地基沉降，是指建筑物或構(gòu)筑物在建造過程中由于各種原因引起的上部結(jié)構(gòu)（包括基礎(chǔ)、墻體、梁柱等）產(chǎn)生變形下沉的現(xiàn)象。房屋的地基下沉一般有兩種情況：一種是自然沉降；另一種是由于建筑質(zhì)量不合格導(dǎo)致的地基不均勻沉降。下面就為大家講解一下這兩種情況下房子地基下沉怎么辦？

1、 自然沉降 地基自然沉降是指由于地殼運(yùn)動等原因使土地的自然承載能力發(fā)生變化而造成的地面向下陷落的現(xiàn)象。這種原因引起的房屋地基下沉是難以避免的，只要做好加固措施就可以解決。如果是因為施工不當(dāng)造成的不均勻性荷載所引起的基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的共同作用下的不均勻性下降則可以通過調(diào)整基礎(chǔ)的設(shè)計參數(shù)來解決。

解決辦法：
（1） 在設(shè)計時盡量采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)的構(gòu)造形式，減少地基的側(cè)向力對上部結(jié)構(gòu)的約束； （2） 基礎(chǔ)底面標(biāo)高應(yīng)高于地下水位50mm~100mm，并保證有排水通道與外界相連通，以防止雨水倒灌進(jìn)室內(nèi)； （3） 基礎(chǔ)頂面的標(biāo)高應(yīng)高出周圍地面200mm以上以防積水浸泡基礎(chǔ)而使基礎(chǔ)下陷； （4） 對于地下室及半地下室的房間要采取相應(yīng)的防潮措施防止因進(jìn)水而造成的基礎(chǔ)下陷； （5） 對已建房屋進(jìn)行檢測鑒定以確定其是否屬于可繼續(xù)使用范圍之內(nèi)。

2、 建筑質(zhì)量不合格 由于建筑施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題也是常見的現(xiàn)象之一。例如：混凝土強(qiáng)度不足、磚墻砌筑的砂漿強(qiáng)度不夠以及鋼筋間距過大等等都會導(dǎo)致房子的整體承重能力變差從而出現(xiàn)傾斜甚至倒塌的情況發(fā)生。（當(dāng)然這種情況很少見）。對于這種情況我們就要根據(jù)具體情況來進(jìn)行處理了！

解決辦法：
（1） 如果是因為施工方的原因造成的我們可以要求施工單位重新返工或者要求他們賠償一定的費(fèi)用來解決問題；（2） 如果是材料的質(zhì)量問題那么可以要求供貨商給予更換；（3） 如果是其他原因比如設(shè)計不合理的話我們也可以找相關(guān)的部門進(jìn)行投訴；（4） 如果經(jīng)過協(xié)商之后還是無法解決的我們可以向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局反映情況尋求幫助。

3、 房屋傾斜 當(dāng)我們的住房出現(xiàn)了傾斜的情況的時候我們應(yīng)該及時聯(lián)系的機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行檢測分析然后找出具體的問題所在再做出相應(yīng)的補(bǔ)救工作以免造成更大的損失?。ó?dāng)然如果是自己家的房子發(fā)生了傾斜那么首先應(yīng)該做的就是檢查房屋的受力點(diǎn)是不是出現(xiàn)了問題?。?

解決辦法：
（1） 首先我們要先找到具體的受力點(diǎn)在哪里然后再根據(jù)實際情況來進(jìn)行處理；（2） 其次就是要對房屋的各個部分進(jìn)行檢查看是否有開裂或者是其他的異常狀況發(fā)生；（3） 最后就是一定要把裂縫處給補(bǔ)上并且用。

以上這些就是小編整理的相關(guān)知識，希望對您有幫助！