論VR全景看房是如何滿足用戶需求及如何做
21世紀(jì)的科技創(chuàng)新給房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了新的機(jī)遇。VR全景看房技術(shù)的應(yīng)用，不僅在游戲、影視、教育等領(lǐng)域得到了廣泛應(yīng)用，也成為了房地產(chǎn)行業(yè)的一項(xiàng)熱門(mén)技術(shù)。那么，VR全景看房究竟是一個(gè)噱頭，還是一種滿足用戶需求的技術(shù)呢？
一、什么是VR全景看房
VR全景看房已經(jīng)不是新技術(shù)了，早已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。它是通過(guò)結(jié)合虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)和3D全景展示技術(shù)，讓用戶在線全方位了解房屋的戶型和細(xì)節(jié)。
二、VR全景看房的優(yōu)勢(shì)
1.更形象化的溝通交流
VR全景看房應(yīng)用全景圖技術(shù)，讓客戶根據(jù)親身體驗(yàn)評(píng)估房間設(shè)計(jì)和方案，防止了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)效果圖被人為修飾導(dǎo)致的客戶誤導(dǎo)，從而減少管理決策出錯(cuò)的可能性。
虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)也能作為工程項(xiàng)目的展示專用工具，構(gòu)建真實(shí)的3D全景圖，全方位展現(xiàn)房屋建筑外部環(huán)境、室內(nèi)空間及功能。
在宣傳策劃、溝通交流和市場(chǎng)銷(xiāo)售等方面，這種方式能吸引目標(biāo)受眾群體，更容易獲得新項(xiàng)目策劃人的認(rèn)可。
2.迅速調(diào)節(jié)方案設(shè)計(jì)
VR全景看房提供即時(shí)互動(dòng)的服務(wù)平臺(tái)，讓客戶能夠親身感受園林景觀的完工效果，調(diào)節(jié)高寬比、總圖布局、多種方案等，從而提高溝通交流水平，加快新項(xiàng)目審批速度，為新項(xiàng)目的開(kāi)工爭(zhēng)取寶貴的時(shí)間。
3.更便捷的設(shè)計(jì)方案
設(shè)計(jì)師可以利用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)查看全部情景室內(nèi)空間的全部圖像信息，消除差的問(wèn)題，信息量大，能夠更好地根據(jù)自己的設(shè)計(jì)構(gòu)思去搭建裝飾設(shè)計(jì)“虛似”的屋子，并能夠隨意轉(zhuǎn)換自己在屋子中的位置，觀察設(shè)計(jì)方案的實(shí)際效果，直到滿意為止。這樣既節(jié)省了時(shí)間，又避免了做實(shí)體模型的費(fèi)用。
4、創(chuàng)新的營(yíng)銷(xiāo)手段
VR全景看房可以讓潛在的買(mǎi)家在不必親自到現(xiàn)場(chǎng)的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行全方位的觀察，從而減少了看房時(shí)間和成本。
只需要一臺(tái)電腦或移動(dòng)設(shè)備，就可以隨時(shí)隨地進(jìn)行觀看，大大提高了觀看的方便性和快捷性。讓買(mǎi)家在虛擬現(xiàn)實(shí)中體驗(yàn)房屋，包括走進(jìn)每個(gè)房間、看到家具和裝修細(xì)節(jié)等，使買(mǎi)家可以更好地了解房屋的實(shí)際情況。
VR全景看房可以讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和開(kāi)發(fā)商在不必實(shí)際帶著潛在客戶去看房的情況下，展示房屋的內(nèi)部和外部情況，從而提高了銷(xiāo)售效率和降低了成本。
三、VR全景看房是如何做的
1、圖像實(shí)地采集
需要一臺(tái)360度全景相機(jī)或者單反相機(jī)，需要拍攝所有房間和區(qū)域，包括室內(nèi)和室外空間，使用全景相機(jī)拍攝每個(gè)位置，并確保照片重疊，以便后期拼接。
2、圖像后期發(fā)布
使用VR全景工具，將所有照片拼接成一個(gè)完整的全景圖像，使用蛙色VR平臺(tái)上傳，制作交互式VR全景看房。在平臺(tái)部署添加交互元素，如熱點(diǎn)、文本、圖像、視頻等，以便用戶可以瀏覽和了解物業(yè)的各個(gè)方面，
點(diǎn)擊發(fā)布，將制作完成的VR全景看房發(fā)布到蛙色VR平臺(tái)上，讓用戶可以方便地訪問(wèn)和瀏覽。
