越秀華東丨南京和樾府 定制金陵人居藝術品
越秀華東丨南京和樾府 定制金陵人居藝術品
2023-05-29 14:20·地產(chǎn)百曉聲
美好，不僅是追求生活的理想，也是實現(xiàn)生活的能力。2022年，越秀地產(chǎn)正式發(fā)布了“越秀美好家YES健康人居體系”，凝聚了越秀地產(chǎn)在城市鏈（YESite）、健康宅（YESense）、精智芯（YESmart）、成長悅（YESocial）等四大領域的研發(fā)成果，致力實現(xiàn)居住者健康美好生活的能力，并期待與客戶共同探尋未來健康人居發(fā)展的方向。隨著越秀美好家在華東的全面落地，越來越多的成果，開始在產(chǎn)品領域體現(xiàn)。為此，我們特別上線越秀華東產(chǎn)品力系列報告，希望通過這一欄目，更加全面深入的了解美好家背后的產(chǎn)品心源，以及它給生活帶來的美好改變。
“我們生活在城市之中，城市生活在我們之中?！弊鳛槿祟愇拿鞯慕Y晶，城市的出現(xiàn)，又推動了人類文明的進步?！傲_馬不是一天建成的”，城市的面貌，是不同時代、不同人群、不同文明共同塑造的結果。在“越秀美好家YES健康人居體系”中，“城市鏈”是核心的內容之一，它包含“城市共造”、“TOD引領”、“全景商業(yè)”、“長租筑夢”、“一站式康養(yǎng)”等五大內容，共同構成友好城市的鏈接，打造完善城市界面，助力城市開發(fā)、配套完善、品質住宅與商業(yè)賦能的澎湃力量。
品質住宅開發(fā)，是越秀地產(chǎn)與城市共同發(fā)展與成長的重要方式。目前，已形成“和樾府”系、“天”系、“悅”系、“逸”系、“星匯”系和TOD系等六大產(chǎn)品系，其中，尤以“和樾府”系為高端人居作品代表，憑借在產(chǎn)品、地段、配套、園林景觀、服務等方面的突出表現(xiàn)，榮登《2022全國十大頂級豪宅產(chǎn)品系》（信息來源：克而瑞），一經(jīng)推出就受到市場高度熱捧，為數(shù)以萬計的客戶帶來了高質量的居住體驗。
不是所有健康宅，都叫“和樾府”
“最美的建筑，應該是建筑在時間之上的，時間會給出一切答案?！愴层憽?/strong>
作為越秀地產(chǎn)TOP級產(chǎn)品系的名片擔當，“和樾府”系秉持“非中心不和樾”的擇址觀以及“不復制只定制”的產(chǎn)品觀，每誕生一座和樾府，事實上就是在打造一座能代表城市封面的產(chǎn)品。越秀地產(chǎn)40年布局全國300多個項目，卻只誕生了7座和樾府——其中越秀·南京·和樾府，也是華東首座和樾府，其超高含金量的背后是對苛造產(chǎn)品的精益求精。
“有生命力的建筑，背后一定具備獨立的創(chuàng)造思考以及超越當下先行時代的審美認知?！?“和樾府”系以“越秀美好家”健康宅為基底，在“與自然共棲”“與身心共鳴”“與家庭共生”三大內容之上，融合和融、和雅、和鳴三大產(chǎn)品理念，形成以“自然共生的規(guī)劃理念”、“大師共創(chuàng)的高定產(chǎn)品”以及“高山流水的精神共鳴”三大產(chǎn)品特征。打磨經(jīng)得起歲月推敲歷練的藝術品，跨越時間歷久彌新，從而為城市鐫刻獨一無二的記憶。
集萃“南京氣質”的城市收藏
和融：自然共生的規(guī)劃理念
“與自然共棲”，是越秀華東美好家健康宅的重要標準之一，越秀·南京·和樾府，以“道法自然”的和融理念，在“大隱于市”的同時，實現(xiàn)了“環(huán)境友好，自然調節(jié)”的健康設計。
南京作為享譽世界的歷史文化名城，六朝古都龍盤虎踞，十朝都會鐘靈毓秀，將傳承千年的天賦靈氣，融于大地蔥郁間，達成人與自然相敬和諧的尺度。大美無言的萬物蒼翠，人文積淀的金陵雅韻，與現(xiàn)代城市的活力，靈動交織出南京獨特的協(xié)調美。俯仰天地之間，恰有古今同在，與生俱來的王者之氣，使得南京成為一座“格外值得定制豪宅”的城市。
| 示意圖
