葉先生來到福州市政務(wù)服務(wù)中心的“辦不成事+幫幫團(tuán)”辦事窗口，說自家房屋早年被征收，他去辦理安置房產(chǎn)權(quán)證時(shí)發(fā)現(xiàn)，房子的產(chǎn)權(quán)可以辦，雜物間卻辦不了。

葉先生：自家雜物間被開發(fā)商賣給了別人

福州晉安區(qū)雙翔新村的業(yè)主葉先生說，2000年回遷時(shí)，他拿到了一套單元房和一間雜物間。當(dāng)他今年去辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)雜物間已經(jīng)被登記在了他人名下。

根據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心出具的告知書上來看，“雙翔新村4座15號附屬間已于2013年辦理產(chǎn)權(quán)登記”。

房屋征收工程處：業(yè)主沒交雜物間決算款

由于開發(fā)商已經(jīng)找不到了，葉先生認(rèn)為征收實(shí)施單位要為此事負(fù)責(zé)。福州市晉安區(qū)房屋征收工程處的工作人員表示，當(dāng)時(shí)在回遷時(shí)，葉先生找開發(fā)商換了安置房與雜物間，并由他們開具了回遷安置決算單；但由于葉先生當(dāng)時(shí)沒有繳納雜物間的決算款，開發(fā)商就默認(rèn)葉先生自愿放棄雜物間。

工作人員介紹，當(dāng)時(shí)因?yàn)榉课萁Y(jié)構(gòu)差以及安置雜物間等問題，開發(fā)商要求葉先生補(bǔ)繳決算款，其中雜物間部分需要補(bǔ)繳2572元，補(bǔ)繳總額為26352元，但葉先生只繳納了23000元。因此，開發(fā)商才默認(rèn)他自愿放棄雜物間。對于這一說法，葉先生并不認(rèn)同，表示自己不是故意不交決算款的。

雙翔新村業(yè)主 葉先生

我們當(dāng)時(shí)交23000元，當(dāng)時(shí)都是預(yù)算款，開發(fā)商就說先交以后再結(jié)算，我們也只能聽開發(fā)商，后面就沒有交錢了。我們當(dāng)時(shí)也有疏忽的地方，因?yàn)槲覀儾磺宄@些事情，不能說把責(zé)任都推到我們頭上了。

隨后，晉安區(qū)房屋征收工程處的工作人員拿出了一份拆遷戶回遷安置決算單，上面有“本單作廢”的字樣與葉先生的簽名。

但葉先生表示，他之所以簽署這份作廢協(xié)議，是為了要辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證。針對此事，雙方各執(zhí)一詞。那么葉先生還能主張要一間新的雜物間嗎？法律人士表示比較困難。

律師 蔡思斌

簽署了新的決算單，這個(gè)決算單并沒有 包括 雜物間的內(nèi)容，等于當(dāng)事人也認(rèn)可的這份安置決算單里不包含雜物間，在這種情況下，當(dāng)事人就很難再去向拆遷辦或者開發(fā)商要求重新主張雜物間的權(quán)利。

房屋征收工程處：建議繼續(xù)找開發(fā)商協(xié)商

工作人員建議，葉先生再找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。

晉安區(qū)房屋征收工程處工作人員

現(xiàn)在開發(fā)商應(yīng)該是有留守處，如果他這邊能提供開發(fā)商可以重新給他一間新的雜物間的這些材料，我們這邊都會盡全力 幫葉先生辦理產(chǎn)權(quán)證。

對于工作人員提出的這個(gè)方案，葉先生一家不能接受，表示會通過其它手段維權(quán)。《幫幫團(tuán)》也將持續(xù)關(guān)注。