閔行~光合臻園~525萬

【開發(fā)商】:央企保利&聯(lián)發(fā)集團(tuán)
【產(chǎn)權(quán)年限】70年產(chǎn)權(quán)住宅
【產(chǎn)品面積】約95-104㎡三房(在售),約131㎡四房(已售罄)
【產(chǎn)品詳情】總高18層高層
【總套數(shù)】580套
【均價(jià)】65000
【容積率】2.5
【綠化率】35%
【車位配比】1:1.2
【物業(yè)】保利物業(yè)
【物業(yè)費(fèi)】5.8元/平/月
【梯戶比】1梯1戶/1梯2戶
【交房時間】2025年6月
【品牌合力賦能】世界500強(qiáng)央企保利+國企申通閔行
3+6+9格局首發(fā)示范項(xiàng)目
【全球科創(chuàng)新核】全球科創(chuàng)芯立距閔行主城中央服務(wù)
區(qū)
【金色中環(huán)+南北黃金軸線】3個紅綠燈直通黃金中環(huán)
15號線地鐵上蓋,串聯(lián)3大國家級科創(chuàng)園區(qū)、9座高校、2大樞紐、4大公園
【TOD5.0新物種】3維立體,7重業(yè)態(tài)住宅、商業(yè)、辦公、公寓、教育、文化、生態(tài)多重復(fù)合
【無限都會綠洲】約20萬方雙主題濱水公園,匯集n+1
潮流運(yùn)動,構(gòu)建6大繽紛社交場景
【閔行主城改善天花板】:W+豪宅精裝標(biāo)準(zhǔn)、Wel+光合生活體系、四時雅集光合物業(yè)服務(wù)體系
保利發(fā)展控股|讓美好生活更美好
作為具有卓越競爭力的不動產(chǎn)生態(tài)平臺,保利發(fā)展攜手聯(lián)發(fā)集團(tuán),依托百萬方濱水TOD的大城勢能和地鐵交通驅(qū)動的未來動能,在凝萃都薈資源的至臻之地,締造充滿想象的夢幻島居之作。
■世界500強(qiáng) 2022年位列189位
■行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌TOP3
■全球化業(yè)務(wù)布局100+城市
■1000+項(xiàng)目引領(lǐng)城市美好生活
聯(lián)發(fā)集團(tuán)|創(chuàng)造品質(zhì)生活
聯(lián)發(fā)集團(tuán)系《財(cái)富》世界500強(qiáng)建發(fā)集團(tuán)旗下核心企業(yè),聚焦房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、代建業(yè)務(wù)及城市更新、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營等領(lǐng)域連續(xù)16年上榜中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)。
■連續(xù)16年上榜中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)
■2022中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)TOP28
■布局全國28座城市
■2022中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值(國企)TOP10
在徐閔黃金中環(huán)的一體化發(fā)展趨勢下,上海南部科創(chuàng)中心,未來將以15號線和浦西科創(chuàng)中軸帶為聚焦,北向與虹橋同頻,南向與紫竹高新區(qū)聯(lián)動,串聯(lián)徐匯與漕河涇。閔行2035規(guī)劃兩大城市副中心五大地區(qū)中心。元江地區(qū)-劍川路地區(qū)中心規(guī)劃能級比肩七寶、梅隴中心,作為閔行最后留白區(qū),將成為五大地區(qū)中心最后熱土。
百萬方濱水TOD多元業(yè)態(tài)融合
項(xiàng)目所在打造有以TOD+PARK+CENTRE為理念,首創(chuàng)的“站城一體+濱水公園+全系業(yè)態(tài)”TOD5.0新物種,融合住宅、商業(yè)、辦公、公寓、文化、教育、生態(tài)七大多元業(yè)態(tài),實(shí)現(xiàn)生活、生產(chǎn)、生態(tài)的配套融合。■潮流運(yùn)動公園■潮流藝術(shù)公園■生態(tài)漫步道■活力街區(qū)■國際住區(qū)■創(chuàng)制產(chǎn)業(yè)■菁英公寓
直線距離約150米15號線首排立體通勤鏈接全城
3軌:直線距離約150米15號線地鐵首排,5號、23號線(在建)環(huán)擁3橫:申嘉湖高速、元江路、外環(huán)高速5縱:虹梅南路高架(中環(huán)路)、蓮花南路、都市路、滬金高速、嘉閔高架
1.摩登商業(yè)萬達(dá)?場、?盛國際商業(yè)?場、鑫佳休閑?活?場、北橋商業(yè)?場,光合上城·百萬?濱?TOD及規(guī)劃中的20萬方規(guī)劃商業(yè)等繁華坐標(biāo),精粹潮流生活;
2.學(xué)府優(yōu)教?園外語實(shí)驗(yàn)?學(xué)、?園第?外語實(shí)驗(yàn)?學(xué)、君蓮學(xué)校、顓橋中學(xué)等全齡生態(tài)圈環(huán)繞,同時項(xiàng)目北側(cè)地塊(閔行新城MHP0-0601單元16-04地塊)引進(jìn)閔行區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)的辦學(xué)品牌,2023年3月1日已簽約,涵養(yǎng)孩子的精英式成長;
3.生態(tài)富氧坐享約3萬㎡運(yùn)動競技公園,約14萬㎡濱水藝術(shù)潮流公園,愜享健康綠氧時光
社區(qū)內(nèi)打造尺度適宜花園空間,含多功能大尺度核心中央花園,景觀賦能生活中的愜意場景
4、醫(yī)療護(hù)航上海市閔行區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、上海藍(lán)生宏德醫(yī)院、顓橋社區(qū)衛(wèi)?服務(wù)中?,護(hù)航健康生活日常.
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