只為定制而來的和樾府，慧眼聚焦于南京的城市脈搏——河西CBD，以戰(zhàn)略眼光踞守河西大街-新城科技園城市黃金軸線之上，打造半徑約1.5KM黃金生活場，凝萃高濃度資源精華：三線地鐵環(huán)伺，國際商圈環(huán)繞，咫尺河西中央公園、綠博園、南京眼等珍稀水岸生態(tài)，納自然之根本，勾勒“大隱于市”的生態(tài)棲境，于繁華城市擁詩意謐境。與河西天街一街之隔，越秀·南京·和樾府打造中央靜謐花園，以恰到好處的布局，讓自然綠境比鄰而居，引入生態(tài)元素綠植造景，一眼而望蔥翠盎然，一石一山、一花一木，自然之景讓生命蓬勃跳動，追尋自然光線移動的軌跡，延伸對自然的渴望與敬畏。
| 效果圖
溯源涇渭文明的土壤，守望時間之河的流淌，越秀·南京·和樾府致敬瞻園，典藏金陵四季園境。引入“金陵第一園”的文化符號，將經(jīng)典扇亭等以現(xiàn)代材質藝術呈現(xiàn)，讓古典韻味與現(xiàn)代隱奢彼此相融，用簡約自然的方式演繹奢華，在儼然有序的空間中尊享精致的沉靜之感，方寸意境盡顯東方美學。游園沉浸其中，仿若展開了一場跨越時空的對話，讓時代的進程在此融合共生，傳續(xù)生生不息的自然之美。
| 效果圖
和雅：大師共創(chuàng)的高定作品
越秀·南京·和樾府以和雅理念匠造大家之作，聯(lián)袂羅朗建筑景觀設計所、AAI國際建筑事務所、木君建筑設計MDO三大大師團隊，融萃大師的天賦與閱歷，以雋永筆觸演繹大師審美的生活場景，使其成為金陵高凈值人群資產(chǎn)配置的首選。
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“以現(xiàn)代化極簡的建筑風格，演繹生活靈感的共鳴，打造城市的新天際?！?/strong>
越秀·南京·和樾府 建筑設計主理 | 方治國
（AAI國際建筑是事務所 建筑師/高級合伙人）
“采擷瞻園文化符號，以全場景串聯(lián)創(chuàng)造生活的藝術游歷。”
越秀·南京·和樾府 景觀設計主理 | 江雨龍
（LAURENT羅朗景觀創(chuàng)始人/JYL工作室主持設計師）
“我對奢華的理解包括物體視覺和空間感覺，我們靈活的穿插組合實現(xiàn)空間的多種可能性?！?/strong>
越秀·南京·和樾府 室內空間主理 | Justin Bridgland
（MDO木君建筑創(chuàng)始人 設計主持/RIBA注冊建筑師）
和鳴：高山流水的精神共鳴
越秀·南京·和樾府以和鳴理念，筑就一個精神層級的身心共鳴，以見微知著的悉心考究，成就生活與藝術的和諧。
「建筑觀：精研現(xiàn)代主義，竣成豪宅基因」
云錦金/伊朗藍眼睛石材「靈動不拘的立面肌理」
在會所立面的建構上，設計師排布了數(shù)十種方案，從南京歷史文化遺產(chǎn)-云錦工藝中尋找靈感，提取其核心工序中“通經(jīng)斷緯”的交織技藝進行再構，立面隔斷裝飾中的縱橫小格以及室內豎向金屬線條，猶如從云錦中抽取而出的經(jīng)緯線，將云錦制作中的“桃花結本”工藝完美復刻呈現(xiàn)。在色彩與材質考量上，設計師精細比對，最終選用靚麗的「云錦金」進行色彩裝飾，而與之嵌合的「伊朗藍眼睛石材」也是歷經(jīng)了多輪篩選。在陽光的映照下，藍眼睛石材中的藍色晶體閃爍光芒，為整個園區(qū)帶來靈動感。
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45°斜切/暖銀色線條/現(xiàn)代重檐「靈感法蘭西的立面框體」
高層建筑形體輪廓極簡冷靜，映鑒云天光影勾勒出仿若千帆逐浪的磅礴氣韻。框體細節(jié)從巴黎凱旋門的線腳獲取靈感，采用「45°斜切方式」呈現(xiàn)，結構風格愈加簡潔，氣勢彰顯愈見宏大。設計師將他對法國盧浮宮的美好記憶，運用在立面線條的構思上，「暖銀色橫向線條」與深灰色線條交替錯落，配搭內側時尚金金屬線條的裝飾，為建筑增添漂浮感和水平延伸感；層層堆疊的墻面、「簡約的現(xiàn)代重檐」，襯托出建筑的莊重與尊貴感。
