昆明銳理數(shù)據(jù)發(fā)布《昆明房地產(chǎn)市場研究周報》，11月13日至19日，昆明商品房：

成交面積8.16萬平方米，環(huán)比上漲8.25%；

成交均價11198元/平方米，與上一周基本持平；

成交金額9.14億元，環(huán)比增加0.75億元，增幅達(dá)8.97％。

商品房成交

量漲價平

上周，昆明中心板塊成交均價最高，為20115元/平方米，受翠湖一品、春城玖號等高單價項目影響，拉高了板塊整體均價。

呈貢板塊在東盟森林、涌鑫哈佛中心、七彩云南第壹城等項目備案帶動下成為榜首板塊，其成交量占板塊成交總量的24.77%。其次為官南和東南板塊，成交量分別占板塊成交總量的21.07%和12.03%。

成交主力為官渡區(qū)，在東聚嘉信商務(wù)中心、山海灣晶都、天賜明珠商業(yè)大廈等項目備案帶動下，其成交量占主城區(qū)成交總量的35.07%；其次為呈貢區(qū)和西山區(qū)，分別占25.84%和17.62%。

預(yù)售新增

3塊預(yù)售證

在預(yù)售新增方面，新希望錦麟峯薈、新希望希望匯、富康城紫悅府3個項目共領(lǐng)到3塊預(yù)售許可證，預(yù)售面積14.21萬平方米。

新增供應(yīng)15.71萬平方米，環(huán)比上漲1833.12%，供應(yīng)項目為招商公園大道、保利天珺、海榮滇池瀾庭、雅居樂中央雅府、龍湖山海原著。

官南、呈貢、東南和滇池板塊均有新增供應(yīng)，分別為11.79萬平方米、1.76萬平方米、1.75萬平方米、0.41萬平方米。

土地市場

1住宅地流拍

在土地市場，昆明經(jīng)開區(qū)1宗純住宅土地因無人報名流拍，流拍面積98.89畝。

盤龍區(qū)任旗營城中村改造項目A2地塊通過規(guī)劃審批，過規(guī)總建面6.62萬平方米。項目批前公示為金樾玖璋小區(qū)純住宅用地地塊，位于盤龍區(qū)金辰街道，東至金汁河，西至江東花園，南至昆曲公路，北至25米規(guī)劃道路。該地塊總建筑面積66207平方米，地上建筑面積55258平方米，地下建筑面積10949平方米，容積率9.76，建筑密度43.03%，綠地率25%。

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來源：昆明銳理數(shù)據(jù)、昆明規(guī)劃建設(shè)

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