昆明房?jī)r(jià)地圖一月一更，最新數(shù)據(jù)來啦！

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年8月，昆明新房成交均價(jià)為13335元/平，與7月持平。

分板塊來看，36個(gè)主流板塊中，15個(gè)板塊上漲，20個(gè)板塊下跌。

各板塊表現(xiàn)如何？一起來看看。

備注：商品房成交價(jià)受當(dāng)月備案產(chǎn)品影響，部分板塊價(jià)格波動(dòng)大屬正常

昆明15板塊上漲

東白沙板塊回漲約19.28%

一、15板塊房?jī)r(jià)上漲，東白沙板塊回漲約19.28%

昆明主城五區(qū)15個(gè)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的板塊中，草海、東白沙、煙廠和諧、度假區(qū)、茨壩、西翥等6個(gè)片區(qū)環(huán)比漲超5%。

其中，東白沙板塊因白沙理想居備案減少，對(duì)板塊房?jī)r(jià)下拉減弱，價(jià)格回升約19.28%，板塊成交均價(jià)漲至13226元/平。

此外，煙廠和諧板塊，碧桂園龍川府以16490元/平成交約0.33萬平，拉動(dòng)板塊均價(jià)漲幅約達(dá)11.77%。

碧桂園龍川府實(shí)景

二、20板塊價(jià)格回落，北辰板塊下跌約2975元/平

價(jià)格環(huán)比回落的20個(gè)板塊中，市中心、二環(huán)、北辰、金殿、空港、官渡經(jīng)開等13個(gè)板塊均價(jià)跌幅超5%。

其中，二環(huán)金泰國(guó)際以13799元/平成交約0.23萬平，帶動(dòng)二環(huán)板塊整體均價(jià)下滑約5.55%。

北辰板塊整體均價(jià)下跌約2975元/平，跌幅約13.68%。

其中，美的北京路9號(hào)成交均價(jià)降至18121元/平。

據(jù)售樓部介紹，美的北京路9號(hào)在售回遷地塊商品毛坯現(xiàn)房，建面約86-137平，均價(jià)約1.65-1.7萬/平。

昆明城市實(shí)景

五華盤龍兩區(qū)價(jià)格回漲

官渡區(qū)回落約4.46%

最后，再來看一下昆明主城五區(qū)房?jī)r(jià)表現(xiàn)。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，7月盤龍區(qū)和五華區(qū)成交均價(jià)都有下滑，8月兩區(qū)成交均價(jià)環(huán)比回漲。

今年8月，盤龍區(qū)成交均價(jià)約14002元/平，環(huán)比上漲約7.28%，上漲約950元/平。

五華區(qū)成交均價(jià)約14440元/平，環(huán)比上漲約4.44%，上漲約614元/平。

西山區(qū)成交均價(jià)約17244元/平，環(huán)比微跌約0.7%，價(jià)格浮動(dòng)不太明顯。

官渡區(qū)成交均價(jià)13777元/平，7月環(huán)比上漲約10.46%，8月環(huán)比有所回落。

昆明城市實(shí)景

呈貢區(qū)花香滿徑以3681元/平備案約2.4萬平，受歷史低價(jià)備案影響，呈貢區(qū)整體成交均價(jià)約7243元/平，環(huán)比下跌約15.29%。

看完最新房?jī)r(jià)地圖，你還想了解什么？

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來源：昆明樓市一線

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