地下車庫，是地上大堂之外用戶第二高使用頻次空間。雖然一直隱藏在地面之下，但絕不應(yīng)該消失在注意力之中。地下車庫就像一面鏡子，能快速折射出一個項目的品質(zhì)和格局?，F(xiàn)今，地庫成為項目檔次的重要檢驗標準。

然而許多地下車庫的體驗欠佳，比如以下現(xiàn)象：

潮濕結(jié)露：地下車庫低洼、封閉，潮濕發(fā)霉，地面像下過雨、管道設(shè)備表面會“冒汗結(jié)露”。

地面濕滑：尤其青島等沿海、沿湖城市，一到夏季、雨季，地面濕滑，行人不敢走，車輛不敢停。

空氣污染：通風不暢，空氣質(zhì)量差，用戶體驗差。

損害車輛、建筑：地庫潮濕結(jié)露會引發(fā)墻面、機電設(shè)備的霉變與損壞，增加土建維修費與機電維修費；還會造成車輛金屬氧化加速、車輛受潮霉變、電路和發(fā)動機損壞。

你對地下停車庫的印象，是不是也停留在這樣黑暗、悶熱不透氣？來看看某開發(fā)商是如何通過智能防結(jié)露系統(tǒng)、智能新風系統(tǒng)、地下人行動線、全時地下活動場地等系列科技產(chǎn)品創(chuàng)新來解決這些痛點的。

#1智能防結(jié)露系統(tǒng)

根據(jù)地庫濕度智能啟停，可以防潮，讓地庫干爽舒適保持，降低能耗；設(shè)備在車庫頂?shù)跹b，不占用地面空間；可替代誘導通風機，實現(xiàn)空氣的誘導通風。

以3萬㎡的地庫為例，普通除濕系統(tǒng)一年運行電費為15萬元，而據(jù)描述該智能系統(tǒng)只需2.1萬元，可降低80%電費。

#2智能新風系統(tǒng)

設(shè)置空氣探測器，探測CO濃度，可實時監(jiān)測車庫內(nèi)空氣質(zhì)量，自動啟動，提升換氣功效，始終保持車庫內(nèi)清新潔凈的空氣環(huán)境；其中，一氧化碳濃度不超過15ppm，低于國家標準的24ppm。

拿青島云璽社區(qū)來說，環(huán)境明亮精致，空氣干爽清新，繽紛色彩進行分區(qū)，頂部各種管線排列的非常整齊有序，一改傳統(tǒng)車庫陰暗潮濕的環(huán)境，已成為地下會客廳。

#3智慧照明

車（人）來燈亮，讓回家之路更安心；車（人）走燈滅，精打細算，較傳統(tǒng)地庫照明節(jié)電60%，引領(lǐng)綠色節(jié)能地庫新時代。

#4地下人行動線

風雨天業(yè)主可以通過地下車庫步行歸家，也完全便捷舒適。

以海尚府為例，社區(qū)大堂與地下車庫連通，形成地下人行歸家動線，保證惡劣天氣歸家舒適性。地下大堂和地面入戶大堂一樣的精裝標準。

#5全時地下活動場

以海尚府為例，項目在地下車庫中心區(qū)域，開辟了一個“全時地下活動場”，精裝修并引入綠植、空調(diào)新風、休憩座椅等，可作為室內(nèi)活動場所。