地震災(zāi)害發(fā)生后，對房屋進(jìn)行抗震性能鑒定，為政府決策提供科學(xué)依據(jù)。本文主要介紹房屋檢測鑒定的內(nèi)容及方法、程序等。

一、房屋檢測的內(nèi)容 （一）建筑物的安全性鑒定：

1、建筑物整體性：
結(jié)構(gòu)體系是否合理；結(jié)構(gòu)布置是否安全；構(gòu)件連接方式是否正確。

2、建筑物的耐久性：
材料質(zhì)量是否合格；設(shè)計(jì)使用年限是否符合要求；施工質(zhì)量是否符合要求等。

3、建筑的可靠性：
基礎(chǔ)工程有無問題（如基坑開挖深度、地基承載力）；主體結(jié)構(gòu)有無破壞（如承重墻是否有裂縫）；上部結(jié)構(gòu)的支撐系統(tǒng)有無損壞（如柱間支撐梁的混凝土有酥裂現(xiàn)象）；房屋的變形情況如何（如有沉降則應(yīng)做傾斜觀測）。

4、建筑物的安全性與耐久性的綜合評價。

二、 房屋檢測的程序 建筑物需要進(jìn)行抗震性能的評估時，一般先由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步的抗震性能評定，再由建設(shè)單位組織專家評審后出具相應(yīng)的報告書或圖紙資料作為竣工備案的資料之一提交給建設(shè)部門存檔。

三 、 鑒定人員應(yīng)具備的條件 建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督的人員必須經(jīng)過培訓(xùn)和考核并取得《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工程師執(zhí)業(yè)資格證書》。

以上這些就是小編整理的相關(guān)知識，希望對您有幫助！