夏天作為氣候特點(diǎn)比較鮮明的季節(jié)，其實(shí)天熱多雨的夏季更能很好的暴露及放大一些平時(shí)不易的察覺(jué)到的房屋缺點(diǎn)。

本期整理了夏天看房時(shí)的一些注意事項(xiàng)，準(zhǔn)備這個(gè)夏天看房并買房的小伙伴快來(lái)圍觀吧！

采光效果

夏天相較冬天日照時(shí)間較長(zhǎng)光照充足，所以在夏天看房時(shí)更應(yīng)該重點(diǎn)考察房子的采光情況，樓棟距、樓層、窗檐大小是判斷采光好壞的重要考察方向。如果夏季房子里的采光都較差的話，那么房子的采光效果在其他季節(jié)就會(huì)更差了。

排水與防潮

夏天也是雨水比較充足的季節(jié)，小區(qū)排水系統(tǒng)是否排水及時(shí)和附近道路是否會(huì)積水？暴雨天氣后小區(qū)下水道如果排水不及時(shí)還會(huì)出現(xiàn)下水道反水現(xiàn)象，影響居民正常生活及出行。

附近道路是否會(huì)出現(xiàn)積水現(xiàn)象，比如現(xiàn)在很多小區(qū)所在地段地勢(shì)較低，開發(fā)商建房時(shí)都有做了整體抬高，如果所看小區(qū)附近小區(qū)都有做了抬高，說(shuō)明所在地地勢(shì)較低，暴雨天氣附近道路及易積水，影響正常出行。總之盡量選擇地勢(shì)較高，整體做了抬高的小區(qū)就不會(huì)遇到以上問(wèn)題了。

梅雨季節(jié)時(shí)一樓及地下室防潮防水一定要著重考察，尤其是沒(méi)有地下室的一樓。防潮防水如果做的不好，室內(nèi)電器就會(huì)因?yàn)槭艹碑a(chǎn)生故障，嚴(yán)重甚至?xí)l(fā)生火災(zāi)。衣櫥沙發(fā)、書畫窗簾等容易受潮霉變，產(chǎn)生異味影響自己及家人身心健康。

衛(wèi)生條件

觀察衛(wèi)生條件，夏天也是檢查物業(yè)管理很好的時(shí)候，比如一些小區(qū)衛(wèi)生死角，生活垃圾有沒(méi)有及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)清理，加上夏季小區(qū)內(nèi)草樹繁茂，如果管理不好更易引來(lái)更多的蚊蟲蒼蠅和產(chǎn)生異味。

最后溫馨提示大家：夏季買了新房不要著急搬進(jìn)去住新家，因?yàn)槟戏降南奶鞜崆铱諝鉂穸雀?，這些都會(huì)更高程度的促進(jìn)甲醛在空氣中的釋放量。

很多朋友在買了房子后都會(huì)選擇在原有的裝修上根據(jù)自己喜好做一些改動(dòng)或修補(bǔ)，和重新購(gòu)置新的家具，這些都是主要的甲醛釋放源。入住前盡量請(qǐng)專業(yè)公司做好檢測(cè)！祝大家都選到心儀的好房！

注：本文由德佑經(jīng)紀(jì)人張茜提供