曹德旺談房地產(chǎn):應(yīng)該讓懂的人去做,像李嘉誠一樣,否則害人害己

做生意需要找機(jī)會,但什么叫機(jī)會?
在曹德旺看來,機(jī)會就是字面意思,第一是機(jī)遇,第二是“會”。也就是說,你要是這方面的行家。
其實(shí)這個(gè)世界永遠(yuǎn)不缺機(jī)遇,真正缺的是行家。沒有金剛鉆別攬瓷器活,如果你不懂不會,那你只能望洋興嘆。
但很多人都不服氣,都覺得被人能行自己肯定也能行,于是蜂擁而上,這樣就麻煩了
比如房地產(chǎn)行業(yè)就是如此,中國的房地產(chǎn)公司太多了,有些甚至做到了很大,而當(dāng)潮水退去,才知道誰在裸泳,誰又是滄海橫流的弄潮兒。
在一次論壇上,福耀玻璃集團(tuán)董事長曹德旺就指出,做生意不懂不做,比如房地產(chǎn)的債務(wù)問題,就說明應(yīng)該讓懂的人去做,像李嘉誠一樣。讓不懂的人做,做那么大現(xiàn)在害了你自己,也害了別人。
曹德旺跟李嘉誠都是華人商界的知名人物,但他們是截然不同的兩類人,前者是有大情懷的企業(yè)家,后者則是純粹的商人。
但曹德旺是一個(gè)很客觀的人,他也許不喜歡李嘉誠那樣的風(fēng)格,但他總不至于忽視對方的優(yōu)點(diǎn)。
李嘉誠做生意最大的特點(diǎn)就是一個(gè)“穩(wěn)”字,在做某個(gè)生意之前他就想好了怎么退出的問題,而且他很小心謹(jǐn)慎,永遠(yuǎn)不會讓自己的負(fù)債很大。
不只是李嘉誠,貌似香港的幾個(gè)商業(yè)大佬都是如此,他們企業(yè)的負(fù)債率長期保持在低水平,基本不會因?yàn)榍枫y行錢的問題而爆發(fā)大問題。

李嘉誠是地產(chǎn)行業(yè)的行家,所以他一直賺錢,很少失手,因此他也不用面對大的風(fēng)險(xiǎn),可以長期贏下去。
不懂不做,地產(chǎn)行業(yè)有這樣的原則,其他行業(yè)何嘗不是如此?
比如沃倫·巴菲特和查理·芒格就非常注重這個(gè)原則,他們嚴(yán)守自己的能力范圍,不做超出自己認(rèn)知范圍之外的事,這就讓他們的投資遭受損失的概率大為降低了。
當(dāng)然,這也許會過于保守,會錯失一些機(jī)遇,畢竟這個(gè)世界會有因?yàn)楦吖雷约憾〉贸晒Φ睦印?/p>
但這個(gè)世界不會總是如此,絕大多數(shù)人都要遵循才能、價(jià)值和所得相匹配的法則。古人說,“世間享千金之產(chǎn)者,定是千金人物;享百金之產(chǎn)者,定是百金人物”,意思就是勸人們不要違反“德不配位”的規(guī)律。
一個(gè)人的能力圈就是等于這個(gè)人的安全邊際,你只有在自己的優(yōu)勢領(lǐng)域跟別人競爭才能取勝。
“如果你們要玩那些別人玩得很好而你們一竅不通的游戲,那么你們注定會一敗涂地?!蔽覀円斡浢⒏竦闹腋?,做事要記得集中發(fā)揮自己的優(yōu)勢,抓住屬于自己的機(jī)遇才是最重要的。
不要因?yàn)閯e人的機(jī)遇更好而分心,適合自己的才是最好的,如果你不能了解一個(gè)行業(yè),那你就不可能在這個(gè)行業(yè)里賺到錢(不是絕對,運(yùn)氣也很重要)。
就算你運(yùn)氣很好,但就像一句話所說的那樣,憑運(yùn)氣賺到的錢,遲早會憑實(shí)力輸?shù)簟?/p>
道理很簡單,你不懂,那你就會依賴別人,授人以柄。如此一來,你的成敗就掌握在別人手里了。

只有你比別人知道得更多,比別人更專業(yè),對這個(gè)事更熟悉,更精通,你才能夠取得成功。
這個(gè)世界上,從來都是內(nèi)行人賺外行人的錢。
你熟知某個(gè)事物,那你就有信心,有主動權(quán)和掌控權(quán),也就能夠建立確定性。不至于受制于人,把希望寄托在虛無縹緲的運(yùn)氣上。
曹德旺做玻璃,李嘉誠做地產(chǎn),都是這樣。當(dāng)然,他們也不是一開始就是“行家”,他們也要有個(gè)學(xué)習(xí)、摸索的過程。但我們要知道,在沒有熟知和有把握之前,他們也沒有押上一切博運(yùn)氣啊。
世間的萬事萬物都有其本質(zhì)和規(guī)律,一條魚不會和一只猴子比爬樹,我們必須盡可能地去做自己擅長的事。遺憾的是,不管在哪個(gè)領(lǐng)域,揣著糊涂裝明白的人永遠(yuǎn)比揣著明白裝糊涂的人要多很多。