內(nèi)容摘要：青浦區(qū)發(fā)布了11份征地事項(xiàng)公告，均位于青浦西片區(qū)，征地面積約高達(dá)547畝。

近日，青浦區(qū)發(fā)布了11份征地事項(xiàng)公告，均為征地公告。此前這些用地已公布了擬征地告知書和征地補(bǔ)償安置方案公告，這意味著這些地塊在本次公告后將正式啟動(dòng)征地事項(xiàng)。

本期征地涉及金澤鎮(zhèn)和朱家角鎮(zhèn)，用途為示范區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目水鄉(xiāng)客廳和朱家角華為人才公寓二期。

本期征地總面積約高達(dá)547畝。

具體征地公告詳情如下：

1、項(xiàng)目名稱：水鄉(xiāng)客廳01-02-06地塊（原JSYD-08地塊）

水鄉(xiāng)客廳01-02-06地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬（青）征地告〔2023〕第1號(hào)

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)，東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃三十路，西至南旺新開江，北至南旺新開江

項(xiàng)目用途：科研設(shè)計(jì)用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)新池村14864.1平方米,其中農(nóng)用地14846.5平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地17.6平方米

青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)新池村第八村民小組643平方米,其中農(nóng)用地447.8平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地195.2平方米

青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)新池村第五村民小組128.5平方米,其中農(nóng)用地0平方米、建設(shè)用地84.1平方米、未利用地44.4平方米

以上合計(jì)征收土地15635.6平方米,其中農(nóng)用地15294.3平方米、建設(shè)用地84.1平方米、未利用地257.2平方米。

根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，水鄉(xiāng)客廳01-02-06地塊屬于水鄉(xiāng)客廳之“一心”創(chuàng)智引擎功能區(qū)，面積為8059平方米，容積率1.2，地塊限高18米。

2、項(xiàng)目名稱：水鄉(xiāng)客廳 01-01-09 地塊（原 JSYD-01 地塊）

水鄉(xiāng)客廳 01-01-09 地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬（青）征地告〔2023〕第2號(hào)

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)，東至規(guī)劃地塊，南至農(nóng)田，西至規(guī)劃地塊，北至規(guī)劃 G318 公路

項(xiàng)目用途：文化用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)新池村第八村民小組4056.6平方米,其中農(nóng)用地636.5平方米、建設(shè)用地483.8平方米、未利用地2936.3平方米

青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)新池村第六村民小組4916.4平方米,其中農(nóng)用地4912.8平方米、建設(shè)用地3.6平方米、未利用地0平方米

青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)新池村第七村民小組8254平方米,其中農(nóng)用地8193.3平方米、建設(shè)用地60.7平方米、未利用地0平方米

以上合計(jì)征收土地17227平方米,其中農(nóng)用地13742.6平方米、建設(shè)用地548.1平方米、未利用地2936.3平方米。

水鄉(xiāng)客廳 01-01-09 地塊隸屬于水鄉(xiāng)客廳"一點(diǎn)一心"工程之“一點(diǎn)”方廳水院，該地塊面積10145平方米，容積率0.80，地塊限高30米，該地塊位于上海青浦一側(cè)，是方廳水院三幅文化用地之一，其余兩幅文化用地江蘇和浙江各一幅。

3、項(xiàng)目名稱：水鄉(xiāng)客廳01-02-08地塊（原JSYD-09地塊）

水鄉(xiāng)客廳01-02-08地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬（青）征地告〔2023〕第3號(hào)

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)，東至南旺新開江，南至南旺新開江，西至農(nóng)田，北至農(nóng)田

項(xiàng)目用途：科研設(shè)計(jì)用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)新池村18992.5平方米,其中農(nóng)用地18966.6平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地25.9平方米

青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)新池村第八村民小組222.2平方米,其中農(nóng)用地222.2平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

以上合計(jì)征收土地19214.7平方米，其中農(nóng)用地19188.8平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地25.9平方米。

根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，水鄉(xiāng)客廳01-02-08地塊隸屬于水鄉(xiāng)客廳"一點(diǎn)一心"工程之“一心”創(chuàng)智引擎，面積為15285平方米，容積率1.2，地塊限高18米。

4、項(xiàng)目名稱：水鄉(xiāng)客廳 01-04-01 地塊（原 JSYD-07 地塊）

水鄉(xiāng)客廳 01-04-01 地塊

批準(zhǔn)文號(hào)：滬（青）征地告〔2023〕第4號(hào)

