近日，中山樓市“狂飆”最快的，當(dāng)屬岐江新城。

板塊內(nèi)某項(xiàng)目單日成交超10套，某盤(pán)單周就成交了50套。開(kāi)春的風(fēng)，終于吹到了岐江新城。

岐江新城，憑什么刮起開(kāi)春風(fēng)暴！

為何岐江新城樓市，春節(jié)剛過(guò)就能跑起來(lái)？

是因?yàn)榈屠?，吸引剛需買(mǎi)家？還是樓市回暖，促使觀望買(mǎi)家出手？亦或是市場(chǎng)信心回歸？

其實(shí)都不是，岐江新城的回暖，靠的是真金白銀+配套規(guī)劃，砸出了信心。

下一個(gè)“珠江新城”！

2019年，一紙規(guī)劃，岐江新城橫空出世。

其一如廣州珠江新城，在城芯之上，進(jìn)一步強(qiáng)化中山“中心之芯”的超高站位。

當(dāng)中，石岐總部、東區(qū)總部共同發(fā)力，以高端產(chǎn)業(yè)為核心，以綜合性服務(wù)為引擎，重磅推進(jìn)集總部辦公、科技研發(fā)、休閑商業(yè)等業(yè)態(tài)于一身的總部經(jīng)濟(jì)區(qū)。

|?石岐總部效果圖

再看華發(fā)的學(xué)府壹號(hào)對(duì)城市資源的占有，也是獨(dú)一無(wú)二的存在。

回顧中山拍地史，近五年來(lái)，僅宅地就掛牌了超50宗，熱門(mén)板塊甚至出現(xiàn)一年掛牌3、4宗宅地的情況。

但卻難以尋找到石岐總部的身影。

據(jù)資料顯示，從2018年至2023年，整整五年，石岐總部僅出讓了4宗宅地，真的太金貴了。

|?石岐總部宅地出讓稀少

關(guān)鍵的是，地塊少，價(jià)值高，2021年出讓的宅地，樓面價(jià)14250元/平，至今仍保持著中山單價(jià)第四的記錄，是全城價(jià)值標(biāo)桿。

寸土寸金，又不會(huì)超發(fā)的石岐總部，堪比“愛(ài)馬仕中的喜馬拉雅”，不可多得。

面粉有限，上市的面包自然難求，石岐總部可售房源日益減少。

目前這個(gè)核心區(qū)域庫(kù)存量有限，華發(fā)首府清盤(pán)，想要買(mǎi)到國(guó)企產(chǎn)品，有且只有一座華發(fā)學(xué)府壹號(hào)。

因?yàn)榘l(fā)展成熟，石岐總部未來(lái)的供應(yīng)也注定稀有，價(jià)值不用擔(dān)心被稀釋。

另一方面，隨著城市膨脹的腳步放緩，薈萃精華配套的城市核心區(qū)，價(jià)值固若金湯。

而華發(fā)學(xué)府壹號(hào)，擇址之妙，就妙在正好位于石岐總部區(qū)中間核心地段，落座在眾多公建配套中間，繁華觸手可及。