作者：芊芊

來(lái)源：GPLP犀牛財(cái)經(jīng)（ID:gplpcn）

11月24日，當(dāng)代置業(yè)（01107.HK）先后發(fā)布兩則公告稱(chēng)，旗下間接非全資附屬公司當(dāng)代綠色西安與間接全資附屬公司當(dāng)代節(jié)能，擬分別收購(gòu)重慶康佳置業(yè)18%股權(quán)、重慶程達(dá)置業(yè)49%股權(quán)，總代價(jià)約為4.04億元。

收購(gòu)事項(xiàng)完成后，當(dāng)代置業(yè)透過(guò)重慶康佳置業(yè)和重慶程達(dá)置業(yè)，分別持有其各自旗下地塊一和地塊二的使用權(quán)。當(dāng)代置業(yè)表示，計(jì)劃將兩個(gè)地塊發(fā)展為整體項(xiàng)目。

公開(kāi)資料顯示，當(dāng)代置業(yè)于2006年成立，總部位于北京，2013年在港交所上市，是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。項(xiàng)目涵蓋高端住宅、獨(dú)棟別墅、寫(xiě)字樓、酒店、公寓、會(huì)議中心等地產(chǎn)類(lèi)型，同時(shí)也包括節(jié)能住宅產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。

9月11日，當(dāng)代置業(yè)發(fā)布了2020上半年業(yè)績(jī)報(bào)告，上半年錄得收益87.1億元，同比增長(zhǎng)約23.96%；期內(nèi)溢利為5.56億元，同比增長(zhǎng)約4.78%；毛利率為24.4%，同比下降2.1%。

2020年上半年，當(dāng)代置業(yè)的債務(wù)規(guī)模明顯提升。

中期報(bào)告顯示，當(dāng)代置業(yè)凈負(fù)債率由2019年12月31日的約82.7%上升至2020年6月30日的約107.3%。

截至6月底，當(dāng)代置業(yè)的總借款賬面余額約達(dá)215.54億元，較2019年底增長(zhǎng)了16.5%。其中，銀行及其他借款為137.12億元，優(yōu)先票據(jù)為67.76億元，公司債券為10.65億元。

值得一提的是，截至6月末，當(dāng)代置業(yè)賬面上現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為78.41億元，一年內(nèi)到期的銀行及其他借款、優(yōu)先票據(jù)和公司債券合計(jì)77.99億元，其短期償債壓力明顯增加。