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn) 東至規(guī)劃道路，南 至規(guī)劃三十一路，西至規(guī)劃三十七路，北至規(guī)劃三十路

項(xiàng)目用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，商務(wù)辦公用地

被征地單位和征地面積：

1青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)新池村35959.5平方米,其中農(nóng)用地35944.8平方米、建設(shè)用地14.7平方米、未利用地0平方米

以上合計(jì)征收土地35959.5平方米，其中農(nóng)用地35944.8平方米、建設(shè)用地14.7平方米、未利用地0平方米。

水鄉(xiāng)客廳 01-04-01地塊隸屬于水鄉(xiāng)客廳"一點(diǎn)一心"工程之“一心”創(chuàng)智引擎，該地塊面積33659平方米，容積率1.5，地塊限高24米。

5、項(xiàng)目名稱：朱家角鎮(zhèn)復(fù)興路西側(cè)34-01地塊

34-01地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬（青）征地告〔2023〕第5號(hào)

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，東至三少灣江，南至三少灣江，西至規(guī)劃四路，北至規(guī)劃二路

項(xiàng)目用途：四類住宅組團(tuán)用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)1.5平方米,其中農(nóng)用地0平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地1.5平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村990.3平方米,其中農(nóng)用地990.3平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第二十村民小組37759.4平方米,其中農(nóng)用地29348.2平方米、建設(shè)用地8304.6平方米、未利用地106.6平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第十八村民小組15023.4平方米,其中農(nóng)用地14993.5平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地29.9平方米

以上合計(jì)征收土地53774.6平方米，其中農(nóng)用地45332平方米、建設(shè)用地8304.6平方米、未利用地138平方米。

該片區(qū)為朱家角華為人才公寓二期，根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，34-01地塊用地性質(zhì)為保障性租賃住房用地，地塊容積率1.6，限高50米，規(guī)劃住宅套數(shù)741套。

6、項(xiàng)目名稱：朱家角鎮(zhèn)復(fù)興路西側(cè) 36-04 地塊

36-04 地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬（青）征地告〔2023〕第6號(hào)

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，東至沈家大江、南至規(guī)劃二路、西至規(guī)劃五路、北至沈家大江

項(xiàng)目用途：社區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第二十村民小組6966.5平方米,其中農(nóng)用地5757.5平方米、建設(shè)用地1202平方米、未利用地7平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第二十一村民小組2895.3平方米,其中農(nóng)用地2873.1平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地22.2平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第十三村民小組4646.1平方米,其中農(nóng)用地1323.3平方米、建設(shè)用地3302.2平方米、未利用地20.6平方米

以上合計(jì)征收土地14507.9平方米，其中農(nóng)用地9953.9平方米、建設(shè)用地4504.2平方米、未利用地49.8平方米。

該片區(qū)為朱家角華為人才公寓二期，根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，36-04地塊用地性質(zhì)為社區(qū)級(jí)公共設(shè)施用地，地塊容積率2.0，限高24米，規(guī)劃含一處社區(qū)文化活動(dòng)中心和一處綜合健身館。

7、項(xiàng)目名稱：朱家角鎮(zhèn)復(fù)興路西側(cè)36-05地塊

36-05地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬（青）征地告〔2023〕第7號(hào)

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn) 東至規(guī)劃六路， 南至規(guī)劃二路，西至三少灣江，北至沈家大江

項(xiàng)目用途：幼托用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第二十村民小組10773.1平方米,其中農(nóng)用地10773.1平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

以上合計(jì)征收土地10773.1平方米，其中農(nóng)用地10773.1平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米。

該片區(qū)為朱家角華為人才公寓二期，根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，36-05地塊用地性質(zhì)為基礎(chǔ)教育用地，地塊容積率1.0，限高24米，規(guī)劃為幼兒園。

8、項(xiàng)目名稱：朱家角鎮(zhèn)復(fù)興路西側(cè)33-05地塊

33-05地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬（青）征地告〔2023〕第8號(hào)

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，東至規(guī)劃五路，南至規(guī)劃二路，西至規(guī)劃四路，北至規(guī)劃一路

