山城重慶，一直以來都憑借自身的文化底蘊(yùn)和城市魅力吸引著眾多企業(yè)蜂擁而至；重慶用他的發(fā)展?jié)摿σ貌簧偻獾胤科蠹娂妼⑺{入自己的發(fā)展版圖之中。

而經(jīng)過了2022年的樓市低谷后，重慶樓市又發(fā)生了些許變化，曾經(jīng)一向以“小而美”作為發(fā)展戰(zhàn)略的保億，在第二次土拍斥資三十億拿下兩宗地塊后，自信發(fā)力，預(yù)計將在今年內(nèi)五盤齊發(fā)，強(qiáng)勢領(lǐng)跑重慶樓市。

展望2023

山城樓市或迎新機(jī)遇

3月5日，全國“兩會”召開。兩會歷來被視為展望全年經(jīng)濟(jì)發(fā)展與政策走向的風(fēng)向標(biāo)。通過梳理兩會釋放政策信號，我們才能更好把握市場大勢。關(guān)于房地產(chǎn)，兩會中主要包含兩點(diǎn)，定調(diào)2023年房地產(chǎn)工作。

相比往年，《報告》首次把“風(fēng)險防控”列為今年房地產(chǎn)工作的重中之重。首先，是交付和民生風(fēng)險，政府工作報告中在過去一年回顧中提到“出臺金融支持措施，支持剛性和改善性住房需求，扎實(shí)推進(jìn)保交樓穩(wěn)民生工作?！?房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長、就業(yè)、財稅收入、金融穩(wěn)定具有重大影響，房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險處置不當(dāng)，極易引發(fā)系統(tǒng)性風(fēng)險。因此保交樓仍是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的底線。

深耕山城13年

保億自有“長期戰(zhàn)略”

13年前，保億進(jìn)入山城重慶，從進(jìn)駐蔡家開始，9年時間里，保億僅拿地4塊。這些年保億一直堅持著“小而美”的戰(zhàn)略發(fā)展，與快節(jié)奏的重慶樓市顯得略有的格格不入。

事實(shí)證明，慢節(jié)奏也有自己的優(yōu)勢，十三年后縱觀當(dāng)下的保億，穩(wěn)健的發(fā)展帶來的是，各項財務(wù)指標(biāo)的健康、超低的負(fù)債率以及穩(wěn)定的現(xiàn)金流，這也給保億2022年的連拿兩地預(yù)備了“充分的經(jīng)濟(jì)信心”。

在規(guī)模躍升的同時，保億仍在堅定小而美的長期主義戰(zhàn)略，追求產(chǎn)品品質(zhì)，深刻貫徹客戶文化。當(dāng)保億重慶多次登上重慶地產(chǎn)熱門榜的時候，也預(yù)示著城市公司發(fā)展的新一個階段即將來臨。

鹿山貫通東西

串聯(lián)千億級重量配套

城市建設(shè)，是衡量一條城市干道重要程度的重要指標(biāo)。將目光聚焦到2022年保億購入兩塊地中的鹿山區(qū)域；在交通上，鹿山毗鄰重慶黃金中軸同茂大道；在商業(yè)上，以中央公園片區(qū)為發(fā)展核心的禮嘉-中央公園板塊，崛起了多個住宅區(qū)以及熱門商圈，成功帶動了包括中央公園一線的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。與中央公園直接接軌，這一條件也成為了直接促使鹿山成為了北重慶黃金地段的重要契機(jī)。

生態(tài)方面，鹿山有著作為《重慶臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)建設(shè)實(shí)施方案（2022—2025年）》規(guī)劃中的十大公園之一的鹿山公園，根據(jù)規(guī)劃顯示，鹿山公園預(yù)計將于2023年內(nèi)完成主體部分的建設(shè)，公園內(nèi)以花海觀賞區(qū)、集市游憩區(qū)、梯田游憩區(qū)、野營拓展區(qū)、主題活動區(qū)等五大主題部分劃分，鹿山公園的建成將為中央公園補(bǔ)齊的山地游玩業(yè)態(tài)，同時也將為周邊居民的日常生活增添舒適氛圍。

對于中央公園和鹿山，早有遠(yuǎn)見之人已然關(guān)注；鹿山板塊的潛力，顯然吸引到了來自保億這個出身于杭州的企業(yè)的注意；不到一年時間，保億中央潤園便在鹿山腳下拔地而起，對于保億集團(tuán)而言，這些年一直堅持保億集團(tuán)“小而美”的戰(zhàn)略發(fā)展，看似錯過了房地產(chǎn)發(fā)展的最佳黃金周期，但遠(yuǎn)低于央行“三道紅線”值的財務(wù)指標(biāo)，給了保億更長遠(yuǎn)的生存活力和更多的可能。

保億作為一個典型的杭州企業(yè)，其擁有著對產(chǎn)品的精致詩意，同時兼顧低調(diào)和務(wù)實(shí)，克制的完善自己。這份厚積薄發(fā)的隱忍，也重新讓更多的目光挪回到中央公園這片熱土上，此次保億中央潤園的建城計劃，也讓許多人再一次激發(fā)了對于照母山以北山居生活的想象。