新民晚報(bào)訊（記者 夏韻）昨天，多名購房者致電962555新聞熱線向“新民幫儂忙”反映，浦東高行的新樓盤“瑞仕半島璟庭”定于3月1日開始認(rèn)購，但認(rèn)購需要在網(wǎng)上提前搶名額，每次準(zhǔn)點(diǎn)放號(hào)全部“秒沒”。“我們認(rèn)為開發(fā)商在增設(shè)門檻，就是為了降低認(rèn)購人數(shù)?！币恍┵彿空哔|(zhì)疑道。

圖說：購房者反映，難以搶到認(rèn)購預(yù)約名額，每次都顯示“已滿額”采訪對(duì)象供圖（下同）

網(wǎng)上公開資料顯示，瑞仕半島璟庭（備案名：東沁瀾庭）位于上海市浦東新區(qū)東高路588弄，2023年第一批次準(zhǔn)售房源372套，認(rèn)購時(shí)間從3月1日至3月5日，3月28日開盤。開發(fā)商是上海瑞行東岸置業(yè)有限公司。據(jù)“網(wǎng)上房地產(chǎn)”服務(wù)平臺(tái)，該樓盤本批次備案均價(jià)70300元/平方米，入圍比(入圍組數(shù)/準(zhǔn)售房源套數(shù))為2。 購房者諸先生說，認(rèn)購實(shí)施預(yù)約制，哪一天、哪個(gè)時(shí)間段來，要提前在“慧云新建商品房認(rèn)籌”微信小程序上預(yù)約。令人不滿的是，認(rèn)購“有門檻”，首先得“拼手速”，每天系統(tǒng)放號(hào)有限額，搶不到即意味著無緣認(rèn)購?！案緭尣坏健ｉ_發(fā)商也不說每天放多少號(hào)。”諸先生表示，2月27日、28日，樓盤認(rèn)購時(shí)間預(yù)約開啟，連續(xù)兩天，他所有時(shí)間段都未搶到，均提示“已滿額”。 2月28日晚上，瑞仕半島璟庭的銷售團(tuán)隊(duì)在直播中稱，將增加認(rèn)購人數(shù)，從次日（3月1日）9時(shí)開啟，每逢整點(diǎn)放號(hào)。同時(shí)開發(fā)商發(fā)出公告，其上寫明了3月1日、2日的預(yù)約開搶時(shí)間以及預(yù)約數(shù)。3月1日9時(shí)預(yù)約數(shù)35人、10時(shí)30人、11時(shí)30人……另外，公告最后還說，3月2日晚上會(huì)公示3月3日至3月5日的預(yù)約說明。 搶到的依舊寥寥?！?點(diǎn)開搶，我8點(diǎn)57分進(jìn)小程序，不停地刷，一點(diǎn)就是秒沒?！睘榱藫尩筋A(yù)約名額，諸先生今天一天待在家中“機(jī)不離手”，每逢整點(diǎn)進(jìn)入小程序“拼手速”，然而直到3月1日16時(shí)，他還是沒有搶到名額。他還說，在樓盤銷售團(tuán)隊(duì)建立的300多人微信群里，不少購房者與他遭遇相同，絕大部分都預(yù)約不上。

圖說：3月1日，開發(fā)商新發(fā)公告稱，開始增加認(rèn)購人數(shù)

今天，記者撥通了兩名銷售人員的電話。兩人均回復(fù)，放號(hào)不多，搶不到名額“與銷售無關(guān)”，銷售人員僅負(fù)責(zé)預(yù)約成功后的材料預(yù)審核。 隨后，記者又多次撥打該樓盤在網(wǎng)上公示的咨詢電話，但次次無人接聽。 “房源372套，現(xiàn)在小程序上顯示的認(rèn)購人數(shù)是468，還沒有觸發(fā)計(jì)分排序?！敝T先生表示，他懷疑開發(fā)商此舉在故意“趕客”，以限制名額的方式，避免觸發(fā)計(jì)分。目前，多名購房者已向12345市民熱線投訴，正等待監(jiān)管部門的回復(fù)。