對(duì)于想要買(mǎi)房的朋友來(lái)說(shuō)，公積金買(mǎi)房是比較劃算的方式。許多人在找工作的時(shí)候，也會(huì)比較關(guān)注公司有關(guān)公積金的相關(guān)待遇。但大家對(duì)于公積金買(mǎi)房相關(guān)方面的知識(shí)和政策又不太了解，就會(huì)出現(xiàn)很多誤區(qū)，下面帶大家認(rèn)識(shí)幾個(gè)誤區(qū)！

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第一個(gè)誤區(qū)：購(gòu)房首付可以使用公積金

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公積金不能直接用作購(gòu)房首付。大部分人理所當(dāng)然的認(rèn)為，公積金是職工購(gòu)房福利政策，可以直接用來(lái)首付。其實(shí)不是，如果市民想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，收集整理好購(gòu)房等相關(guān)證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

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第二個(gè)誤區(qū)：提取總額可以超過(guò)房款總額

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公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。假如你購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)為50萬(wàn)元，公積金存儲(chǔ)余額有60萬(wàn)元，但你提取50萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金無(wú)法提取的。

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第三個(gè)誤區(qū)：子女使用父母的公積金貸款

子女和父母之間是相互獨(dú)立的，子女不可以使用父母的公積金來(lái)貸款買(mǎi)房。父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的，所以在住房公積金購(gòu)房申貸問(wèn)題上，則視為兩個(gè)家庭。

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第四個(gè)誤區(qū)：裝修房子可以提取住房公積金

住房公積金僅用于職工購(gòu)房、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取。而裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。

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第五個(gè)誤區(qū)：結(jié)清公積金貸款后不能再用公積金購(gòu)房

無(wú)論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房。但是，如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買(mǎi)房，仍視為首次住房，不受二套房的政策限制。

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及時(shí)認(rèn)識(shí)到公積金買(mǎi)房的相關(guān)誤區(qū)，消費(fèi)者才能最大限度的使用自己的住房公積金。并且買(mǎi)房也需謹(jǐn)慎，多多考慮自己的需求后做出合適的決定。