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村民老宅2016年被征收 安置方式為安置宅基地

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王先生和妻子黃女士的老宅在2016年被永泰縣房屋征收辦公室進(jìn)行了征收。

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從房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議中記者看到，房屋征收補(bǔ)償安置的方式為安置宅基地方式，給予建筑物補(bǔ)償，由被征收人自建房屋進(jìn)行安置。

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王先生

協(xié)議中明確，我們家補(bǔ)償一塊120平方米的地，這塊地在2017年時(shí)，就和永泰縣房屋征收中心，還有永泰縣城峰鎮(zhèn)政府簽訂協(xié)議，選地的編號(hào)為A-05-120平方米，但到現(xiàn)在2021年，一直都沒有兌現(xiàn)。

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征收一年后被告知可以進(jìn)行選地 并簽署確認(rèn)協(xié)議書

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永泰縣城峰組團(tuán)項(xiàng)目攻堅(jiān)指揮部在2017年制定了長(zhǎng)塘尾安置地選地辦法，里面明確了選地時(shí)間是在2017年5月10日。

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當(dāng)下，記者也和王先生一起來到了他選擇的地塊位置。

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記者看到，整片安置區(qū)域只有一戶村民已經(jīng)在安置的宅基地上建好了房子。這是不是意味著這塊地目前已經(jīng)在陸續(xù)交付使用了呢？

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4年后又被告知選擇的地塊已經(jīng)被他人預(yù)留

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對(duì)此王先生很疑惑，大家都沒有拿到安置的宅基地，那么這棟房子又是怎么建起來的呢？記者電話聯(lián)系了房主陳先生。記者從這位房主陳先生那了解到，他是跨村安置，并且征收單位也與溫泉村的村民不同，為永泰縣土地儲(chǔ)備發(fā)展中心。當(dāng)下王先生想起來，自己遲遲拿不到土地或許與這個(gè)有關(guān)。

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王先生

走訪了相關(guān)的信訪部門，還有12345的便民平臺(tái)，他們用文字給我回復(fù)，確實(shí)這塊地被預(yù)留給了其他村村民。

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記者看到，在12345平臺(tái)上，永泰縣房屋征收中心回復(fù)稱，該安置地塊經(jīng)與業(yè)主單位縣土地儲(chǔ)備發(fā)展中心溝通確認(rèn)，該地塊是土儲(chǔ)中心事先預(yù)留給其負(fù)責(zé)征收項(xiàng)目的被征收人。我中心無法再將該安置地塊進(jìn)行安置。王先生不理解，明明是按照要求選的地，也和永泰縣房屋征收辦公室簽了選地確認(rèn)協(xié)議，里面明確標(biāo)明了地塊的編號(hào)和戶型面積，怎么4年后搖身一變給了其他安置戶了呢？

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那么，這份選地確認(rèn)協(xié)議是否具有法律效力呢？

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房屋征收中心：協(xié)議書沒有仔細(xì)檢查

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那么，作為征收人，永泰縣房屋征收中心對(duì)該協(xié)議有怎么說法呢？

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永泰縣房屋征收中心 工作人員

這片安置地最早建設(shè)方是土儲(chǔ)中心那邊，他們有提前預(yù)留A1到A5地塊，是他們處理歷史遺留重點(diǎn)項(xiàng)目。沒有像王先生說的，他前面選的地。因?yàn)榍懊娴牡卮_實(shí)是建設(shè)方先預(yù)留好了。

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王先生

你說話很荒唐，我當(dāng)時(shí)選A1說A1預(yù)留了不能選，但是A5是你們提供給我的，并不是我強(qiáng)制去搶這塊地，這是有協(xié)議的。

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記者

你們蓋章的時(shí)候沒有檢查清楚嗎?

永泰縣房屋征收中心 工作人員

主要是工作組和我們?cè)谧?，我們主任沒有辦法一個(gè)個(gè)檢查那么詳細(xì)。

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記者

當(dāng)然要檢查清楚，這個(gè)很重要，你們的工作不就是要檢查這些東西嗎？那一旦出了差錯(cuò)怎么辦呢？

永泰縣房屋征收中心 工作人員

我們現(xiàn)在不會(huì)和你講這個(gè)問題了。

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房屋征收中心：縣政府已走法律程序

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該工作人員的意思很明確，之前是簽了協(xié)議，但現(xiàn)在王先生選的地他們已經(jīng)沒有安置權(quán)利，所以這份協(xié)議面臨著履行不能的狀況。

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因?yàn)楣ぷ魅藛T工作上的失誤，導(dǎo)致簽署的協(xié)議無法履行，王先生此事表示很無奈。而何時(shí)能解決這事，目前永泰縣房屋征收中心也還沒有給他一個(gè)期限。永泰縣房屋征收中心作為行政機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)切實(shí)履行社會(huì)管理職責(zé)，合法維護(hù)群眾的利益。既然在工作上存在失誤，應(yīng)當(dāng)與村民進(jìn)行良好的溝通，采取恰當(dāng)?shù)拇胧﹣硌a(bǔ)救不當(dāng)行為產(chǎn)生的后果。