現(xiàn)在，許多商辦樓宇運營方都傾向于選擇專業(yè)的商辦樓宇管理系統(tǒng)來完成日常運營管理，從而實現(xiàn)樓宇的高效運作。

那么問題來了，商辦樓宇運營者該如何選購一個合適的樓宇管理系統(tǒng)？在選擇系統(tǒng)之前，必須要清楚系統(tǒng)能解決哪些以及系統(tǒng)是否能提供完善的售后服務。只有明確這些，才能確保系統(tǒng)、項目、人員三方能在最短時間內(nèi)達到最高的契合度。

快鯨智慧樓宇系統(tǒng)，功能模塊豐富，產(chǎn)品實力突出，能充分滿足樓宇運營者日常管理，在降低管理成本，提高運營服務效率的同時，還能提高樓宇整體收益率。下面就隨小編具體來看一下，快鯨智慧樓宇系統(tǒng)都有哪些實用的功能以及突出的使用優(yōu)勢。

資產(chǎn)管理能力

快鯨智慧樓宇基于SaaS系統(tǒng)，提供資產(chǎn)管理整體數(shù)字化解決方案。支持項目、園區(qū)、樓宇、房源多個層級維度快速檢索、掌握整體資源情況，包括合同、租客、賬單、流水等租賃動態(tài)，實現(xiàn)租控可視化。

同時，系統(tǒng)可通過資產(chǎn)評估數(shù)據(jù)「計租率」、「計租均價」、「平效」、「實時在租均價」、「效益流失率」等數(shù)據(jù)指標實時掌握項目經(jīng)營動態(tài)，預估租金流失總額，找出提升方向。

租客管理能力

針對招商來訪客戶，快鯨智慧樓宇系統(tǒng)“畫像功能”可實時生成「新增客戶走勢」、「帶看房源TOP10」、「流失原因分布」、「需求面積分布」、「辦公人數(shù)分布」、「選址目的分析」等多維度指標，輸出精準360°客戶畫像，幫助招商營銷部識別目標客群共性，精準掌握市場動向，提高成交率。

針對現(xiàn)有租客，快鯨智慧樓宇系統(tǒng)可通過「租客標簽分析」、「行業(yè)分析」、「租客在租面積排名」、「簽約企業(yè)注冊資金分布」、「退租面積行業(yè)分布」等數(shù)據(jù)維度實時生成租客畫像，賦能項目方優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

此外，快鯨智慧樓宇系統(tǒng)更以移動化、智能化的租客服務與管理，實現(xiàn)了各項物業(yè)事項的報事報修、活動報名等。

合同管理能力

快鯨智慧樓宇系統(tǒng)基于對商辦寫字樓、園區(qū)合同管理流程的深刻理解，利用大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)+等技術(shù)手段，通過對租賃條款分類、協(xié)同審核、自動化計算、風險預警、到期監(jiān)控、價格策略等核心功能，實現(xiàn)商辦地產(chǎn)全場景、全流程、全方位的合同生命周期管理，為運營方提供相應的數(shù)字化工具，幫助運營方降低空間資產(chǎn)的流失，實現(xiàn)項目資產(chǎn)的價值提升。

財務自動化能力

快鯨智慧樓宇系統(tǒng)財務自動化可實現(xiàn)一鍵生成計劃收入表、確認收入表、財務分攤表，短信通知發(fā)送催繳函，所有財務流程有跡可循，大大釋放重復勞動力。

數(shù)據(jù)分析能力

快鯨智慧樓宇系統(tǒng)研發(fā)數(shù)據(jù)孿生可視化系統(tǒng)，將物聯(lián)網(wǎng)(IOT)、多元數(shù)據(jù)采集處理、大數(shù)據(jù)分析等新一代信息技術(shù)進行整合，通過可視化的方式，實時、動態(tài)、直觀的對樓宇資產(chǎn)進行智能化、網(wǎng)絡化、集成化的全方位管理，綜合數(shù)據(jù)覆蓋租賃動態(tài)、人流車流、硬件設(shè)備、能源能耗、安防環(huán)境、停車場、會議室等全場景業(yè)務。

售后服務能力

快鯨智慧樓宇系統(tǒng)多年以來經(jīng)歷多次迭代，在保證客戶數(shù)據(jù)安全性的基礎(chǔ)上，根據(jù)客戶需求反饋，不斷在功能點、產(chǎn)品細節(jié)、服務體驗等方面精益求精。

而且，每一位合作快鯨智慧樓宇系統(tǒng)的客戶，都會配備專屬服務管家，7X12小時不間斷在線服務?？蛻袅粞?分鐘內(nèi)極速響應，需求24小時內(nèi)高效反饋，第一時間服務客戶需求，365日全天候服務護航，保障客戶業(yè)務順利開展。

關(guān)于快鯨智慧樓宇

快鯨智慧樓宇是快鯨科技有限公司旗下新上線產(chǎn)品，支持數(shù)據(jù)私有化，源碼可二開。助力商住不動產(chǎn)快速招商，智能租賃管理和高效的資產(chǎn)管理，適用于商場、寫字樓、公寓、辦公園區(qū)、創(chuàng)客空間、商業(yè)樓宇，功能包括租賃管理、合同管理、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、資產(chǎn)分析、租賃經(jīng)紀人渠道管理 租客CRM和智慧樓宇I(lǐng)oT等各項功能。