中國(guó)好郎舅

作者 | 小謝

編輯 | 肇瑞

北京通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)，外郎營(yíng)村北2號(hào)院的周圍，是一片大型商務(wù)辦公區(qū)。

8月初，一筆交易價(jià)格高達(dá)5151.80萬(wàn)元的房產(chǎn)交易就發(fā)生在這里，交易的雙方分別是新華聯(lián)控股有限公司和華致酒行連鎖管理股份有限公司。

更有意思的是，這兩家公司的實(shí)控人是郎舅關(guān)系。姐夫傅軍是新華聯(lián)控股的實(shí)控人，而小舅子吳向東是華致酒行的實(shí)際控制人。

根據(jù)交易的議案，華致酒行全資子公司北京華致陳香電子商務(wù)有限公司（簡(jiǎn)稱“陳香商務(wù)”），擬以自有資金收購(gòu)新華聯(lián)控股持有的房產(chǎn)。

8月5日，上市公司華致酒行公告了這一交易事項(xiàng)，交易標(biāo)的位于外郎營(yíng)村北2號(hào)院內(nèi)的北京民企總部基地32號(hào)樓。

《液態(tài)價(jià)值》發(fā)現(xiàn)，?新華聯(lián)的北京總部大樓、新華聯(lián)控股集團(tuán)財(cái)務(wù)有限責(zé)任公司、新華聯(lián)工業(yè)園區(qū)等也都坐落在這里。不僅如此，華致酒行也在這里有辦公場(chǎng)所。

根據(jù)華致酒行公告，新華聯(lián)控股是華致酒行實(shí)際控制人吳向東姐姐的配偶傅軍控制的企業(yè)，本次交易事項(xiàng)構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

今年以來(lái)，雙方累計(jì)發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易金額已達(dá)4729.6萬(wàn)元。

01?新華聯(lián)控股困境

如今困難重重的新華聯(lián)控股，曾是規(guī)模高達(dá)千億元的大型民營(yíng)企業(yè)。

據(jù)官網(wǎng)介紹，該公司成立于1990年10月，擁有全資、控股、參股企業(yè)100余家，包括13家控股、參股上市公司。其中，上市公司新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司（簡(jiǎn)稱“新華聯(lián)”）是集團(tuán)的核心資產(chǎn)之一。

新華聯(lián)控股業(yè)務(wù)范圍廣泛，涵蓋化工、礦業(yè)、房地產(chǎn)、陶瓷、酒業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域，曾連續(xù)16年入圍全國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)。2020年，集團(tuán)營(yíng)收破千億，位居當(dāng)年湖南省民營(yíng)企業(yè)百?gòu)?qiáng)榜首。

8月5日，新華聯(lián)發(fā)布公告稱，湖南富興集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“湖南富興”）以新華聯(lián)控股不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且明顯缺乏清償能力為由，以債權(quán)人身份向北京市一中院申請(qǐng)對(duì)新華聯(lián)控股進(jìn)行破產(chǎn)重整。

北京市一中院已將湖南富興提交的申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)材料送達(dá)新華聯(lián)控股，后續(xù)將依法審查裁定是否受理。

新華聯(lián)表示，該公司與新華聯(lián)控股為不同主體，具有獨(dú)立完整的業(yè)務(wù)及自主經(jīng)營(yíng)能力，在業(yè)務(wù)、人員、資產(chǎn)、機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)等方面與控股股東相互獨(dú)立。上述事項(xiàng)不會(huì)對(duì)日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響。

新華聯(lián)控股有多難？

據(jù)華致酒行公告披露，新華聯(lián)控股2021年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入343.65億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn) 5.91億元。截至2021年底，新華聯(lián)控股的凈資產(chǎn)為218.92億元。

今年一季度，新華聯(lián)控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約60.66億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)-4.47億元；截至2022 年 3 月 31 日，凈資產(chǎn)為206.24億元。

2022年一季度報(bào)，上市公司新華聯(lián)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約6.09億元，同比增加6%；凈利潤(rùn)約-4.48億元，同比下降18.1%。

新華聯(lián)控股還是失信被執(zhí)行人。不過(guò)，華致酒行在收購(gòu)公告中表示，公司僅購(gòu)買其房產(chǎn)，不涉及其他交易事項(xiàng)，其失信情況對(duì)本次交易不產(chǎn)生影響。

