【貝殼蘇州】選對物業(yè)，居住幸福感竟然能提升那么多？
物業(yè)與業(yè)主之間為什么有些其樂融融，有些卻箭弩拔張？歸根結(jié)底一部分是業(yè)主買房時(shí)忽略小區(qū)物業(yè)，但最重要還是有些物業(yè)公司確實(shí)服務(wù)與收費(fèi)不對等導(dǎo)致的糾紛。
我們整理了物業(yè)公司的義務(wù)及管理范圍，還有一些挑選物業(yè)的小技巧！
什么是好物業(yè)？
?基本要求：以為業(yè)主服務(wù)為宗旨，提高服務(wù)質(zhì)量和水平；按照物業(yè)服務(wù)合同，提供安全防范、衛(wèi)生保潔、公共部位及設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)；按照規(guī)定公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況；接受業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)督；協(xié)助有關(guān)部門提供社區(qū)服務(wù)，開展社區(qū)文化活動。
?總結(jié)上述：好物業(yè)就是要明確物業(yè)公司的義務(wù)和管理范圍，日常積極配合服務(wù)業(yè)主，并以“業(yè)主為本”的管理方式，給業(yè)主提供安全、舒適、干凈、美觀且其樂融融的生活環(huán)境。
如何挑選物業(yè)？
?在挑選小區(qū)的時(shí)候，要多去了解以下問題：
選擇口碑好的物業(yè)
了解小區(qū)物業(yè)費(fèi)是否和服務(wù)對等
物業(yè)/門衛(wèi)及巡邏人員的態(tài)度
小區(qū)公共區(qū)域
看建筑外墻面
如果有條件的話，可以向已入住的業(yè)主咨詢物業(yè)解決問題速度
看安全防衛(wèi)情況；關(guān)注各種設(shè)備狀況
另外，如果您對物業(yè)服務(wù)要求較高，建議盡量避免選擇價(jià)格較低的物業(yè)公司，畢竟好的物業(yè)也需要一定的人力物力的支持。
注：本文由德佑經(jīng)紀(jì)人馬紅提供
