????????責(zé)任方式的責(zé)任形態(tài)。
????????????②共同責(zé)任形態(tài)，是侵權(quán)行為的加害人是多數(shù)的時(shí)候，侵權(quán)責(zé)任在數(shù)個(gè)加害人
??????????????之間如何進(jìn)行分配的責(zé)任方式。共同責(zé)任形態(tài)分為連帶責(zé)任、按份責(zé)任和補(bǔ)
??????????????充責(zé)任。
35、侵權(quán)責(zé)任的免責(zé)事由
答：
1.正當(dāng)理由：
??????①依法執(zhí)行職務(wù)；②正當(dāng)防衛(wèi)；③緊急避險(xiǎn)；④受害人同意
2.外來(lái)原因：
??????①受害人過(guò)錯(cuò)：《民法通則》第一百三十一條；②第三人過(guò)錯(cuò)；③不可抗力。
