希臘買房移民的申請條件簡單，一人申請，三代移民，只要購買超過25萬歐元的房產(chǎn)，即可一步到位獲得5年期的希臘永居居留卡。持有希臘房產(chǎn)期間，投資者可續(xù)簽5年期簽證，并且房產(chǎn)可出租。移民希臘需要注意哪些細節(jié)？中創(chuàng)僑智給大家簡單講講：

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申請篇

1 除了25/50萬歐元的投資額外，還有哪些附加條件？

除了購房外，申請人還需要是18周歲以上的非歐盟成員國公民。

2 申請人所獲得的居留權(quán)的性質(zhì)是什么？

可續(xù)期的永居簽證，續(xù)期條件為：申請人名下?lián)碛袃r值不低于25萬歐元的房產(chǎn)，因為投資者們可以買賣房產(chǎn)，所以只需要不間斷的持有價值25萬歐元的房產(chǎn)即可。

3 能否與另外一個人分擔投資？

只有配偶才能分擔投資并共同擁有總值為25萬歐元的房產(chǎn)。在其他所有共享產(chǎn)權(quán)的情況中，只有在每位共同所有人的投資金額最低為25萬歐元的前提下，才準許其擁有居留權(quán)。

例如，兩個家庭只有在其共同購買的房產(chǎn)價值等于或高于25萬歐元的情況下，才能分別為各自所有的家庭成員辦理居留許可證。

4 攜帶子女年齡要求超過之后怎么辦？

父母把價值25歐元以上的房產(chǎn)出售給成年子女，子女可作為申請人人獲得永居，而父母可作為副申請人獲得永居。

5 居住多久后可以申請入籍?入籍條件有哪些？

在希臘境內(nèi)擁有長期居住權(quán)的外籍成年人士， 居住期間無犯罪記錄，申請前已經(jīng)在希臘連續(xù)合法居住至少七年， 通過希臘語及希臘文化的測試即可申請入籍。

6 居留許可證簽發(fā)之后，我可以從戶籍國直接前往申根國旅游嗎？我需要先到希臘嗎？

可以直接前往想去的任何申根國家。

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生活篇

7 希臘那里的生活環(huán)境怎么樣？

在迷人的希臘，一片藍白相接，隨處可見路邊墻體涂鴉，看得見島民們都在自家陽臺上曬太陽喝著咖啡望著遠處，店主在柜臺里打瞌睡，店員也在閑來無事的看手機，明媚的地中海陽光下，整個希臘仿佛都在打盹。

8 希臘消費水平如何？

希臘是公認的地中海高品質(zhì)生活重心，但是不代表它的消費水平高，相比較國內(nèi)的物價，希臘遠比你想象的便宜。一家三口的月均消費300-500歐元左右。

9 定居在希臘之后，生病怎么辦？

希臘醫(yī)療體系發(fā)達，通過購房移民取得希臘居留許可的投資者可和當?shù)毓褚粯酉硎苊赓M公立醫(yī)療服務(wù)。如果是急診，可直接到醫(yī)院看診；如果是一般的常見病，需通過家庭醫(yī)生確診后，由家庭醫(yī)生來診斷是否可以到醫(yī)院就診；如果選擇私立醫(yī)院看診，無需預約，到醫(yī)院就診。就診結(jié)束后，可直接在醫(yī)院開藥也可到藥店開藥，所有藥品均為統(tǒng)一價，申請人有醫(yī)療保險可報銷80%，再也不用擔心看病難，看病貴。

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房產(chǎn)篇

10 申請人是否允許出售房產(chǎn)? 持永居卡期間必須持有房產(chǎn)，入籍后可出售房產(chǎn)。

11 希臘的房產(chǎn)未來升值空間大嗎？ 希臘受到世界金融危機的影響，經(jīng)濟一度下滑，房地產(chǎn)業(yè)受其影響，房價下降至最低點。近年來，開始從危機中慢慢恢復且快速發(fā)展。2018年6月22日，希臘正式解除歐債危機。希臘房產(chǎn)投資前景，一片看好。

?12 在希臘25萬歐元可以買個什么樣的房子？ 25萬歐元在雅典市中心可以買到80-100平方米的公寓（這其中不包含贈送的陽臺、花園、儲藏室、車庫的面積），可以在雅典的南部或北部富人區(qū)買到60-90平方米的公寓。

13 希臘房產(chǎn)年租金回報率為多少？ 希臘旅游資源豐富，每年都接待著數(shù)千萬國際游客，這些游客多來自附近歐洲國家。如果用來出租的話，收益也頗豐，年租金回報率在3-5%。

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福利篇

14 移民希臘后可以享受哪些福利？

未成年子女可以免費入讀希臘公立學校，購買醫(yī)療保險后可以享受和當?shù)厝艘粯拥尼t(yī)療福利，這是希臘的醫(yī)療系統(tǒng)，針對所有在希臘居住的居民和公民。

15 申請人能在希臘工作或者做生意嗎？

申請人不能在希臘工作，但可以在希臘合伙做生意。可以成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司。

16 隨行子女如何就學？

子女可申請入讀當?shù)刂麌H學校，學費在8000歐元之間。如選擇公立學校，從托兒所到博士，全部都是免費的。

在獲得希臘居留權(quán)后，孩子可以免費在希臘就讀當?shù)卣畬W校。同時希臘也有一些很好的私立學校和英美德等學校。很多歐洲的孩子就讀于希臘英美私立學校，在高中后他們將有更多的對美國、英國等高校的選擇。

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