人在國外房產(chǎn)授權(quán)委托公證中國駐外使領(lǐng)館認(rèn)證北京辦理流程。

人在境外，不方便回國處理各種事務(wù)，這就需要辦理境外委托書公證認(rèn)證手續(xù)了，諸如買賣國內(nèi)房產(chǎn)，變更銀行資料、委托律師法院打官司等等。

以下用法院訴訟委托書公證認(rèn)證為例來說明。

對(duì)于境外當(dāng)事人出具的授權(quán)委托書，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同當(dāng)事人的具體情況進(jìn)行審查。

對(duì)于自然人的，應(yīng)當(dāng)由其本人或者其法定監(jiān)護(hù)人出具授權(quán)委托書；對(duì)于法人的，應(yīng)當(dāng)由其法定代表人或者有權(quán)出具授權(quán)委托書的部門或者個(gè)人出具；屬于其他組織的，應(yīng)當(dāng)由其負(fù)責(zé)人出具。

上述當(dāng)事人出具的授權(quán)委托書，均應(yīng)當(dāng)履行公證及認(rèn)證手續(xù)，否則沒有法律效力。

境外主體資格材料和授權(quán)委托書公證認(rèn)證流程：

由于中國尚未加入《取消外國公文認(rèn)證要求的公約》，簡稱“海牙公約”，因此，根據(jù)國際慣例，外國文書送往中國使用，除有雙邊協(xié)議或多邊協(xié)議或一國單方免除認(rèn)證外，均須辦理領(lǐng)事/使館認(rèn)證。

- 與中國有外交關(guān)系的國家出具的、送往中國（內(nèi)地）使用的公證文書或有關(guān)文書，需先經(jīng)當(dāng)?shù)鼐哂泄C資格的律師或公證員對(duì)文件進(jìn)行公證，然后由該國外交部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)證后，再送中國駐該國使、領(lǐng)館認(rèn)證。

- 與中國無外交關(guān)系的國家出具的、送往中國（內(nèi)地）使用的公證文書或有關(guān)文書，需先經(jīng)當(dāng)?shù)鼐哂泄C資格的律師或公證員對(duì)文件進(jìn)行公證，然后由該國外交部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)和與中國有外交關(guān)系國家駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證后，再辦理中國駐該第三國使領(lǐng)館的認(rèn)證。