領(lǐng)地集團高票通過展期方案背后，是投資者對其中長期發(fā)展堅定看好，相信領(lǐng)地有能力能夠解決現(xiàn)金流問題——換句話說，在展期成功的那一刻，就代表領(lǐng)地經(jīng)住了資本市場的審視。

貨值豐沛的土地儲備，是領(lǐng)地重要的底氣。據(jù)領(lǐng)地控股2021年年報顯示，當前領(lǐng)地形成了川渝經(jīng)濟帶、粵港澳大灣區(qū)、華中及京津冀為核心區(qū)域的全國化布局。截至2021年底，領(lǐng)地在全國進駐超40城逾100個項目，總土地儲備達到1584萬平方米，可以覆蓋未來4—5年的銷售。

為有源頭活水來，豐沛的貨值只有通過銷售才能轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金流，可以看到，在行業(yè)銷售普遍下行的上半年，領(lǐng)地依舊展示出極強的銷售韌性。

在2022年1-6月四川省典型房企銷售業(yè)績”中，領(lǐng)地以63.74億元的銷售業(yè)績?nèi)氚瘢谒拇ū就潦袌?，領(lǐng)地依舊保持著川企領(lǐng)頭羊的身位。保持在大本營四川的銷售基本盤穩(wěn)定的同時，領(lǐng)地在全國市場的銷售成績也是可圈可點，據(jù)了解，領(lǐng)地集團2022上半年銷售額保守估計在90億元左右。

有韌性的業(yè)績背后，是領(lǐng)地積極的銷售舉措，在上半年，領(lǐng)地“去庫存”與“推新貨”并舉，成效明顯。例如，在營銷端，上半年領(lǐng)地就積極結(jié)合市場趨勢，時間節(jié)點，主動出擊，舉辦了“領(lǐng)地車商節(jié)”、“領(lǐng)地房交會”等銷售活動，取得了積極的銷售效果。

與此同時，領(lǐng)地也在持續(xù)推新，將土地儲備轉(zhuǎn)化為可售貨值。比如，在成都，領(lǐng)地悅字系新作品，也是領(lǐng)地在新都打造的第三個項目——領(lǐng)地悅音閣在近期正式亮相，該項目是領(lǐng)地去年通過收購獲得。

另一個積極的信號是，大環(huán)境正發(fā)生著變化，對于領(lǐng)地而言，下半年將迎來更為寬松的外部環(huán)境?！皬亩唐趤砜矗袌鲆呀?jīng)觸底”，這是在6月28日的股東大會上，萬科董事會主席郁亮對當下市場給出最新判斷。

研究機構(gòu)克而瑞也表示，下半年，貨幣政策仍將延續(xù)寬松態(tài)勢，并將繼續(xù)降準、降息紓困實體經(jīng)濟，房地產(chǎn)行業(yè)也將有所受益。事實上，尋求展期前后，領(lǐng)地一直保持著安全穩(wěn)健的運營態(tài)勢，最直觀的體現(xiàn)是領(lǐng)地穩(wěn)步推進的項目交付與工程建設(shè)。

領(lǐng)地項目交付實景

據(jù)了解，2022年上半年，領(lǐng)地樓盤的交付一直都在持續(xù)穩(wěn)步的推進，成功完成了全國15個項目，共10442戶房源的交付，交付量同比2021上半年增長88%。難能可貴的是，堅守著“品質(zhì)意識”的領(lǐng)地，在交付這件事上追求的底線不是“能交付”而是“好交付”，對于交付過程中出現(xiàn)的問題，領(lǐng)地會及時解決業(yè)主的疑問與記錄業(yè)主的反饋，并積極給出解決方案。

面對行業(yè)的階段性調(diào)整，領(lǐng)地集團的變化與調(diào)整是迅速、積極的。促銷售、保工程、穩(wěn)交付，領(lǐng)地正在用實際行動來直面市場與客戶的審視。暴風(fēng)雨中，找到燈塔的船舶總能朝著正確的方向前行，更何況，暴風(fēng)雨即將過去。有理由相信，基本面持續(xù)保持穩(wěn)健的領(lǐng)地，依舊值得市場的信賴與期待。

領(lǐng)地集團正在全力推進在建項目建設(shè)，促工期進度、抓施工品質(zhì)，穩(wěn)扎穩(wěn)打保障項目建設(shè)有序進行。目前，領(lǐng)地在全國范圍內(nèi)的所有樓盤都在正常施工。領(lǐng)地也在積極主動地向業(yè)主反饋項目的施工情況，近期，領(lǐng)地通過圖片和文字的形式詳細地展示了全國多個項目的真實工程進度，用實際情況打破業(yè)主的擔(dān)憂。