02?華致酒行

此次收購(gòu)新華聯(lián)控股房產(chǎn)的華致酒行，背后是傅軍的妻弟吳向東。

據(jù)新華聯(lián)集團(tuán)官網(wǎng)4月9日的新聞，集團(tuán)舉行第三十七次董事局會(huì)議，集團(tuán)董事局主席兼總裁傅軍主持會(huì)議，吳向東作為集團(tuán)董事局副主席也出席了本次會(huì)議。

華致酒行成立于2005年5月，法定代表人為李偉。據(jù)官網(wǎng)介紹，華致酒行2019年1月29日在深圳證券交易所上市，成為“酒類流通第一股”，2021年再度入選“中國(guó)500最具價(jià)值品牌”，品牌價(jià)值高達(dá)205.61億元。

華致酒行歸屬金東投資集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“金東集團(tuán)”）。金東集團(tuán)創(chuàng)立于1996年，前身為“金六福企業(yè)”“華澤集團(tuán)”。目前，金東集團(tuán)擁有15000名員工，總資產(chǎn)逾300億元，已躋身中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)；金東集團(tuán)下設(shè)3個(gè)板塊，除華致酒行外，還有華澤酒業(yè)集團(tuán)和金東投資。

2022年一季度，華致酒行實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入35.54億元，同比增長(zhǎng)51.03%；凈利潤(rùn)2.49億元，同比增長(zhǎng)30.39%。

這次收購(gòu)房產(chǎn)，并非華致酒行初次對(duì)新華聯(lián)控股施以援手。

華致酒行2021年年報(bào)披露，報(bào)告期內(nèi)，公司全資子公司陳香商務(wù)以自有資金參與北京市第三中級(jí)人民法院在中國(guó)工商銀行融購(gòu)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開拍賣的新華聯(lián)控股持有的房產(chǎn)，作為公司辦公場(chǎng)所，最終以起拍價(jià)4862萬(wàn)元成功競(jìng)拍。

華致酒行8月5日的公告稱，2022年初至披露日，公司及子公司與新華聯(lián)控股累計(jì)已發(fā)生的各類關(guān)聯(lián)交易的總金額為4729.6萬(wàn)元。

2020年，華致酒行與新華聯(lián)控股及新華聯(lián)酒業(yè)有限公司在酒類銷售上交易額約288.95萬(wàn)元。

據(jù)華致酒行2018年披露的招股書，吳向東及傅軍當(dāng)時(shí)控制的酒類生產(chǎn)企業(yè)包括四川邛崍金六福崖谷生態(tài)釀酒有限公司、貴州珍酒釀酒有限公司、湖南湘窖酒業(yè)有限公司、安徽臨水酒業(yè)有限公司等14家公司；酒類銷售企業(yè)包括湖南省金六福酒業(yè)有限公司、北京金六福酒有限公司、貴州珍酒銷售有限公司、新華聯(lián)酒業(yè)有限公司等25家公司。

事實(shí)上，傅軍和他的新華聯(lián)在經(jīng)營(yíng)良好的時(shí)候不止一次幫助過(guò)吳向東。

2007年，金東集團(tuán)旗下金六福投資尋求上市，傅軍的新華聯(lián)國(guó)際發(fā)揮了關(guān)鍵作用。

據(jù)媒體報(bào)道，當(dāng)時(shí)傅軍將新華聯(lián)國(guó)際的大部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給合伙人暨金六福投資董事長(zhǎng)吳向東，隨后新華聯(lián)國(guó)際于2008年更名為金六福投資，金六福投資借此登上了H股市場(chǎng)。

但后來(lái)金六福投資業(yè)績(jī)并不理想。金六福投資在2014年年報(bào)中表示，2014年或是本集團(tuán)有史以來(lái)最困難的時(shí)期，年內(nèi)總營(yíng)業(yè)額2.554億港元，較去年同期下降24.1%，年內(nèi)虧損2.259億港元。

同年，新華聯(lián)財(cái)報(bào)喜人，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入35.01億元，凈利潤(rùn)4.03億元，同比上漲34.59%。

于是，新華聯(lián)再次對(duì)金六福投資伸出“援手”。2015年4月，新華聯(lián)公告稱，金六福投資控股股東JLFBVI同意將其持有的8.4億股金六福投資股份，轉(zhuǎn)讓給新華聯(lián)子公司新華聯(lián)國(guó)際置地。

該交易的總金額5.55億元港元，交易股份數(shù)占金六福總股份數(shù)的50.41%。

2015年7月29日，新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司公告宣布，近日接到金六福投資有限公司的通知，為反映金六福投資有限公司狀況變動(dòng)及更新企業(yè)形象，金六福投資有限公司更名為新絲路文旅有限公司。