@清遠(yuǎn)廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定的幾種情況-廠房結(jié)構(gòu)安全性鑒定是必須通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算的，按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)評定廠房結(jié)構(gòu)安全性。隨著對廠房安全的重視，廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定和結(jié)構(gòu)檢測正朝著高層次的方向發(fā)展，需要考慮到風(fēng)載和地震荷載帶來的振動影響下帶來的危險跡象。

1.廠房因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量政治及仲裁裁定多屬于該類項目。【廣東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

2.廠房因相鄰施工影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響啊引起，評估結(jié)構(gòu)安全性提出合理的處理措施建議，由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

3.由于各種原因，設(shè)計，施工等資料不全，建成的廠房無法辦理竣工驗收手續(xù)或工商注冊手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類的廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定一般是出于辦理竣工驗收或廠房產(chǎn)權(quán)證的目的。出常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測廠房工程的施工質(zhì)量，包括截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等，圖紙不全需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

4.廠房超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時。一般地講，當(dāng)廠房超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時，廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化等跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進行的廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點在于預(yù)測結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性來建議。

廠房結(jié)構(gòu)是一個整體，每個結(jié)構(gòu)的功能正常才能確保廠房的安全。若梁、柱無法承受樓板傳來的壓力一直不管不問繼續(xù)使用，那么一旦梁、柱垮塌，對房屋的使用來說，也是不安全的。所以必須重視起廠房結(jié)構(gòu)安全性鑒定，通過對廠房各個結(jié)構(gòu)進行相關(guān)的檢測手段，掌握廠房的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，保證廠房的長期和良好的運行狀態(tài)。

一、結(jié)構(gòu)安全鑒定分三個層次進行：

構(gòu)件鑒定、子單元鑒定、鑒定單元鑒定；每個層次分為A、B、C、D四個等級。

二、構(gòu)件鑒定評級

1、構(gòu)件鑒定從四個方面鑒定：

混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)：構(gòu)造、位移(或變形)、承載能力、裂縫

鋼結(jié)構(gòu)：構(gòu)造、位移(或變形)、承載能力、銹蝕

木結(jié)構(gòu)：構(gòu)造、位移(或變形)、承載能力、腐朽蟲蛀

2、構(gòu)件評級的原則：

（1）混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)按位移和裂縫兩個檢查項目進行評級；砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)按位移、非受力裂縫和風(fēng)化三個檢查項目進行評級；鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)按位移和銹蝕兩個檢查項目進行評級；木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)按位移、干縮裂縫和初期腐朽三個項目進行評級。

以上各結(jié)構(gòu)構(gòu)件均按其檢查項目分別評定每一受檢構(gòu)件等級，并取較低等級作為該構(gòu)件使用等級。

（2）一種構(gòu)件的評級一般按該類構(gòu)件的數(shù)量評級，該種構(gòu)件只可以含低一級的構(gòu)件；

三、子單元鑒定評級

1、子單元含：地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)；

2、當(dāng)未發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)沉降、房屋傾斜時地基基礎(chǔ)可作結(jié)論；圍護結(jié)構(gòu)一般也可直接作結(jié)論；（幕墻等作單項鑒定）

3、上部結(jié)構(gòu)鑒定評級，根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級、結(jié)構(gòu)的整體性等級，以及結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級進行確定。一般結(jié)構(gòu)的整體性無問題，按構(gòu)件的安全性和結(jié)構(gòu)側(cè)向位移二者等級低者為上部結(jié)構(gòu)等級；

四、鑒定單元鑒定評級

結(jié)構(gòu)安全鑒定的單元鑒定評級一般取地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)二者等級低者。還應(yīng)考慮其他因素，例如周圍的土體、危險建筑等。