春節(jié)后，長沙二手房市場呈現(xiàn)復(fù)蘇回暖現(xiàn)象，二手房掛牌數(shù)量、成交數(shù)量顯著上升，二手房市場活躍度成倍數(shù)提升。業(yè)內(nèi)人士表示，二手房市場回暖與穩(wěn)樓市背景下利好政策釋放及新房市場供應(yīng)短缺有著較大關(guān)系。

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單日成交量破百套，回暖信號明顯

長沙二手房熱度回暖與新房市場走勢不無關(guān)系，部分業(yè)主借此機(jī)會(huì)置換，通過掛出房源以騰出價(jià)格，另一方面，長沙相對寬松的政策環(huán)境對購買二手房人群有著較大吸引力。根據(jù)湖南經(jīng)視新聞?dòng)浾咦咴L情況來看，僅二月份，長沙象盒找房平臺(tái)連續(xù)十余天單日成交破百套，湖南新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖公司副總經(jīng)理明賓表示，這個(gè)數(shù)據(jù)上一次出現(xiàn)還在2021年6、7月。與此同時(shí)，二手房的上架量也有所提升，3月初整個(gè)象盒找房平臺(tái)掛牌的房源數(shù)量是在51000套左右，較2月份上漲了4000余套，3月27日掛牌數(shù)量達(dá)到了65000多套，一個(gè)月的時(shí)間增加的房源數(shù)量超過1萬套。

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從成交量、掛牌量等一系列市場數(shù)據(jù)來看，長沙二手房市場回暖信號明顯，置業(yè)者購買意愿增強(qiáng)，買賣雙方傾向于通過中介平臺(tái)進(jìn)行帶看和交易，象盒找房、新環(huán)境等相關(guān)找房平臺(tái)及經(jīng)紀(jì)公司客流大幅增長，帶看成交量均有所增長。

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象盒找房、新環(huán)境合力助推二手房交易熱潮

象盒找房為長沙本土品牌，與湖南新環(huán)境達(dá)成戰(zhàn)略合作，高效的線上平臺(tái)與專業(yè)的線下團(tuán)隊(duì)相結(jié)合，致力于為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的房屋出售和出租委托服務(wù)，依托1000+線下實(shí)體門店，10000+專業(yè)置業(yè)顧問，線上線下打通來確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。象盒找房房源豐富，是一個(gè)具備二手房、租房、新房、商業(yè)等全房源的平臺(tái)，涵蓋長沙市內(nèi)各個(gè)區(qū)域，各種類型的房源樣式齊全，滿足不同租戶的需求，目前也已經(jīng)進(jìn)駐長沙、株洲、湘潭、武漢、成都、西安、重慶、貴州、廣州、海口等34個(gè)城市，滿足各方買賣租賃需求。

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同時(shí)，象盒平臺(tái)房源真實(shí)有保障，在平臺(tái)上可以查詢到房源的價(jià)位、信息、地理位置等，各項(xiàng)信息都標(biāo)的很清楚，還推出了“VR看房”、簽訂合同在線查詢、房源“假一賠百”等服務(wù)，在用戶中的口碑良好，例如在長沙看二手房，象盒經(jīng)紀(jì)人全城接送這點(diǎn)就收到許多用戶的好評。

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今年二月，長沙正式實(shí)施二手房“帶押過戶”政策，已有銀行落地業(yè)務(wù)，不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”是指已經(jīng)抵押的不動(dòng)產(chǎn)在交易時(shí)，不需要提前歸還貸款，就可以過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款，將為節(jié)省不動(dòng)產(chǎn)交易時(shí)間、降低交易難度和交易成本帶來便利，帶動(dòng)二手存量房市場交易。當(dāng)前出現(xiàn)了當(dāng)前供需兩旺的態(tài)勢，進(jìn)一步促進(jìn)了整體市場的活躍度的提升，相信在象盒找房、新環(huán)境的優(yōu)質(zhì)服務(wù)下，長沙的二手房市場將繼續(xù)保持上漲熱度，交易活躍度也將更上一層樓。