大面積玻璃窗+干掛鋁板/黃金窗墻比「光影起伏的立面感官」
高層外立面采用大面積玻璃窗+干掛鋁板的材質，讓建筑呈現(xiàn)現(xiàn)代豪宅的國際都市之感。黃金窗墻比使立面達到視覺藝術的水準，另一方面較常規(guī)住宅增加了更大的采光面，實現(xiàn)美感與功能的內外兼修。
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「園林觀：秉承人文厚韻，融境生活豐盈」
層林圖錦/全冠移植/八大場景「金陵四季的詩意園林」
以《金陵四季圖》為設計藍本，其景觀營造通過層、林、圖、錦四大設計手法，層層鋪排“兩軸四園一帶”，不惜成本，珍選烏桕、櫸樹、香樟、樸樹等名貴樹種，多以全冠移植而來，打造約50米綠奢生活軸，于呼吸間感受四季流轉。定制宅間花園，詩意棲居“水/谷/澗/林/光/丘/溪/影”八大場景，構筑全齡“薈玩”社區(qū)，共享式花園社交，讓每一處景觀自然而然的沉浸于生活日常。
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小中見大/扇亭復刻/篆書刻畫/池畔石徑「取境瞻園的古今園林」
作為全國第五座和樾府，設計團隊濃縮「瞻園的造園理念」，為園區(qū)高定配置約1000㎡美學會所，臻享恒溫泳池、健身、私宴、兒童活動閱覽等于一體的私享空間。
設計師研讀瞻園的空間圍合布局，借鑒開與合的對比手法營造“小中見大”的藝術效果，以對稱式布局加強禮儀感，透過精致掛落，讓古建景觀亭與現(xiàn)代框景展開跨越時空的對話。景觀亭運用現(xiàn)代材料「復刻瞻園中的扇亭」，飛檐翹角形如飛鳥展翅，翩若驚鴻傳續(xù)千年，層疊的建筑屋頂出檐深遠別具韻味；傳承六朝的古法手藝，將「篆書」刻畫于扇亭屋檐兩側，博古通今打造一處東方都會美學藝術空間。
會所園境采用立體環(huán)繞的中庭規(guī)制，繞下沉庭院布局，參照瞻園北園，以太湖石堆疊出臨水石壁的山谷之感，假山聳立池邊，沿「池畔石徑」向上，仰視與俯看的視覺變化豐富了園墻的逸趣。
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「空間觀：執(zhí)守產(chǎn)品主義，匠造精智之芯」
有顏又有料的房子，才是我們理想的美好生活。越秀地產(chǎn)認為，家不僅需要滿足高顏值的視覺享受，還需要將智能化融入社區(qū)空間、歸家動線、家居服務等場景，在欣賞美的同時，更能享受到智慧生活體驗。
和樾府堅持“越秀美好家”精智芯對于智享社區(qū)和智享家居的要求，匯聚國際一線精裝品牌，臻選配置博世（或同檔）、杜拉維特（或同檔）、高儀（或同檔）等國際一線品牌，以洞察入微的臻裝哲學，抵達身心悅然的生活至境。采用前沿的分戶式科技系統(tǒng)，將戶式化熱泵主機、輻射系統(tǒng)、置換式新風及智控系統(tǒng)相結合，實現(xiàn)溫度恒定、濕度適宜、凈化空氣、凈化噪音等全維度綠色健康人居，24小時守護居家舒適。
在空間精琢的過程中，和樾府更懂高階人群的熱望。打造建面約 143㎡/175㎡兩種戶型，全系寬境空間，大尺度格局規(guī)劃。約 143㎡四房兩廳兩衛(wèi)，約5.1米闊尺橫廳、約8米“跑道”陽臺、約14.5米朝南四開間；約 175㎡四房兩廳三衛(wèi)，市面少有的主臥270°轉角飄窗設計，更是為南京量身定制，引領世界人居潮向。
| 實景圖
美好，人們共同的向往。它是城市生長的力量、它是健康居家的空間、它是精智為芯的體驗、它是成長共悅的生活。它宏大又精微、深邃又清淺、遙遠又真實，它是人們日常生活中每一個生動又真實的場景，就像一針一線，共同編織成生活的錦緞。越秀·南京·和樾府，以健康宅、精智芯為抓手，豐富城市鏈和成長悅的內涵，在全面踐行越秀美好家“” YES健康人居體系”的歷程中，為金陵呈現(xiàn)出了值得驕傲的經(jīng)典范本。