項(xiàng)目用途：四類住宅組團(tuán)用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村92.3平方米,其中農(nóng)用地0平方米、建設(shè)用地92.3平方米、未利用地0平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第二十村民小組9562.9平方米,其中農(nóng)用地9417平方米、建設(shè)用地145.9平方米、未利用地0平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第十三村民小組37127.1平方米,其中農(nóng)用地23618.2平方米、建設(shè)用地12954.7平方米、未利用地554.2平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第十四村民小組32478.6平方米,其中農(nóng)用地27870.8平方米、建設(shè)用地4128.5平方米、未利用地479.3平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第十五村民小組1730.9平方米,其中農(nóng)用地0平方米、建設(shè)用地1316.9平方米、未利用地414平方米

以上合計(jì)征收土地80991.8平方米，其中農(nóng)用地60906平方米、建設(shè)用地18638.3平方米、未利用地1447.5平方米。

該片區(qū)為朱家角華為人才公寓二期，根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，33-05地塊用地性質(zhì)為保障性租賃住房用地，地塊容積率1.6，限高50米，規(guī)劃住宅套數(shù)1107套。

9、項(xiàng)目名稱：朱家角鎮(zhèn)復(fù)興路西側(cè)39-05地塊

39-05地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬（青）征地告〔2023〕第9號(hào)

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn) 東至復(fù)興路，南 至規(guī)劃三路，西至規(guī)劃六路，北至規(guī)劃二路

項(xiàng)目用途：四類住宅組團(tuán)用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)77.7平方米,其中農(nóng)用地5.3平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地72.4平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第八村民小組1419.5平方米,其中農(nóng)用地1404.4平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地15.1平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第二十村民小組13476.2平方米,其中農(nóng)用地13310.8平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地165.4平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第六村民小組204.1平方米,其中農(nóng)用地204.1平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第十九村民小組24859.3平方米,其中農(nóng)用地24780.7平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地78.6平方米

以上合計(jì)征收土地40036.8平方米，其中農(nóng)用地39705.3平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地331.50平方米。

該片區(qū)為朱家角華為人才公寓二期，根據(jù)片區(qū)規(guī)劃39-05地塊用地性質(zhì)為保障性租賃住房用地，地塊容積率1.6，限高50米，規(guī)劃住宅套數(shù)344套。

10、項(xiàng)目名稱：朱家角鎮(zhèn)復(fù)興路西側(cè)38-02地塊

38-02地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬（青）征地告〔2023〕第10號(hào)

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，東至復(fù)興路，南至規(guī)劃二路，西至規(guī)劃六路，北至規(guī)劃一路

項(xiàng)目用途：四類住宅組團(tuán)用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)35422.6平方米,其中農(nóng)用地1551.6平方米、建設(shè)用地33609.4平方米、未利用地261.6平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第二十村民小組1486.6平方米,其中農(nóng)用地572.7平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地913.9平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第二十一村民小組3068.5平方米,其中農(nóng)用地0平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地3068.5平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第十三村民小組7408.9平方米,其中農(nóng)用地697.4平方米、建設(shè)用地6489.1平方米、未利用地222.4平方米

以上合計(jì)征收土地47386.6平方米，其中農(nóng)用地2821.7平方米、建設(shè)用地40098.5平方米、未利用地4466.4平方米。

該片區(qū)規(guī)劃朱家角華為人才公寓二期，根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，38-02地塊用地性質(zhì)為保障性租賃住房用地，地塊容積率1.6，限高50米，規(guī)劃住宅套數(shù)812套。

11、項(xiàng)目名稱：朱家角鎮(zhèn)復(fù)興路西側(cè)36-07地塊

36-07地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬（青）征地告〔2023〕第11號(hào)

項(xiàng)目位置：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，東至規(guī)劃六路，南至沈家大江，西至沈家大江，北至規(guī)劃一路

項(xiàng)目用途：四類住宅組團(tuán)用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)11762.8平方米,其中農(nóng)用地8944.7平方米、建設(shè)用地2818.1平方米、未利用地0平方米

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)薛間村第十三村民小組17613.8平方米,其中農(nóng)用地10449.6平方米、建設(shè)用地6818.2平方米、未利用地346平方米

以上合計(jì)征收土地29376.6平方米，其中農(nóng)用地19394.3平方米、建設(shè)用地9636.3平方米、未利用地346平方米。

該片區(qū)為朱家角華為人才公寓二期，根據(jù)片區(qū)規(guī)劃，36-07地塊用地性質(zhì)為保障性租賃住房用地，地塊容積率1.6，限高50米，規(guī)劃住宅套數(shù)565套。

資料：青浦區(qū)政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談